Rimlig offert takbyte?

[kanonkurtan]

Mitt under pandemin köpte jag å en polare 19 pall glacerat lertegel från en gosse med mer pengar än förstånd, som bestämt sig för att riva och bygga nytt, istället för att renovera befintlig kåk. Detta efter att pannorna inköpts. 40.000:- det tog tre veckor för oss att byta på hans och min kåk. Mitt 140kvm landade på 45.000 så hyfsad timpenning. Sedan hade vi kvar pannor till ytterligare en timmrad kåk jag smällde upp senare på 20 kvm. Är du normalhändig borde du kunna spara en god slant, men visst är det bök att plocka ner de gamla hela, och återanvända…

 

[Mikael Norn]

Är det verkligen ingen mer som reagerar på denna offert?

Jag tycker det låter helt vansinnigt.

Eller finns det skäl till att priserna kan dra iväg så här? Varför i så fall, är det pga brutet tak, 2-våningshus, återanvändning av pannorna eller plåtarbeten vid kuporna?

Eller beror det helt enkelt på att byggaren inte vill ha jobbet?

Max 320 tusen Ring till Smålands Tak Plåt AB

 

[Robert_G]

Har fått offert på takbyte: 165kvm, 3 takkupor, Mansardtak, all plåt ingår, nytt tegel (Vittinge 37), allt arbete inkl städning, ny duk istf papp, ställning, 30 års garanti. 280k efter ROT. 10-12 dagars jobb, betalning efter avslutat arbete och besiktning.
Tycker jag var lite dyrt, men allt ingår ju.

Tack, huset låter ganska jämförbart med mitt.

* Vilka plåtarbeten ingår, kupor/skorsten etc?
* Är det 280k ex moms eller inkl moms?
* Är denna offert från nu i år eller äldre?

I så fall borde mitt jobb ha kunnat landa på dryga 300 då mitt tak är några m2 större. Enda tydliga skillnaden i min offert är återanvändning av tegel och det är knappast värt nästan 300k till i arbetskostnad..!

 

[Robert_G]

Dum fråga, men många i denna tråd har meddelat vad deras tak kostat att byta.

Ni som gjort det, har ni angivit kostnaden ex moms eller inkl moms?

Detta gäller ju i regel privata villor så de flesta behöver väl betala moms gissar jag? Eller är det praxis att speca sånt här ex moms? Bara så att jag jämför äpplen med äpplen.

 

[fribygg]

Tömning av container bara betongpannor ca 7500kr.

Om man har kontakt med nån med traktor och vagn ( på rimligt avstånd) som behöver fyll kan man nog lätt komma undan med halva summan, jag hade gärna tagit hand om 10ton rent betongkross eller tegelkross till mina skogsvägar.

 

[hsd]

Är rot inblandat så gäller det privatperson och därmed med moms
Priset jag angav 170000 är med moms

 

[Pappa1986]

Det har börjat läcka vid skorstenarna, sen var det 45 år sedan senaste takomläggning så det är nog dags. Papp m.m. behöver säkerligen bytas.

Teglet kan rengöras men blir det mkt billigare att lägga nytt så gör jag hellre det.

Inkl moms. Men vart i landet bor du?

 

[Hocke68]

byggkostnadsindex har gått upp mer än inflationen, varför vet jag inte. Är det eurokursen som spökar? det borde ju inte påverka arbetskraftkostnaden i Sverige, särskilt när byggbranschen går på knä

 

[Sweggis]

Gjorde takbyte i december förra året. Dock så har vi ett betydligt enklare sadeltak på 160m2.
Betalade 170 000.

*Lite ny råspont
*Ny papp och pannor
*Nya stuprör och rännor
*Ny plåt på 2 huvar
*Nya vindskivor och plåtar

Jobbet var färdigt på en vecka.
Grannen gjorde för övrigt sitt brutna tak samtidigt, tror han betalade strax under 200 000.

 

[Ole E]

Ställningsbygge kräver faktiskt numera en dags utbildning (upp till 9 m höjd)
Om du tänker att någon annan än du själv ska vistas på den...

Ja den branschen måste lobbat hårt för att få till detta. Känner en lantbrukare, han får inte ens bygga sin egen ställning till sig själv eftersom han är företagare. Snart måsteman väl vara certifierad för att byta sin egen glödlampa . Strålande tider för certifieringsföretahen.

 

[Leoontr]

Fått en offert på takbyte ink material.

