Äsch. Man sparar ju bara sådant som räknas som värdehöjande enligt dagens godkända avdrag (som framöver visserligen kan ändras). Eftersom jag byggde i egen regi ligger hela mitt husbygge i pärmen så den är tjock - och "värd" en hel del.
Men det var också lätt att fixa deklarationen då jag sålde mitt förra, 80åriga hus, då jag hunnit investera en del i detta under 20 års ägande.
Men det var också lätt att fixa deklarationen då jag sålde mitt förra, 80åriga hus, då jag hunnit investera en del i detta under 20 års ägande.
Nu är vi utanför ämnet.
Men vi köpte ett hus som saknade allt för 600", el, vatten, avlopp, ytskikt, yttertak, kök mm.
Vi färdigställde huset för 650" Allt drog vi av när vi sålde efter 16 år för 2,3 milj, vilket godkändes.
Vi hade ju inte gjort den vinst vi gjorde om huset saknat allt.
Men vi köpte ett hus som saknade allt för 600", el, vatten, avlopp, ytskikt, yttertak, kök mm.
Vi färdigställde huset för 650" Allt drog vi av när vi sålde efter 16 år för 2,3 milj, vilket godkändes.
Vi hade ju inte gjort den vinst vi gjorde om huset saknat allt.
En nyinstallation, t.ex. ett avloppssystem kan du dra av till 100% hur långt tillbaka som helst.D Daniel 109 skrev:
För reparationer, typ ommålning, gäller 5 år.
Ska man följa reglerna till punkt och pricka så kan du inte dra av ett nytt avlopp som installerades för 6 år sen om det nya "bara" ersatte ett befintligt som var 100 år gammalt. femårsregeln är väldigt fyrkantig.P Peter787 skrev:
Anslutningen är en sak, men nu menar jag själva den löpande delen att tillhandahålla kommunalt avlopp. Menar du alltså att den blir helt gratis för tid och evighet om kommunen t.ex. glömt bort att fakturera anslutningsavgiften?Nötegårdsgubben skrev:
När huset väl är sålt är det väl upp till köparna att gå igenom dokumentation och efterfråga det som ev saknas. Inte kan säljaren behöva spara kvitton längre tid än skattemyndigheten kräver pga avdragen?
Om inte "gratis avlopp" tagits upp som en stor fördel så känns det inte som något köparen kan klaga på långt senare.
Om inte "gratis avlopp" tagits upp som en stor fördel så känns det inte som något köparen kan klaga på långt senare.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 309 inlägg
Sorry, då missförstod jag. Nej, det menar jag inte. Däremot antar jag att det faller på kommunen att sätta en schablontaxa för dem som har avlopp men inte vatten. Har de inte gjort det kan man nog med viss rimlighet ifrågasätta på vilken grund man ska betala.C cpalm skrev:
Framåtsyftande är vi dock överens om att kommunen har rätt att ta ut en löpande avgift.
Göteborg har schablon
För småhusfastighet där vattenförbrukningen inte mäts eller som har egen vattentäkt beräknas rörlig avgift för dricksvatten och/eller spillvatten för 100 m3 per år.
Rörlig avgift Spillvatten /m3
9,68 ex moms
12,10 inkl moms
Plus en fast avgift på 1 451 för småhus eller 3 481 för qn 2.5.
https://goteborg.se/wps/portal/star...for-vatten-och-avlopp/vatten--och-avloppstaxa
Kungsbacka har differentierad avgift beroende på antal boende
Tabellen listar avgift för kommunalt avlopp, inte dricksvatten
Stockholm har samma som här, man ska komma överens om en lösning hur det ska mätas...
För småhusfastighet där vattenförbrukningen inte mäts eller som har egen vattentäkt beräknas rörlig avgift för dricksvatten och/eller spillvatten för 100 m3 per år.
Rörlig avgift Spillvatten /m3
9,68 ex moms
12,10 inkl moms
Plus en fast avgift på 1 451 för småhus eller 3 481 för qn 2.5.
https://goteborg.se/wps/portal/star...for-vatten-och-avlopp/vatten--och-avloppstaxa
Kungsbacka har differentierad avgift beroende på antal boende
Avgift för kommunalt avlopp, inte dricksvatten
Tabellen listar avgift för kommunalt avlopp, inte dricksvatten
| Årsavgift | Kostnad 2023 | Kostnad 2024 |
|---|---|---|
| Avlopp obebodd fastighet | 1 660 kr/år | 1 740 kr/år |
| Avlopp 1 person | 2 715 kr/år | 2 850 kr/år |
| Avlopp 2 personer | 3 770 kr/år | 3 960 kr/år |
| Avlopp 3 personer | 4 825 kr/år | 5 070 kr/år |
| Avlopp 4 personer | 5 880 kr/år | 6 180 kr/år |
| Avlopp 5 personer | 6 935 kr/år | 7 290 kr/år |
| Avlopp 6 personer | 7 990 kr/år | 8 400 kr/år |
| Sommaravlopp | 2 926 kr/år | 3 072 kr/år |
Stockholm har samma som här, man ska komma överens om en lösning hur det ska mätas...
Jo, så klart, alternativt att det än i dag är gratis som TS menar att det var vid anslutningstillfället (vilket förvisso låter konstigt, men men...). Men det borde ju rimligtvis framgå av VA-taxan, det är ju extremt grundläggande prylar som kommunen måste ha koll på.
Det jag ser framför mig är kanske att TS anslutning aldrig kommit in i rullorna av någon anledning, vilket nu har uppdagats och att det därmed fallit på den nya fastighetsägaren att bevisa att anslutningen överhuvudtaget slutförts och betalats. Det låter konstigt om det kort och gott skulle handla om att kommunen upptäckt en 10 år gammal faktura som de anser är obetald.
Det kan väl knappast åligga fastighetsägaren att bevisa att en faktura utfärdad till någon tidigare ägare betalats?
Den som har ett krav måste rimligen bevisa att kravet är korrekt.
Jag ser framför mig hur kommunens arkiv brinner upp och sedan skickar man nya fakturor på anslutning av VA eftersom "enligt våra register har anslutningen inte betalats".
Den som har ett krav måste rimligen bevisa att kravet är korrekt.
Jag ser framför mig hur kommunens arkiv brinner upp och sedan skickar man nya fakturor på anslutning av VA eftersom "enligt våra register har anslutningen inte betalats".
Nej, det är det jag menar. Frågan måste i grund och botten handla om något annat, t.ex. att kommunen menar att fastigheten är olovligt ansluten. Och att det då indirekt landat i att kommunen vill ha "kvitto på avloppsanslutning".D Dilato skrev:
Jodå, precis som du kan dra av kostnaden för ett nytt kök, bara du antingen bygger ett nytt kök i en annan del av huset eller ändrar planlösningen på köket.krillek skrev:
Skatteverket har dessa köksändringar som exempel på vad som är avdragsgillt.
Fick ni inget pappersdokument när ni fick lånet?P polaris78 skrev:
det har hittats lite papper från när lånet togs men det finns ingen vettig hjälp från det . lånehandlingarna visar ju bara summan som lånats och att den betalats ut till konto xxxxxxxxxxxx sen har räkningen betalats från det kontot.TRJBerg skrev:
Banken har redan letat och grävt både i lånet och kontot och problemet är att allt är mer än 10 år sen