Jo, att köra på oavsett om man har rätt eller fel och bara låta det rinna av verkar funka ganska ofta. Många gånger orkar folk inte bråka trots de har rätt.L L Jan skrev:
Att köra en rövare är nog ett vinnande koncept. Sålänge ingen genomskådar den som gör så...L L Jan skrev:
Ibland är jag lite avundsjuk på säljare, de jag haft närkontakt med har lovat mycket och bara kunnat hålla hälften. Ofta kommer de till de som ska leverera (tex utvecklare) och berättar vad de sålt. Nåt som inte finns. Men på nåt sätt kommer de ändå alltid undan. Gäller väl att hålla sig till att sälja sånt som levereras direkt och inte sälja "projekt" bara... Då är det inte lika lätt att få det att rinna av...
Men lycka till, hoppas mäklarn har torrt på fötterna...
Det @Fairlane frågar efter är när budgivare 1 skulle ha betalat handpenningen enligt det kontrakt som du nu verkar ha uppfattningen är ogiltigt?L L Jan skrev:
Maska känsliga uppgifter och lägg upp båda de kontrakt ni undertecknat med budgivare 1 så vi får se vad det är ni ställer till med.
Jag menade givetvis vad det stod i kontraktet om handpenning för den ni redan har skrivit kontrakt med.L L Jan skrev:
Står det till exempel att handpenningen ska betalas in senast 3 (bank)dagar efter att besiktningsperioden är avslutat så är de ju inte fel att den inte är inbetald än. Står det att den skulle varit betalt 1 augusti är det annorlunda, men det kan vara värt att betrakta detta som står hos mäklarsamfundet:
Jag undrar således igen varför mäklaren anser att avtalet inte är giltigt, om det beror på handpenningen eller servitutet. Jag skulle dubbelkolla med mäklaren om jag var i ditt läge. Om jag ar som du skulle jag inte dubbelkolla, då skulle jag valt att bara lyssna på det som stämmer med mina tankar, allt annat skulle jag slå ifrån mig.
Då tycker jag du ska dubbelkolla varför det avtal ni undertecknat inte är giltigt.L L Jan skrev:
Av köpare 1 eller 2?L L Jan skrev:
Blir ju riktigt spännande om ni får köpare 2 att betala handpenning innan det är säkerställt att köpare 1's kontrakt inte är giltigt.
Jag känner många säljchefer, säljare, dessutom har själv arbetat som säljchef och jag lovar att ingen av dessa skulle agera på det sättet som du gör. Försäljning sker genom förtroende och respekt för köparen och för köparens önskemål. Man diskuterar och kommer fram till en bra lösning för båda parter. Större affärer fodrar kontrakt och båda parter är införstådda med vad som gäller. Något annat är helt otänkbart förfarande. Din försäljningsmetod kanske fungerade på 50-talet men den fungerar definitivt inte nu. Det är en skrämmande inställning som du har mot andra, totalt utan respekt och självinsikt. Jag ställer mig mycket frågande till att du är försäljningschef såvida du inte är självutnämnd förstås.L L Jan skrev:
Frånsett TS som verkar ha huvudet i nattmössan, vilken grund skulle det kunna finnas för att ett kontrakt ska vara ogiltigt pga. frågan gällande servitutet som finns? Speciellt som det tagits fram ett extra avtal om detta ser jag inte riktigt vad som skulle framkomma som skulle ogiltigförklara detta. Någon med bättre fantasi än mig?
Jag tycker denna tråd var spännande, i början reagerade jag mest på att handpenningen inte var erlagd, och tänkte att TS verkade ha ett case (även om han verkar allergisk mot att ta input så situationen kunde klarläggas). Sen blev det allt tydligare att det var en riktigt speciell person vi hade att göra med. Ovanligt med en dramaturgisk båge i en tråd såhär, jag älskar det!
Förhoppningsvis ett standardkontrakt, om mäklaren inte ens lyckats förmedla vad som gäller får vi hoppas hen inte har utformat kontraktet...F frause skrev:
https://www.ekonomifokus.se/bostad/...utkastad av kronofogden och polisen till slut.
Skulle vara väldigt intressant läsa vilken klausul som gör att säljaren kan ångra sig pga säljaren inte haft ordning på servituten...
Men här har vi förstås att göra med en försäljningschef halare än en ål och mer infettad än en gås... Allt kan rinna av...
Nu är det ju kväll - vi önskar uppdatering pronto!L L Jan skrev:
Jag börjar undra om detta inte är årets bästa trolltråd?