Diversearbetare
· Göteborg
· 9 464 inlägg
Det blir också intressant hur ett beviljat bygglov på utomplansområde skall hanteras om området blir inom plan och de tidigare beviljade byggloven blir planstridiga. Sitter själv i sådan hypotetisk situation.Claes Sörmland skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 057 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 057 inlägg
Ja, kan man tänka sig att inte följa PBLs regelverk för rivningslov och bygglov så öppnas ju stora möjligheter.Alfredo skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 057 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 057 inlägg
Bygglovet är ju bara gällande när åtgärden genomförs och sen är det inte längre gällande när åtgärden är avslutat (sen 2010 så stängs ju åtgärden som bygglovet reglerar t o m formellt med ett slutbesked) så det är inget större problem. Du har ju rätt till pågående användning av fastigheten och byggnader så länge du önskar (om kommunen inte löser in fastigheten som allmän plats). Problemet uppstår bara om du vill ändra på huset, då är ju utgångsläget att huset är planstridigt så det stoppar ju fler åtgärder om du inte först åtgärdar planstridigheten.
Om det är planarbete i gång så slåss med näbbar och klor för att din befintliga fastighet och alla dess byggnader och anläggningar förblir planenliga även enligt den nya planen. Klargör tidigt i processen att detta är skillnaden mellan att du överklagar och inte överklagar samt mobiliserar hela grannskapet mot planen eller pratar dig varm för dem. Sen kan man ju bli överkörd i alla fall om kommunen och kanske en exploatör ser ett värde i att göra din fastighet planstridig med en ny plan.
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 464 inlägg
Det gäller skynda på med byggnation då. 😀pacman42 skrev:
Göteborg Stad i det här fallet. De har alltid hävdat med bestämdhet att det aldrig blir planlagt område där vi bor. Tror väl att stadens merkostnader blir oöverstigliga av en annan anledning än att fyra fastigheter skall tvingas in i en detaljplan.
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 464 inlägg
Nej, inget på gång och Göteborgs Stad säger att det aldrig kommer att hända heller. Kan bero på en massa faktorer som aktiva lantbruk, deras samfälligheter och betesmarker, inaktivt skjutfält, stökiga fastighetsgränser från innan laga skifte och enstaka detaljplaner för vissa av fastigheterna som inte går att hitta.
I mitt fall så var ju mitt hus planenligt iom den nya detaljplanen också, iom att man inte ansåg att min altan som går runt huset i höjd med övervåningen (suterränghus) var byggnadsarea. Sedan kom det nya tolkningar på vad som var BYA rörande altaner (begreppet "ej underbyggd" försvann) och då blev min BYA helt plötsligt 15 kvm större än tillåtet i detaljplanen.
Jag planerar att göra om dem till ett skärmtak den dag jag behöver ett bygglov. Men jag måste troligen byta ut en altandörr som går dit mot ett fönster också, jag antar att "pluggning" inte duger.P paralun skrev:
