Renoverare
· Stockholm
· 18 213 inlägg
Påminner mig om när jag skrev en applikation som lade bud på ebay precis sekunden innan aktionen stängde. Sparade mig många tusenlappar på tiden när jag köpte mycket där 
Inget problem alls att vänta tills bara en är kvar. Inget "fult" alls.Bocken Bruse skrev:
Ditt problem är bara att när du sitter och grunnar över om tvåan skall lägga ett nytt bud har mäklaren skrivit kontrakt med ettan. Mäklaren vet ju vilka budgivare som finns. Och du finns inte med där.
Du behöver lösa den lilla detaljen. Och vet mäklaren att du finns med som budgivare så kommer mäklaren berätta för de andra att du finns.
Sedan kan det finnas fler som du. Så när du lägger bud så kommer nya budgivare dyka upp.
Något som verkar vara effektivt är att begära förhandsvisning och därefter direkt lägga tidsbegränsat och dolt bud, där du hotar med att lämna för ett annat objekt om man inte skriver kontrakt innan en viss tid (säg två dygn), och villkorar budet med att det inte får spridas till andra intressenter. Ett otyg såklart, men effektivt för att slippa budstrider, framförallt tidigt i processen innan säljaren fått en bild av intresset.
Det är ju numera 999 ms för långsamt för att lyckas vinna någonting på ebay, tyvärrPåminner mig om när jag skrev en applikation som lade bud på ebay precis sekunden innan aktionen stängde. Sparade mig många tusenlappar på tiden när jag köpte mycket där
En variant är ju att lägga ett snabbt vettigt bud med tidspress som går ut inom säg 24 eller 36 timmar och att budet sen är ogiltigt. och på så vis få skriva snabbt och många andra inte ens hinner lägga ett bud. men man ska ju komma ihåg vem som betalar mäklarens arvode ,, jo säljaren så mäklaren har ju sett alla varianter och är det ett objekt som mäklaren är säker på att sälja kommer det ju knappast att lura nån..
Att vänta tills andra budat klart tror jag inte hjälper utan det tolkas bara som seg eller ointresserad så nätaktions taktiken funkar inte eftersom du inte vet när säljaren och nån annan gör affär..
Det är svårt med riktiga klipp som det ibland gick att göra på nätaktionssidorna just pga att varken bud eller säljare är bundna till nåt innan man skrivit kontrakt
enda sättet att skrämma bort andra är väl möjligen att gå in mer ett rejält högt bud som är så högt redan att det skrämmer bort andra från att buda över , men det är ju ingen taktik för att köpa billigt men man vinner troligen budgivningen och slipper budkriga
Att vänta tills andra budat klart tror jag inte hjälper utan det tolkas bara som seg eller ointresserad så nätaktions taktiken funkar inte eftersom du inte vet när säljaren och nån annan gör affär..
Det är svårt med riktiga klipp som det ibland gick att göra på nätaktionssidorna just pga att varken bud eller säljare är bundna till nåt innan man skrivit kontrakt
enda sättet att skrämma bort andra är väl möjligen att gå in mer ett rejält högt bud som är så högt redan att det skrämmer bort andra från att buda över , men det är ju ingen taktik för att köpa billigt men man vinner troligen budgivningen och slipper budkriga
Som många tidigare tråden skriver… Budgivningar på fastigheter funkar inte som på auktions-sajter.
Men jag förstår din inställning till att vara väldigt aktiv i budgivningen.
Hur kan man göra för att slippa det?
Dels finns massa strategier som sätter press på säljaren med tidsbestämda och dolda bud etc. men som kräver tajming och därmed engagemang i att följa budgivningen. Dessa stategier kan dock göra säljaren avogt inställd… och i värsta fall få säljaren att i slutändan sälja till någon annan.
Bortsett från dessa tror jag att det i första fallet är bra att vara tydlig gentemot mäklaren. Kanske ge ett (1) bud i början (och flasha ev. Lånelöfte) och kommunicera till mäklaren att man är seriöst intresserad, men inte har möjlighet att engager sig mer innan det blrjar dra ihop sig… och att hen inte behöver höra av sig förrän det är 1-2 budgivare kvar.
Tänker att det sen är lite beroende på om man vill vara säker på att få köpa (så länge slutpriset inte är heeelt av banan… ) eller om man vill ”göra en bra affär” och bara köpa så långe priset är på en ”förmånlig” nivå.
I första fallet är det avgörande att ha en bra relation till mäklaren… så det kräver engagemang, även om detta inte behöver ta sig i uttryck av 232 budhöjningar.