Hur beräknar man planavvikelser?

[Kristian242]

Tyvärr är det svårt, även för oss som jobbar med det. Det kan vara så att man på en ny detaljplan godkänner mindre avvikelser än på en gammal. Finns det avvikelser sedan innan skall dessa vägas ihop.

Sedan kommer det prejudicerande domslut från MÖD som omkullkastar allt man arbetat fram. Vi har tex områden där man kunnat bygga takkupor på 1/3 av takets längd eller indragna vindsvåningar som idag klassas som en våning. Så från en dag till nästa kan det varit ok att bygga men när grannen 3 månader senare skall göra samma sak blir det ett nej.

Tyvärr är den "nya enkla" plan- och bygglagen väldigt svår.

 

[KnockOnWood]

Vi har tex områden där man kunnat bygga takkupor på 1/3 av takets längd eller indragna vindsvåningar som idag klassas som en våning

Intressant exempel!
Varför skulle man inte få bygga en takkupa så stor man vill?

Är det inte bara ett jäkla förmyndarsamhälle?

 

[Kristian242]

Intressant exempel!
Varför skulle man inte få bygga en takkupa så stor man vill?

Är det inte bara ett jäkla förmyndarsamhälle?

Det kanske man kan få, det beror på detaljplanen. Om planen säger en våning medför en förstor kupa att vinden blir en andra våning vilket aldrig kan betraktas som en liten avvikelse.

 

[Alias_Olle]

Just detta att kommunerna ändrar tolkningen av regelverken är vansinnigt rättsosäkert.

Ett område kan vara fullständigt belamrat med avvikelser tex placering av friggebodar, sophus, cykelskjul, småbodar, garage och carportar lite här och där och med ytor som överstiger tillåten yta med god marginal. Helt plötsligt skall reglerna följas? WTF? Vilken skillnad gör det i ett område där husen är minst 40-50 år gamla? Det kommer ta flera generationer innan allting är "återställt" till detaljplanenivå eftersom bodar mm repareras successivt.

Jag ser inte heller nyttan med detta. Då skulle man hållt efter från början.

Man kan vända på det och se det som att det är mer rättssäkert nu eftersom godtycket på många håll fasats ut. Samt att man nu även tvingas justera lagstiftningen vartefter den används och man dyker på saker som får helt orimliga konsekvenser om de ska appliceras.

Då kan man få en tydlig lagstiftning med en högre förutsägbarhet, vilket skulle vara fantastiskt!

Men om man från regeringshåll hela tiden bara ska "förenkla och underlätta" så urholkar man syftet med lagstiftningen enligt mig, och då är det ingen mening att ha en lagstiftning om den ändå inte ska följas.

Problemet är inte att den "blivit svår" utan att det blivit som de ska vara och då måste de stora byggherrarna och företagen anpassa sitt arbetssätt, då blir det jobbigt när de inte få göra som de vill, så då grinar de ut i tidningar och skäller på kommuner. Enligt mig är det branschen som är sjuk och inte lagstiftningen...

 

[MetteKson]

Man kan vända på det och se det som att det är mer rättssäkert nu eftersom godtycket på många håll fasats ut. Samt att man nu även tvingas justera lagstiftningen vartefter den används och man dyker på saker som får helt orimliga konsekvenser om de ska appliceras.

Då kan man få en tydlig lagstiftning med en högre förutsägbarhet, vilket skulle vara fantastiskt!

Men om man från regeringshåll hela tiden bara ska "förenkla och underlätta" så urholkar man syftet med lagstiftningen enligt mig, och då är det ingen mening att ha en lagstiftning om den ändå inte ska följas.

Problemet är inte att den "blivit svår" utan att det blivit som de ska vara och då måste de stora byggherrarna och företagen anpassa sitt arbetssätt, då blir det jobbigt när de inte få göra som de vill, så då grinar de ut i tidningar och skäller på kommuner. Enligt mig är det branschen som är sjuk och inte lagstiftningen...

Jag ser att inlägget är ett par år, men vill kommentera att det är trevligt att det finns någon som har samma åsikt som jag.

 

[Alias_Olle]

Jag ser att inlägget är ett par år, men vill kommentera att det är trevligt att det finns någon som har samma åsikt som jag.

Nu tycker jag dock att utvecklingen börjar gå åt det godtyckliga hållet igen, att myndigheterna inte vågar stå pall i lovskedet och försöker ställa krav utanför befogenheterna vid upprättande av detaljplaner. Eller så är det bara i de ärenden jag haft hos den lokala nämnden där det börjat svikta...