Med en enda startad tråd på 5 år så tillhör du kanske inte de som bidrar med mest ”vetskap”. 😂lunnabo skrev:
Varför all denna vinstskatt?
Reglera det rätt och sluta mata staten med pengar ur era fickor.
Är den genomsnittliga värderingen 2 miljoner efter omkostnader och brorsan ska betala vinstskatt 22% på en miljon i onödan?
Han skulle kunna få 900kkr och ger bort fastigheten i gåva via en jurist eller mäklare som bara skriver papper på en timme.
Reglera det rätt och sluta mata staten med pengar ur era fickor.
Är den genomsnittliga värderingen 2 miljoner efter omkostnader och brorsan ska betala vinstskatt 22% på en miljon i onödan?
Han skulle kunna få 900kkr och ger bort fastigheten i gåva via en jurist eller mäklare som bara skriver papper på en timme.
Klart man ska räkna med vinstskatt, om man får betalt, även om överlåtelsen sker via gåva. Det blir ju gåvogivaren som annars sitter med en latent skatteskuld, som ska betalas den dagen han ev. säljer.P Pligg85 skrev:
Vill man riskera skattetillägg eller åtal är det där en bra taktik!P Pligg85 skrev:
Förutom att det är illegalt att kalla det en gåva om den innebär att mottagaren gör en motprestation så är ju tanken god.S swe.jocke skrev:Försök att lägg fram nåt i stil med att du kan få marknadsvärde + 25 %, likt om det blev inlöst av myndighet/kommun för t.ex. vägbygge. Räkna fram nettovärdet av fastigheten så kan han ge dig sin halva genom gåva (så slipper du betala honom pengar som han ska betala till SKV, - då kan det ju vara mer fördelaktigt för dig att ha en "latent skatteskuld).
Värde - köpeskilling inkl. renoveringar och andra avdragsgilla kostnader. Vi leker att inköpspris = 500 000 kr och inga andra renoveringar. Tänkt mäklararvode? 80 000 kr?
Om värde enligt befintliga mäklarvärderingar:
Värde 2 000 000 + 2 050 000 / 2 = 2 025 000
Köp 500 000
Kapitalvinst 1 525 000
Skatt 1 525 000 x 022 =335 500
Mäklare 80 000
2 025 000 - 335 500 - 80 000 = 1 609 500
Dela i 2 = 804 750 kr
I detta exempel förutsätter det att det inte finns lån med i bilden.
Om värde enligt befintliga mäklarvärderingar + 25%:
Värde 2 500 000 + 2 562 500 / 2 = 2 531 250
Köp 500 000
Kapitalvinst 2 031 250
Skatt 1 525 000 x 022 =446 875
Mäklare 80 000
2 531 250 - 446 875 - 80 000 = 2 004 375
Dela i 2 = 1 002 188 kr
Även i detta exempel förutsätter det att det inte finns lån med i bilden.
Ta kontakt med en jurist som kan hjälpa till att upprätta korrekta dokument samt dubbelkolla mina räkenskaper
Det du föreslår kan alltså ge konsekvenser om det uppdagas.
Men det kommer sannolikt juristen att berätta. 😊
Ja, med dina 64 startade trådar vinner du då stort i bristande kunskap enligt din egna logik. 😂Alfredo skrev:
Många trådar har inte någon fråga i botten, det borde du känna till tycker man…
Visst, och hur högt är taxeringsvärdet i detta exemplet?Violina skrev:
Jag har inte sett det någonstans här, men jag tvivlar på att den aktuella köpeskillingen är lägre än det.
Så du kan skippa resonemanget att gåva med motprestation är ok.
Nissens har bevisat sin okunskap.Nissens skrev:
Jag har däremot studerat förarbete till lagen om Samäganderätt och även deltagit på flera offentliga auktioner som gjorts med Samäganderättslagen.
Att Nissens känner sig lite kränkt pga sin okunskap och kanske dumhet är snarast Nissens eget problem.
Du tolkar saker på ditt egna sätt uppenbarligen.
Den jag kommenterade påstod att många trådstarter visar att man har stor okunskap - och så visar det sig att hen har många ggr fler trådstarter själv.
Det är ju humor. 😊
Hur du får in att jag skulle vara kränkt är märkligt, möjligen kan hen som föll för sin egen logik vara det. 😊
Låter som att det är precis ett sådant objekt som är svårt för mäklaren att värdera. Gammalt hus och en hel del renoveringsbehov men samtidigt ett riktigt bra läge. Kan mycket väl stämma att din bror har rätt o värdet är betydligt högre än vad mäklaren satt.
Om du är övertygad om att så inte är fallet är det inga problem att slänga ut det på marknaden och sedan köpa det för högsta budet.
Din bror är såklart lite girig eftersom han köpte ut sin syster på premisser som han nu vägrar själv så givetvis borde han även köpt ut sin syster på detta vis om han nu tycker det är mest rättvist.
Så kan hålla med din bror att det är rätt väg att gå men ni borde gjort på samma vis sist givetvis.
Om du är övertygad om att så inte är fallet är det inga problem att slänga ut det på marknaden och sedan köpa det för högsta budet.
Din bror är såklart lite girig eftersom han köpte ut sin syster på premisser som han nu vägrar själv så givetvis borde han även köpt ut sin syster på detta vis om han nu tycker det är mest rättvist.
Så kan hålla med din bror att det är rätt väg att gå men ni borde gjort på samma vis sist givetvis.