• Ca 190 m2 tak
• Byggställning
• Gammalt tvåvåningshus, brutet tak med två kupor.
• papp, ribb/läkt, plåt på skorsten och vissa delar av taket.
• Återläggning av befintligt lertegel.

Är 590k exkl moms rimligt för material och arbete?

Har dock ej dragit ifrån ROT, vet ej hur stor del som är arbetskostnad.
I bästa fall tar väl moms och ROT nästan ut varandra...

Det är dyrt. 320-350tkr efter rot är rimligt

 

[TobiasStockholm]

Dum fråga, men många i denna tråd har meddelat vad deras tak kostat att byta.

Ni som gjort det, har ni angivit kostnaden ex moms eller inkl moms?

Detta gäller ju i regel privata villor så de flesta behöver väl betala moms gissar jag? Eller är det praxis att speca sånt här ex moms? Bara så att jag jämför äpplen med äpplen.

Företag får egentligen inte ge priser till privatpersoner exklusive moms. Så praxis är priser inkl moms.

"I prisinformationslagen står det klart och tydligt att företag är skyldiga att lämna korrekt och tydlig prisinformation om sina tjänster eller produkter. I detta ingår att moms ska vara inräknat i det angivna priset."

https://lawline.se/answers/ska-faktura-fran-hantverkare-vara-inklusive-moms

 

[Kjell1913]

Fått en offert på takbyte ink material.

• Ca 190 m2 tak
• Byggställning
• Gammalt tvåvåningshus, brutet tak med två kupor.
• papp, ribb/läkt, plåt på skorsten och vissa delar av taket.
• Återläggning av befintligt lertegel.

Är 590k exkl moms rimligt för material och arbete?

Har dock ej dragit ifrån ROT, vet ej hur stor del som är arbetskostnad.
I bästa fall tar väl moms och ROT nästan ut varandra...

Låter svindyrt, jag tog in offerter på takbyte, 100 kvm plåttak. 200- 250 000. Mattealkostnad räknade jag ut till ca 115000. Alltså ca 130000 i arbetstid 130000/650=230 tim/2pers =2,5 v. Gjorde jobbet själv på samma tid och var själv. Alltså 1 man på 2,5 veckor. Nästan alla firmor saftat offerter o tror att vi privatpersoner är lättlurade.

 

[Brutalbyggande]

Dyrt o oseriöst. Startkostnad för dig som privatperson 737,5k före ROT.
De försöker sko sig på din bekostnad.
Ta reda på vad materialet kostar, där har oseriösa företag upp till 500% påslag.
Finns SKITDYRA leverantörer också.
Entrepenörer struntar ofta att leta efter bästa pris ty det är ju du som betalar!
Ta offert från tex fem till sju företag
När anbuden kommer ta bort den billigaste o dyraste, lägg sedan de resterande mot varandra o kolla vad de erbjuder innan du väljer o bestämmer.
Leta gärna själv materiel. Kan löna sig med begagnad. Prova att göra deal bara med jobbet. Ta offert bara med grundjobbet o lägg teglet själv. Ordna sammankomst med ngra vänner, fixa bira o mat o gör läggning till FEST istället.
Överpris-Rot på en för hög offert resulterar oftast det riktiga priset som du borde ha fått före ROT. Var omkring o Kring Dig. Lägg ngra timmar egenarbete på projektet o ta reda på Fakta om priser o olika möjlighet på Materiel.

Fått en offert på takbyte ink material.

• Ca 190 m2 tak
• Byggställning
• Gammalt tvåvåningshus, brutet tak med två kupor.
• papp, ribb/läkt, plåt på skorsten och vissa delar av taket.
• Återläggning av befintligt lertegel.

Är 590k exkl moms rimligt för material och arbete?

Har dock ej dragit ifrån ROT, vet ej hur stor del som är arbetskostnad.
I bästa fall tar väl moms och ROT nästan ut varandra...

 

[The Famous]

Är det verkligen ingen mer som reagerar på denna offert?

Jag tycker det låter helt vansinnigt.

Eller finns det skäl till att priserna kan dra iväg så här? Varför i så fall, är det pga brutet tak, 2-våningshus, återanvändning av pannorna eller plåtarbeten vid kuporna?

Eller beror det helt enkelt på att byggaren inte vill ha jobbet?

Ta in ytterligare 2 offerter så får Du något att jämföra med.