Bygglovshandläggare som inte har koll

Åttioettan · 2016-02-05T23:45:53+00:00

Har i veckan haft en mycket intressant mailkonversation med en bygglovshandläggare i vår kommun och till min fasa upptäckt att hen inte har koll på vad bruttoarea och 'maximal bebyggelse på tomt' betyder. Jag har dubbel- och trippelkollat med Länsstyrelsen och Boverket att jag verkligen uppfattat dessa termer rätt och det har jag enligt dem. Men handläggaren 'har tolkat' dessa annorlunda. Hen tolkar i princip dessa två begrepp som typ samma sak fast halvt det ena och halvt det andra. Detaljplanen föreskriver att max 20% av tomten får bebyggas samt att maximal bruttoarea är 180kvm oavsett tomtstorlek. Handläggaren har valt att tolka detta som att max 180kvm får bebyggas dock får vår tomt endast bebyggas med 156kvm då vår tomt är lite mindre - det roliga (eller inte) är att hen kommenterar att vi har 12kvm tillgodo att bygga på tomten trots att huset (enplans) har en bruttoarea på 144kvm nu och då rimligtvis (min mening) borde tangera den maximalt tillåtna byggytan redan. Hen blandar verkligen friskt bland begreppen. Så handläggaren anser att vi får bygga till endast 12kvm medan vi menar att vi inte får bygga ut alls men bör få bygga till 36kvm på höjden (2-plans är tillåtet). Hur hanterar man detta? Sen är frågan hur man ska tolka " I bruttoarean inräknas exempelvis inte öppningar i bjälklaget" - betyder det att man räknar bort trappans yta?

Sida 3 av 3

Tidigare inlägg

Åttioettan

#31

Medlem

· 1 234 inlägg

22 apr 2016 10:41

Åttioettan

Medlem

1 234 inlägg

22 apr 2016 10:41

Uppdatering

Hade möte idag med samma handläggare och med detaljplanen och skisser framför sig gick det mycket bättre. "det låter som ett 'rent' bygglov så det ska inte vara några problem att få igenom"

Bygglovshandläggare som inte har koll

Åttioettan

Åttioettan

Liknande trådar

Rörgängor mm, det är så mycket jag inte har koll på.

Koll av vattenburna radiatorer som inte är kopplade till varmvatten

Gräsklippare startar inte och jag har kollat allt

Dubbelkoll för att inte göra fel, placering av kamin!

Tolkning besiktningsprotokoll. Vad behöver åtgärdas akut och inte?