85 744 läst · 271 svar
86k läst
271 svar
Vad kan hända nu när grannen klagat över mitt altanbygge?
Fast det är enkelt löst.Mamamamamamam skrev:
Gör ett trädäck i markhöjd. Då kan inte grannen knorra.
På sommaren ställer du upp en byggnadsställning som du klättrar upp i när du ska knarka sol. Då kommer du upp ännu högre. Vilket då är en bättre lösning.
Och byggnadsställningen är tillfälligt uppställd så det kan inte kommunen knorra över.
Problem gone.
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Ludde justerade sin åsikt i ett senare inlägg när han insåg att TS trädäck inte krävde bygglov och därmed var bygglovsundantagen som du citerar inte aktuella att ens överväga:P P64bygg skrev:
Det är en läranderesa att komma till insikt om hur PBL fungerar. Vi har alla varit igenom den.Ludde Jakobsson skrev:
Redigerat:
Attefallshus kräver inget bygglov heller, men 4,5 m gränsen gäller ändå!Nötegårdsgubben skrev:
Det kräver inget bygglov då det inte är en byggnad, så du kan glömma det där om 4,5 meter. Att det inte är en byggnad avgörs av att den är för låg.
Med det sagt är det ändå lite konstigt att det krävs marklov för att höja marken en halvmeter, men inte för att bygga en marknära altan som är tre gånger så hög.
Attefallshus är cäl bygglovsbefriat?Christer G.V. skrev:
D v s det krävs normalt sett bygglov för den typen av byggnad men under vissa omständigheter befrias det från bygglov.
Altanen TS tänker bygga kräver inget bygglov över huvud taget och kan alltså inte befrias från bygglov då det aldrig har omfattas av bygglovskrav.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 259 inlägg
Den texten är korrekt för en altan.P P64bygg skrev:Precis som Ludde skrev ifall du läst tråden.
[länk]
Plan- och bygglag (2010:900) 9 kap. 4 f §
För att en altan ska vara bygglovsbefriad måste följande kriterier vara uppfyllda:
Grannen har ju inte medgivit detta vilket då gör att det inte blir en bygglovsbefriad altan.
- det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten
- altanen ska kräva bygglov enligt huvudregeln för att den är en tillbyggnad eller en ändring som påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt
- altanen ska byggas till ett en- och tvåbostadshus eller ett komplementbostadshus
- altanen ska vara en uteplats på marken
- altanen får inte vara högre än 1,8 meter
- altanen ska anordnas inom 3,6 meter från bostadshuset
- altanen ska placeras minst 4,5 meter från gräns om grannar inte medger närmare placering
- inte vidtas på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt
TS bygger inte en altan, TS bygger ett trädäck, vilket *inte* har de reglerna du citerade.
Läs *alla* inlägg i tråden en gång till.
Om inte annat så kan du stanna till på @Claes Sörmland's eminenta flödesdiagram, det har vackra färger om inte annat.
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 259 inlägg
Ja, det är olyckligt. Övertygelsen hos vissa att de förstått legregleringen för att de hittat en paragraf som stämmer med deras bild är dock svår att komma åt. Och allt viktigt kommer aldrig stå i en och samma paragraf.J Jensa86 skrev:
Se det inte så mycket utifrån altanperspektivet, utan från olika sorters byggnadsverk.J Jensa86 skrev:
Vissa, som hus, kräver generellt bygglov. Från detta finns undantag, som friggebodar, attefallshus och vissa plank nära huvudbyggnader. Och en del altaner.
Andra saker, som markbeläggning i form av stensättning, asfaltering, grusning – eller trädäck kräver inte generellt bygglov, och därför finns inga undantag för dessa. Hur högt över marknivån dessa marknära anläggningar får vara är inte skrivet i lagen, men genom praxis har man kommit fram till att 1,2 meter är ok. Då är det så lågt att det inte ska räknas som byggnad, och därför inte heller behöver befrias från de krav som normalt gäller för sådana.
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Det är ju just åtgärder som kräver bygglov i grunden, t ex att bygga ett nytt hus, men som har särskilda bygglovsundantag som t ex att uppföra ett attefallshus som omfattas av regeln av grannemedgivande om de utförs närmare än 4,5 m från gränsen. Nyttjar man inte dessa bygglovsundantag så är grannemedgivande inte aktuellt.Christer G.V. skrev: