Jag hade missat det där med radhus.
OM grannen faktiskt får bygga ihop med er så det blir ett radhus, då har ni nog inte så mycket att säga fasadmässigt, det finns ju då ingen fasad åt det hållet. Men bara för att området tydligen är detaljplanerat som radhusområde så är det inte självklart att grannen har rätt att bygga radhus. Radhus kännetecknas av fler saker än att de är ihopbyggda, det brukar ställas krav på likhet mellan husen etc. Finns ju också anledning att titta på maximal tillåten byggnadsyta. Om det byggs som radhus så bör ni också hålla er framme och se till att tillräcklig hänsyn tas till brandskydd, grannens vägg mot er skall då hålla en viss brandklass (kan ej beteckningarna), och det skall finnas ngn. form av brandvägg även vid taket.
OM grannen faktiskt får bygga ihop med er så det blir ett radhus, då har ni nog inte så mycket att säga fasadmässigt, det finns ju då ingen fasad åt det hållet. Men bara för att området tydligen är detaljplanerat som radhusområde så är det inte självklart att grannen har rätt att bygga radhus. Radhus kännetecknas av fler saker än att de är ihopbyggda, det brukar ställas krav på likhet mellan husen etc. Finns ju också anledning att titta på maximal tillåten byggnadsyta. Om det byggs som radhus så bör ni också hålla er framme och se till att tillräcklig hänsyn tas till brandskydd, grannens vägg mot er skall då hålla en viss brandklass (kan ej beteckningarna), och det skall finnas ngn. form av brandvägg även vid taket.
Hej igen och tack för ditt svar!
Kanske har du rätt i det. Dock så är det ett tvåvåningshus så fasaden fortsätter ovanför carportstaket.
Carportstaket är infräst i våra fasader dvs det är en infästning i vår fasad. Skulle denna infästning läcka vatten, vilket det alltid finns en risk för i den här typen av putsade hus, så kommer det bli en fuktskada i vår fasad. Att fasaden nu är ventilerad är enligt experter inte 100% säkert. Dessutom är ju, som bekant, inte fasaden helt ventilerad (de 10 kvm bakom förrådet är enstegstätade). Fukt kan ändå komma in vid infästningar och ha svårt för att ventileras bort. Fukten rinner sedan neråt längs trästommen. Har vi då inte tillgång till vår fasad så måste vi ju riva invändigt, dvs vårt vardagsrum för att åtgärda skadan, eller ska man riva grannens tillbyggnad då det är den som hindrar oss att komma åt vår fasad. Dessutom kommer ventilationen (drag från botten och upp genom fasaden) att stängas ute då fasaden byggs in från grunden upp till carportsinfästningen. Konstruktionen är ju sådan att det måste vara ett konstant luftflöde (ventilation) inuti fasaden för att den ska fungera som tänkt. Man var mycket skeptisk när vi byggde ett uterum eftersom det skulle påverka luftflödet. Det är dock ett beslut vi själva tagit och vi kan fortfarande renovera utifrån och in.
Kanske har du rätt i det. Dock så är det ett tvåvåningshus så fasaden fortsätter ovanför carportstaket.
Carportstaket är infräst i våra fasader dvs det är en infästning i vår fasad. Skulle denna infästning läcka vatten, vilket det alltid finns en risk för i den här typen av putsade hus, så kommer det bli en fuktskada i vår fasad. Att fasaden nu är ventilerad är enligt experter inte 100% säkert. Dessutom är ju, som bekant, inte fasaden helt ventilerad (de 10 kvm bakom förrådet är enstegstätade). Fukt kan ändå komma in vid infästningar och ha svårt för att ventileras bort. Fukten rinner sedan neråt längs trästommen. Har vi då inte tillgång till vår fasad så måste vi ju riva invändigt, dvs vårt vardagsrum för att åtgärda skadan, eller ska man riva grannens tillbyggnad då det är den som hindrar oss att komma åt vår fasad. Dessutom kommer ventilationen (drag från botten och upp genom fasaden) att stängas ute då fasaden byggs in från grunden upp till carportsinfästningen. Konstruktionen är ju sådan att det måste vara ett konstant luftflöde (ventilation) inuti fasaden för att den ska fungera som tänkt. Man var mycket skeptisk när vi byggde ett uterum eftersom det skulle påverka luftflödet. Det är dock ett beslut vi själva tagit och vi kan fortfarande renovera utifrån och in.
Redigerat: