Jo men visste mäklaren VID överlåtelsen att avtalet inte vara uppfyllt?zakaria skrev:
Om mäklaren visste det och ändå lät er gå vidare och ta över huset utan att föreslå någon form av säkehet för er. Då kan ni anmäla mäklaren till fastighetsmäklarnämnden. Han kommer att få en prickning, ev avregistreras (= förbjuden att mäkla fastigheter i fortsättningen). Ev. kan ni även kräva mäklaren på skadestånd för den skada hans försummelse givit er (kanske mindre sannolikt att lyckas).
Jag kan förstå att du inte är intresserad av att ta några i ditt tycke "onödiga" kostnader för något som säljaren ska göra enligt ert avtal. Dock verkar det inte bättre än att säljaren är en riktigt ful fisk som inte tänkter uppfylla sin del av avtalet. Då är frågan vad du vill göra. Antingen strunta i säljaren och lägga tid, möda och pengar på att fixa felen själv. Det lär inte vara sista gången du får lägga pengar på huset, det finns alltid saker att göra på ett hus. Man måste även inse att ibland måste man lägga pengar på sånt som man egentligen inte vill betala för. Som tandläkaren, typ 
Eller så väljer du att kontakta en jurist och ser var du har för möjligheter att klämma åt säljaren. Även detta kommer att kosta tid, pengar och möda. Frågan är vilket du tror ger bäst resultat?
Eller så väljer du att kontakta en jurist och ser var du har för möjligheter att klämma åt säljaren. Även detta kommer att kosta tid, pengar och möda. Frågan är vilket du tror ger bäst resultat?
som sagt var, lägg ner allt snack om stämningar och annat... chansen att få igen detta är så gott som obefintlig. Du är skyldig, enligt jordabalken att göra en ordentlig undersökning, i den undersökningen ingår VVS. Det verkar som om detta inte är besiktigat.
odjuret: Har du läst alla mina inlägg. Besiktningen är gjort men vi kan ju inte kolla hur rören i väggerna är och att kranerna läcker, hur skall vi se det liksom.
Sen är det även kontraktbrott också. Jag har pratat med mäklaren nu också och villaägeran och alla säger jag skall skicka ett skriftlig REK brev till honom så det skall jag göra i helgen.
Sen på måndag får jag även besök av en VVS gubbe som skall titta på badrumet och komma fram till vad som är fel. Det kanske bara är kranerna och då är det lättlöst.
Sen är det även kontraktbrott också. Jag har pratat med mäklaren nu också och villaägeran och alla säger jag skall skicka ett skriftlig REK brev till honom så det skall jag göra i helgen.
Sen på måndag får jag även besök av en VVS gubbe som skall titta på badrumet och komma fram till vad som är fel. Det kanske bara är kranerna och då är det lättlöst.
Den besiktning du utfört är endast en överlåtelsebesiktning vilket inte är tillräckligt. Utöver det tillkommer exempelvis mkt juridisk undersökning, elbesiktning, VVS besiktning, skorsten o ventilation, radon etc etc....zakaria skrev:
Med det menas alltså att det är stor chans att felet hade upptäckts om du utfört en vvs besiktnkng av en rörmokare som är ackrediterad under "säker vatten" och dessutom har försäkring för att utföra besiktningen. För att säljaren skall bli ansvarig måste du bevisa att felet inte hade kunnat hittas trots riktiga undersökningar (inte bara en anticimex steg 2).
Däremot kan du få framgång på det övriga och med påtryckningar lyckas trots att du juridiskt sett inte har rätten på din sida
Jodå ha läst det mesta! Men saken är ändå den att du inte har gjort en fullgod besiktning enligt jordabalken. Om du tagit en in VVS expert så hade detta kanske upptäckts.zakaria skrev:
Kontraktsbrottet är en annan sak lättare att vinna, men som hempularen skrev, det är inte trots allt säkert att du får det du har rätt till.