För- och nackdelar med att bygga nytt och att köpa befintligt hus

[sweet_home]

Hej.

Jag är lite nyfiken på vad det är för fördelar och nackdelar med att bygga nytt hus respektive köpa ett befintligt hus. Jag har listat en början, men det finns nog betydligt fler, så lägg gärna till era synpunkter.

Befintligt hus:
+ Vet vad man får (man får huset som det ser ut på visningen)
+ Billigare i inköp (oftast)
- Mer underhåll inom kort framtid
- Högre driftkostnad (oftast)
- Risk att upptäcka renoveringsbehov efter inflytt (speciellt vid fusk vid besiktning)

Nytt hus:
+ Möjlighet att utforma huset som man själv vill (inklusive uppvärmningsalternativ, köksdesign...)
+ Kan bygga delar själv för att få ner kostnaden.
- Lång tid till inflytt (oftast)
- Hög kostnad (tomt, anslutningsavgifter, hus...)
- Risk för fuskbygge med lång och dyr process mot husföretaget

Många glömmer bort att bygga nytt kräver en tomt också. Om man inte har en tomt så innebär det att köpa det och oftast hittar man de långt utanför stan. Ska man köpa en tomt som är lite mer centralt så kostar de en hel del.
Jag tycker att om väljer ett renoveringsobjekt innebär oftast ett bättre läge
Hus går alltid att ändra på och bygga om osv, men läget kan man aldrig ändra på. Villor som är en bit utanför stadskärnorna brukar ha sämre värdeökning dessutom.
Ett påkostat dyrt nybygge utanför stan har sämre prisutveckling än ett mer centralt renoveringsobjekt.