Och aldeles bortsett från problemet att få låna för den som köper en sådan bostadsrätt. Så är det rätt stor risk det blir en dåligt fungerande förening. Alla måste vara med i styrelsen, antag att ni får in en "idiot" i föreningen. I en så liten förening kan det strula till precis allt. I en större förening kan man ignorera en medlem som försöker stoppa allt, eller tvärtom spendera hur mycket som helst.
Det kan räcka att en medlem kommer på obestånd och inte klarar att betala sin månadsavgift, så måste den täckas av de andra två medlemmarna, kan räcka för att en av dem också kommer på obestånd, osv.