Nissens har inte haft fel sen finska vinterkriget, och det var inte ens hans fel 🤓Violina skrev:
I en holländsk aktion ska vinnaren av budgivningen betala det näst högsta budet inte det högsta budet.Maalox skrev:
Jag utgår ifrån att det finns fler begränsningar än så? Annars:J Jaggatagga skrev:
* Du ger budet 1 miljon
* Jag ger budet 1000 Miljarder
Resultat:
Jag får köpa för 1 Miljon alternativt du bjuder över och får betala 1000 Miljarder?
Tror en komponent saknas (som exempelvis maximal summa för nästa bud)
Det är bara ett bud per budgivare och det är dolt tills alla bud avslöjas samtidigt. Det vill säga jag vet inte att du bjuder 1000 miljarder. Mitt bud, det näst högsta, är då det 'rättvisa priset' eftersom det är vad du sedan i teorin kan sälja det för när du köpt det.E esortho skrev:
Som flera redan skrivit. Om du och mäklarna tycker huset är värt 2 miljoner men din bror tycker det är värt minst 3.8 miljoner - erbjud att bli utköpt av din bror. Vad skulle du vara nöjd med utan att vara girig? 3 miljoner?V villbyggamer skrev:
Sen när din bror lägger ut det till försäljning så köper du tillbaka det för den summa du och mäklarna tror på - 2 miljoner.
I Finland brukar man ibland ordna inbördes auktion. En auktion där bara delägarna i dödsboet och deras framtida arvingar får bjuda. Högsta budet delas jämt mellan arvingarna.
Jag var med om ett utköp där värderingen på ett friköpt torp med ett par hektar jord var misstänkt låg. Jag började reda ut saken och lyckades efter långa övertalningar få tag på telefonnummern till mäklaren. Som sade att hon uttryckligen hade fått i uppdrag att värdera endast de fallfärdiga byggnaderna för "jorden är ju värdelös".
Mitt råd är att be brodern ta dit en egen mäklare och skaffa en tredje värdering. Sannolikt blir den bara litet högre än de tidigare men då kan han inte krångla mer efter det. Jag tror att han misstänker dig för att ha gjort någonting sådant som jag avslöjade. Bästa sättet att lugna hans misstanke är att be honom skaffa en egen värdering.
Jag var med om ett utköp där värderingen på ett friköpt torp med ett par hektar jord var misstänkt låg. Jag började reda ut saken och lyckades efter långa övertalningar få tag på telefonnummern till mäklaren. Som sade att hon uttryckligen hade fått i uppdrag att värdera endast de fallfärdiga byggnaderna för "jorden är ju värdelös".
Mitt råd är att be brodern ta dit en egen mäklare och skaffa en tredje värdering. Sannolikt blir den bara litet högre än de tidigare men då kan han inte krångla mer efter det. Jag tror att han misstänker dig för att ha gjort någonting sådant som jag avslöjade. Bästa sättet att lugna hans misstanke är att be honom skaffa en egen värdering.
Redigerat:
Kan berätta att värderingen av fastigheten gjordes av 2 olika mäklare där vi kontaktade var sin. Båda var ifrån trakten så de skulle kunna området. Taxeringsvärdet är idag typ 80% av mäklarnas värdering. Pratade med skatteverket och de tar inte hänsyn till hur mycket renoveringsbehov en fastighet har. Lyckades inte sänka taxeringsvärdet. Fastigheten värderades för ca 2 år sedan och vi försökte lösa problemet någon månad efter värderingen. Då lämnades budet och jag lyckades få reda på brorsans vilda krav. Han fortsätter och betala in andel av kostnaderna men har inte satt sin fot där sedan dess. Utan jag har fixat med allt.H heimlaga skrev:
Mina tankar har också varit att vi skulle komma överens om att om jag säljer säg inom 5-10år så skulle han få del av en eventuell vinst. Om han du tror att han skulle gå miste om något stort.
Under tiden så har han förstås skaffas sig ett annat fritidshus på en helt annan plats så jag är mycket säker på att han inte har tid och pengar att även lägga ner ork på detta. Men släppa det verkar han inte kunna.
Själv så vilja jag helst börja så snart som möjligt att rusta upp och fixa till det som behöver fixas. Just nu så vill han inte fixa till något alls.
Intressanta åsikter om gåvor mm.
Mitt inlägg till det är följande: Alla gåvor är skatte fria. Du får ge hur mycket som helst till vem som helst.
Alltså skriv ett gåvobrev som ger bort huset till Brorsan. Helt ok.
Lite senare eller tidigare så skriver Brorsan ett gåvobrev på x kr till mig!. Helt ok.
Ingen koppling alls eller vad säger juridiken? Tycker själv att det är ok.
Förstås så kommer gåvomottagaren få ursprungsvärdet och när det sedan säljs så betalas en vinstskatt.
Det finns en juridisk väg att gå.V villbyggamer skrev:
Du begär försäljning enligt lagen om Samägande.
VId en sådan auktion så ropas först andelen ut, i ditt fall halva fastigheten.
I nästa steg ropas hela fastigheten ut.
Blir det budet mer än dubbelt av budet på första auktionen (som ju var halva fastigheten) så säljs hela fastigheten annars så blev det bara din halva som såldes..
Alternativt fortsätter du diskutera med din broder tills en av er dör.
Nej, det är inte okej. 100 % olagligt. Det är samma sak som om du låter en snickare jobba ”gratis” på huset och senare ger honom en ”gåva” motsvarande vad han hade fakturerat. Skatteverket skulle aldrig tolerera det.V villbyggamer skrev:
Klart att man kan komma undan med det, nån måste ju upptäcka det hela och driva ärendet, men olagligt är det.
Juridiska frågan är om det existerar en koppling mellan "gåvorna" eller kanske snarare vilken koppling som finns.V villbyggamer skrev:
Att Brodern skulle visa tacksamhet för en sådan gåva och ger dig en större penningsumma är inte något som tar bort gåvan skattemässigt eller juridiskt men skulle det vara ett villkor så är det inte längre någon gåva.
Med upplägget som beskrivs här, när man redan på förhand avser att ”skänka” en viss summa pengar och få en ”gåva” till samma värde, finns det noll chans att Skatteverket skulle godkänna det.lunnabo skrev:
Så ja, det är 100 % olagligt. Frågan är bara om det går att bevisa eller inte.
Jag skulle själv inte ta den risken.
