24 243 läst · 73 svar
24k läst
73 svar
Har grannens avloppsrör i källaren
Borde inte köksavloppet snarare vara mer belastat med tanke på korrosion, då det går mer syrligt och basiskt mm där? Är väl tyngre laster från toa och badrum men rätt neutralt kemiskt sett. Med det inte sagt att något behöver bytas ändå.Huddingebo skrev:
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 786 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 786 inlägg
Har liknande lösning i våra radhuslängor från 60-talet med delade avloppsrör i källaren.
Jag stambytte på min sida och det var inga problem att få med grannen på att betala för sin del. Ligger ju i bådas intresse att ha fräscha rör.
Win-win tyckte jag iaf!
Det svåra är vem som har ansvar för gemensam stam som löper under allas hus...enskilda fastighetsägaren, samfälligheten eller kanske kommunen? Den har vi Inte funnit nåt svar på än!
Jag stambytte på min sida och det var inga problem att få med grannen på att betala för sin del. Ligger ju i bådas intresse att ha fräscha rör.
Win-win tyckte jag iaf!
Det svåra är vem som har ansvar för gemensam stam som löper under allas hus...enskilda fastighetsägaren, samfälligheten eller kanske kommunen? Den har vi Inte funnit nåt svar på än!
Inte en chans att kommunen ansvarar för fastighetsägares ledningar inne på privat tomtmark!Ipal skrev:
Har liknande lösning i våra radhuslängor från 60-talet med delade avloppsrör i källaren.
Jag stambytte på min sida och det var inga problem att få med grannen på att betala för sin del. Ligger ju i bådas intresse att ha fräscha rör.
Win-win tyckte jag iaf!
Det svåra är vem som har ansvar för gemensam stam som löper under allas hus...enskilda fastighetsägaren, samfälligheten eller kanske kommunen? Den har vi Inte funnit nåt svar på än!
Om ni inte funnit nåt svar bör ni skapa ett svar
Jorå vi diskuterar för fullt i vår styrelse .S Sir Duke skrev:
Eftersom våra fastigheter är tomträtter och marken ägs av kommunen så har det därför även diskuterats vad deras ansvar i anläggningen kan tänkas vara.
Den som lever får se!
Om kommunen är fastighetsägare blir antagligen ansvarsfrågan än grumligare.Ipal skrev:
Och bara för att förtydliga så tolkar jag din beskrivning som att ni äger byggnader på ofri grund medan själva fastigheten ägs av kommunen. Rätt tolkat?
Riskerar inte en lantmäteriförrättning att kosta mer än omdragning av rören som rimligen ändå närmar sig slutet av sin livslängd?G Golfrunda skrev:Tycker du ska börja med att rådgöra med lantmäteriet. Då får du lite mer info om servitut och ansvar. Där efter tycker jag du ska kalla till ett möte i samfälligheten och förslå en att ny förrättning görs. Allt för att klargöra alla servitut och ansvarsfördelningens mellan samfälligheten och mellan husägarna. Tror det är nödvändigt med en ny förrättning.
Ett servitutavtal som inte registrerats eller överförts på ny ägare upphör väl att gälla?Claes Sörmland skrev:
Ett servitut hindrar inte att man ber grannen avlägsna sina rör. Man kan bara inte kräva det.
Men ännu har inga servitut framkommit för rören. Kanske finns det i avstyckningshandlingarna för respektive fastighet? Värt att läsa avstyckningshandlingarna på Min fastighet för TS. Kanske ligger det en liten maskinskriven notis där från fastighetsbildningen?
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 786 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 786 inlägg
Så är det ju med avtalsservitut. Sen finns det de där riktigt gamla (muntliga) servituten som i teorin kan tänkas gälla. Men jag tror mer det är teori än att de verkligen spelar någon roll i typiska situationer i dag.F FGLIN skrev:
Hur fungerar förresten servitut och tomträtter? Ligger utanför min kunskapszon.
Jordabalken tillåter ju inte att avtalsservitut skrivs in i fastigheter som besväras av sökt eller inskriven tomträtt, men det är inget hinder mot att upplåta servitutet i tomträtten istället (förutsatt fastighetsägarens medgivande). Så det fungerar i princip "som vanligt", vill jag säga.Claes Sörmland skrev:
Det kan vara värt att kolla upp hur formen för radhuslängan var när den byggdes. Om den var en BRF från början så var inte rördragningen något särskilt att uppmärksamma, t.ex.Jetkokos skrev:
Om formen för längan har förändrats sen den byggdes så kanske det finns något att hämta där. Eller så missade man att hantera rördragningen.
Stämmer det verkligen? Jag trodde servitut följde fastigheten, inte ägaren. Men du menar kanske om man helt privat bara skrivit en lapp grannar emellan, utan att registrera det hos myndigheterna?F FGLIN skrev:
Liknande trådar
-
Hur enklast/bäst snygga till avloppsrör i källaren?
Vatten & Avlopp -
Mystiskt avloppsrör i källaren läcker ut vatten
Vatten & Avlopp -
Byta avloppsrör endast i källaren?
Vatten & Avlopp -
Sprucket avloppsrör har orsakat vattenfyllt hål under källaren
Grund & Markarbeten -
Avloppsrör under källaren
Vatten & Avlopp