Byggherre tog fel på tomtgräns

[Hejpådig23]

Hej!

Vi är relativt nyinflyttade i vårat radhus som byggts av en byggherre. När vi flyttat in satte vi ( liksom andra grannar) häck och lade gräsmatta utifrån tomten som byggherren mätt upp och anordnat. Byggherren hade satt pinnar för att markera tomtgräns för alla tomterna. Två månader senare kom Lantmäteriet och gjorde en ny mätning och då visade det sig att byggherren tagit fel på tomtgräns och anordnat tomterna ca 1m för långt in på kommunens mark. Vi flyttade givetvis in våra buskar och gräsmatta enligt den riktiga tomtgränsen.
Nu anklagar kommunen oss boende för att ha gjort arbete på deras mark ( satt buskar och gräsmatta), trots att vi flyttar tillbaka allt enligt tomtgräns. Byggherren vill inte kännas vid att de tagit fel på tomtgränsen, trots att det finns bildbevis. Vi hade ju satt buskar och häck i ”god tro” utifrån den tomtgräns byggherren satt och visste inte att det skulle göras en ny mätning två månader efter inflytt.

Vad gäller i detta fall? Någon som vet?

 

[Farstatjej90]

Vad var orsaken till att Lantmäteriet gjorde en ny mätning?

 

[Hejpådig23]

Vi vet inte.

 

[Jonatan79]

Hej!

Vi är relativt nyinflyttade i vårat radhus som byggts av en byggherre. När vi flyttat in satte vi ( liksom andra grannar) häck och lade gräsmatta utifrån tomten som byggherren mätt upp och anordnat. Byggherren hade satt pinnar för att markera tomtgräns för alla tomterna. Två månader senare kom Lantmäteriet och gjorde en ny mätning och då visade det sig att byggherren tagit fel på tomtgräns och anordnat tomterna ca 1m för långt in på kommunens mark. Vi flyttade givetvis in våra buskar och gräsmatta enligt den riktiga tomtgränsen.
Nu anklagar kommunen oss boende för att ha gjort arbete på deras mark ( satt buskar och gräsmatta), trots att vi flyttar tillbaka allt enligt tomtgräns. Byggherren vill inte kännas vid att de tagit fel på tomtgränsen, trots att det finns bildbevis. Vi hade ju satt buskar och häck i ”god tro” utifrån den tomtgräns byggherren satt och visste inte att det skulle göras en ny mätning två månader efter inflytt.

Vad gäller i detta fall? Någon som vet?

Om ni rättar och flyttar buskar mm tystnar väl kommunen? Finns det fler frågor ?

 

[Josth]

Träpinnarna brukar placeras 1 m bortom faktisk gräns bl.a. för att man ska kunna göra byggjobb vid själva gränsen utan att rubba träpinnarna. Efter bygget är klart så kommer normalt lantmäteriet och gör en efterkontroll och mäter så att allt står på rätt plats enligt bygglovet.

 

[Farstatjej90]

Vi vet inte.

Om det var den första mätningen borde ni ju inte gjort något innan och då är ju kommunens klagomål helt förståeliga?

 

[Dr.E]

Men ni har rättat och flyttat in all gräsmatta och buskarna?

Vad är det då kommunen klagar på? Tänker de stämma er eller vad är det de vill uppnå? Är det inte klart nu när ni flyttat tillbaks växtligheten?

 

[Ben D]

Vad exakt har kommunen skrivit/sagt till er. Känns som om du utelämnar information

 

[skived]

Träpinnarna brukar placeras 1 m bortom faktisk gräns bl.a. för att man ska kunna göra byggjobb vid själva gränsen utan att rubba träpinnarna. Efter bygget är klart så kommer normalt lantmäteriet och gör en efterkontroll och mäter så att allt står på rätt plats enligt bygglovet.

Nä det stämmer inte enligt mina 10 år i mätbranschen. Lantmäteriet gör heller inga efterkontroller, det är kommunens ansvar att se till att detaljplanen är uppdaterad, och det ansvaret läggs oftast på mätkonsulterna som innehaft ev. uppdrag att utföra utsättningarna.

 

[Utsättaren]

Träpinnarna brukar placeras 1 m bortom faktisk gräns bl.a. för att man ska kunna göra byggjobb vid själva gränsen utan att rubba träpinnarna. Efter bygget är klart så kommer normalt lantmäteriet och gör en efterkontroll och mäter så att allt står på rätt plats enligt bygglovet.

Lägeskontroll utförs inte av LMV.

 

[Inkan]

Nä det stämmer inte enligt mina 10 år i mätbranschen. Lantmäteriet gör heller inga efterkontroller, det är kommunens ansvar att se till att detaljplanen är uppdaterad, och det ansvaret läggs oftast på mätkonsulterna som innehaft ev. uppdrag att utföra utsättningarna.

Det är inte ovanligt att LM sätter träkäppar först för att efter byggnationen i ett helt projekt sätter riktiga gränsmarkeringar, däremot har jag aldrig sett att de sätter käppar en meter utanför gränsen det skulle vara missvisande.

 

[skived]

Det är inte ovanligt att LM sätter träkäppar först för att efter byggnationen i ett helt projekt sätter riktiga gränsmarkeringar, däremot har jag aldrig sett att de sätter käppar en meter utanför gränsen det skulle vara missvisande.

Helt korrekt!

 

[Claes Sörmland]

Nu anklagar kommunen oss boende för att ha gjort arbete på deras mark ( satt buskar och gräsmatta), trots att vi flyttar tillbaka allt enligt tomtgräns.

Vad spelar denna "anklagelse" för roll? Kommunen har ju inte lidigt någon skada. Eller har den?

 

[Alfredo]

Nu anklagar kommunen oss boende för att ha gjort arbete på deras mark

Kan du förtydliga vad exakt detta betyder? Vad säger/skriver de? Vad vill de att ni gör?

 

[Alle93]

Träpinnarna brukar placeras 1 m bortom faktisk gräns bl.a. för att man ska kunna göra byggjobb vid själva gränsen utan att rubba träpinnarna. Efter bygget är klart så kommer normalt lantmäteriet och gör en efterkontroll och mäter så att allt står på rätt plats enligt bygglovet.

Det stämmer inte alls det du skriver. Pinnen sätts så nära gränsröret om sådan finns. Lantmäteriet gör inget efterkontroll, det du menar är lägeskontroll och utförs när byggprojektet är klar. Ha en trevlig kväll!

Mvh//
Mätningsingenjör