Sättning på 1,5cm?
Vi har stora problem med knäppande/smällande ljud i väggarna i vårt hus framför allt nätter och morgnar (trähus på betongplatta). Vi har även noterat skeva dörrar, ofta stop i avloppen, små men långa, lodräta sprickor i väggarna inomhus etc.
Detta fick oss att fundera över sättning. Vi hade en sättningsspecialist här idag och huset lutar ca 1,5cm åt nordost kan man väl säga.
Han sa att det var väldigt lite men tyckte ändå det skulle åtgärdas. Detta kommer dock kosta en hel del.
Någon som har erfarenhet av så här pass lite sättning? Gav det liknande problem med ert hus och blev det bättre efter justering?
Detta fick oss att fundera över sättning. Vi hade en sättningsspecialist här idag och huset lutar ca 1,5cm åt nordost kan man väl säga.
Han sa att det var väldigt lite men tyckte ändå det skulle åtgärdas. Detta kommer dock kosta en hel del.
Någon som har erfarenhet av så här pass lite sättning? Gav det liknande problem med ert hus och blev det bättre efter justering?
Hur gammalt är huset
Det är byggt 2016.D Du och 19till skrev:
Oj!
1,5cm sättning på 8 år var ju rätt anmärkningsvärt.
Är ni första ägare på huset?
1,5cm sättning på 8 år var ju rätt anmärkningsvärt.
Är ni första ägare på huset?
Är det byggt av en byggare? Det ska ju vara 10år garanti på konstruktionen och en sättning borde väl räknas som ett fel om inte beställaren uttryckligen mot byggarens inrådan valt att bygga i ett träsk.
Jag utgår här ifrån att huset ifråga är av typen isolerad platta på mark som föregått av viss mån grävning vilket borde avslöjat om allt ställs på lera eller gammal sjöbotten.
Jag utgår här ifrån att huset ifråga är av typen isolerad platta på mark som föregått av viss mån grävning vilket borde avslöjat om allt ställs på lera eller gammal sjöbotten.
Är det mycket sättning alltså i förhållande till tiden? Vi är ägare nr 2, köpte huset för ett år sedan.Dowser4711 skrev:
Det är byggt av ”Snickarhus” som jag tror är uppköpta av Obos nu. Det stämmer att det är betongplatta med underliggande isolering. Vi har försökt ta reda på vad det är för mark men inte lyckats.T TypRätt skrev:
Är 1,5cm alltså inte så lite som vi tror? Bör det åtgärdas?
Det beror ju på över hur lång yta. Är det ett högt torn med basen på någon kvm är det ju förödande är det en enplansvilla på 300kvm antaget mindre märkbart. Det avgörande är ju om det rör på sig eller inte, satte det sig direkt efter att det byggdes pga undermålig paddning av underlaget och hela plattan lutar men står still då gör det ju inte mycket. Är det istället så att plattan är knäckt och ena sidan fortfarande sjunker då är det ju allvarligt och måste absolut åtgärdas. Men ni borde ju kunna se på grunden om det är stora sprickor i den?L Lussekattis skrev:
Huset är 160kvm. Varje rum lutar ca 1,5cm. Det är ca 18m från husets högsta till lägsta punkt, och man kan säga att det ligger tre rum på den sträckan.T TypRätt skrev:
Vi förstår det som att den totala lutningen från hörn till hörn (diagonalen) är 1,5cm per rum, dvs totalen är ca 4,5cm.
Vi har bara bott i huset ett år så det är svårt att säga om det fortfarande rör på sig. Vi har bara ”symptomen” att gå på.
Inga sprickor är noterade i grunden utvändigt, utan bara i väggarna invändigt.
Kan du lägga upp bilder på sprickorna?
Trähus växer och krymper med säsongen. Vi bor i ett trähus med många smala sprickor som beror på dåligt underarbete mellan gipsskivor, så var de är och hur de ser ut spelar roll. Dvs - det du ser inne behöver inte bero på sättningen.
Trähus växer och krymper med säsongen. Vi bor i ett trähus med många smala sprickor som beror på dåligt underarbete mellan gipsskivor, så var de är och hur de ser ut spelar roll. Dvs - det du ser inne behöver inte bero på sättningen.
Det är relativt små sprickor, säkert så som ni har. Vårt problem är att det smäller i väggarna hela nätterna och vi kan inte sova. Det är därför vi försöker ta reda på hur troligt det är att den lilla sättning som upptäcktes är orsaken till ljuden och om det är värt att åtgärda.E emjeysimone skrev:
Med laser och tumstock.Matti_75 skrev:
Hur länge har ni bott? Vi har bott tre år i vårt, betongplatta på mark, trästomme, byggt 2008. Det knäpper som fasen, morgon, kväll, vid temperaturväxlingar som när solen går i moln etc. I början låg jag och lyssnade på det mesta och kartlade varje spricka 
Men inget händer så jag har landat i att underarbetet är dåligt och att det är ”säsongsrörelser”. Så om ni inte bott så länge skulle jag ge det några år till, plus försök förstå om sprickorna har nån systematik (våra är ofta vid skivskarvar).
Och nu har jag inte knäppningarna längre heller. Hjärnan sorterar bort dem
Men inget händer så jag har landat i att underarbetet är dåligt och att det är ”säsongsrörelser”. Så om ni inte bott så länge skulle jag ge det några år till, plus försök förstå om sprickorna har nån systematik (våra är ofta vid skivskarvar). Och nu har jag inte knäppningarna längre heller. Hjärnan sorterar bort dem