Bostadsmarknad och nybyggen

[Gipsvägg]

nej det har jag aldrig sagt?

Men att ett hus kostar 5 msek att bygga är inte någon garant för att du kan sälja det för 5 msek. Bostäder handlar om 3 saker. Läget, läget och läget.

i Bromma kostar en enkel 20-tals villa med självdrag och obefintlig isolering på 85 kvm 12 msek.

Om den villan låg i skogen utanför Ockelbo hade det nog varit svårt att få 200k för den

Och om det hade varit ett nyproddat hus så hade det också varit 12?

 

[Gipsvägg]

Nej, men skillnaden i pris när de säljs är inte jättestor.

Om vi tänker oss att det nya huset kostade 5 milj för den som lät bygga det. Den som kan tänka dig att betala 5 milj. Väljer (statistiskt sett), att istället köpa ett hus i skapligt skick i bättre läge.

5m är väl ändå att ta i? Nyckelfärdiga hus finns för typ 900k hos hjätevadhus

 

[Anonymiserad 537906]

Och om det hade varit ett nyproddat hus så hade det också varit 12?

Svårt att säga då det inte tillåts att bygga hur som helst där. Men förmodligen hade det varit värt mer. Men som sagt, ett hus som kostar 5 msek att bygga på en plätt i skogen utanför Kramfors kommer man aldrig någonsin få 5 msek för om man vill sälja.

 

[Hemmakatten]

Villor/småhus i storstadsområdena har gått ner uppåt 20%. Så ett 5-miljonershus (nybyggt eller ej) lär ha sjunkit till 4 miljoner.

 

[SågspånPappspikEternit]

Villor/småhus i storstadsområdena har gått ner uppåt 20%. Så ett 5-miljonershus (nybyggt eller ej) lär ha sjunkit till 3 miljoner.

Hur har du det med pocenten, Helge ? Ett hus tidigare värt 5 miljoner kommer efter en prisnedgång på 20% vara värt cirka 4 miljoner.

 

[Hemmakatten]

Hur har du det med pocenten, Helge ? Ett hus tidigare värt 5 miljoner kommer efter en prisnedgång på 20% vara värt cirka 4 miljoner.

Du har så rätt. Har ändrat nu.