55 641 läst · 319 svar
56k läst
319 svar
Sönderfrusen vattenutkastare efter tillträde
Du är fri att inte hålla med mig. Otrevlig är inte min mening att vara men det har du också din fulla rätt i att tycka och då tar jag till mig och ska ha det i åtanke.P Pr Sn skrev:Jag håller inte med dig. Den förmodade skadan på rör förorsakades av förra ägarna innan tillträde i samband med minusgrader. Att skadan först uttrycker sig/upptäcks vid plusgrader är en annan grej. Känns dock föga givande att diskutera med dig då du både är otrevlig i ton och tycks sakna förmåga att lyssna på resonemang. Vidare verkar du även sakna sakkunskap.
Att jag skulle sakna sakkunskap stämmer dock inte. Villa- och fastighetsförsäkring är vad jag arbetar med och har efter ca tio år inte fått några klagomål från arbets- och uppdragsgivare gällande min kompetens. Sen kan jag, precis som alla, göra eller ha fel. Men sakkunskap har jag.
Det finns som sagt två skador som går in under försäkringen. Installation och läckage genom frysning (nu tror jag inte det är en frysskada men).
Installationsskadan kan mycket väl ha uppstått innan tillträde men det kan du på inget vis påvisa och kommer så aldrig att kunna göra.
I och med att vi nu utgår från att det rör sig om läckage genom frysning så är det otvivelaktigt att du har orsakat skadan, och även genom oaktsamhet från din sida och nedsättning av ersättningen är motiverat enligt mig. Men där tänker alla bolag olika.
Men för att svara på din initiala fråga så är mitt svar att ni inte har någonting att hämta hos säljaren och du ska vara glad om du klarar dig från nedsättning eller att det bedöms som ett vanligt läckage efter friläggningen.
Medlem
· Stockholm
· 3 909 inlägg
Ingen har frågat dig, dessutom har du fel i ansvarsfrågan.Isakare skrev:
Om ni frågar mig, så är det säljaren som orsakat problemet genom att inte ta bort slang/koppling innan vintern.
Kranens funktion att tömma sig själv och inte frysa uteblir ju om slang/koppling sitter kvar.
Som husägare borde man informera en ny husägare att slang och koppling ska bort innan vintern, en ny husägare kanske aldrig haft en sån kran och känner till den saken.
Dessutom har du fel för kranen tömmer sig helt även om slangen är ansluten.
/W
Medlem
· Stockholm
· 3 909 inlägg
Du vet inte hur stor skadan är.P Pr Sn skrev:Jag håller inte med dig. Den förmodade skadan på rör förorsakades av förra ägarna innan tillträde i samband med minusgrader. Att skadan först uttrycker sig/upptäcks vid plusgrader är en annan grej. Känns dock föga givande att diskutera med dig då du både är otrevlig i ton och tycks sakna förmåga att lyssna på resonemang. Vidare verkar du även sakna sakkunskap.
Du förstår inte ansvarsfrågan.
Du borde agera istället för att reagera.
Ta hjälp och bryt upp väggen om du är osäker på hur du gör.
Är det dyngsurt i väggen blir det knappast bättre med tiden.
Ta loss bräder och inspektera orsak och eventuell följdskada.
I bästa fall har du lite tur, och rätt tänkt behöver du inte vara rädd för tätskiktet.
Kämpa lite nu och skicka bilder så hoppas vi på det bästa så länge.
/W
Vart går gränsen för vad man bör meddela en vuxen människa med en egen fri vilja att köpa ditt hus? Bör man upplysa om undersökningsplikten redan i Hemnetannonsen? Att eget elavtal behöver tecknas? Om skorsten finns behöver den sotas OCH att detta är någonting man själv behöver beställa. Den känns ju solklar för en skorsten har ju verkligen inte alla haft. Otroligt.Isakare skrev:
Om ni frågar mig, så är det säljaren som orsakat problemet genom att inte ta bort slang/koppling innan vintern.
Kranens funktion att tömma sig själv och inte frysa uteblir ju om slang/koppling sitter kvar.
Som husägare borde man informera en ny husägare att slang och koppling ska bort innan vintern, en ny husägare kanske aldrig haft en sån kran och känner till den saken.
Koppla bort utkastaren, plugga röret.
Lätta på några fasadbrädor, se efter hur det ser ut.
Börja där.
Mina fem öre.
Lätta på några fasadbrädor, se efter hur det ser ut.
Börja där.
Mina fem öre.
Medlem
· Stockholm
· 3 909 inlägg
Allvetare
· Tullinge
· 5 995 inlägg
Den normala arbetsgången är att man börjar utifrån. Typiskt besiktningsmän. Men om du har ett badrum o ena änden och en träfasad i andra. Var börjar man felsöka? Var är dessutom risken störst för eventuella vattenskador finns?
Nyare typer dränerar (tex. FM Matsson). Gjord för att slang kan sitta kvar. Dock så rek FM Mattson i sin manual att slang bortkopplas över vintern....Workingclasshero skrev:
TS kunde redovisat (bättre) vilken typ av vattenutkast man har, och visat en tydligare bild på vattenutkast så att fabrikat gick (enklare) att identifiera.
Varför TS skriver här är jag frågande inför. Jo, han vill få bekräftat att hela badrummet skall brytas upp, och all fyra väggarna skall helrenoveras.
Medlem
· Stockholm
· 3 909 inlägg
Du tänker så.........S styren skrev:Nyare typer dränerar (tex. FM Matsson). Gjord för att slang kan sitta kvar. Dock så rek FM Mattson i sin manual att slang bortkopplas över vintern....
TS kunde redovisat (bättre) vilken typ av vattenutkast man har, och visat en tydligare bild på vattenutkast så att fabrikat gick (enklare) att identifiera.
Varför TS skriver här är jag frågande inför. Jo, han vill få bekräftat att hela badrummet skall brytas upp, och all fyra väggarna skall helrenoveras.
Jamen så kan det vara, få se vad TS svarar på den anklagelsen.
Oavsett så är ansvarsfrågan utredd även av mig ;-)
/W
Allvetare
· Tullinge
· 5 995 inlägg
Jag skulle vilja använda ordet bör i stället för ska. Som husägare är det mycket bör göras. inre ska.Isakare skrev:
Dränerar om du stänger av kranen ja. Men låter du vattnet vara på och stänger av i änden på slangen istället så fryser dom sönder.S styren skrev:Nyare typer dränerar (tex. FM Matsson). Gjord för att slang kan sitta kvar. Dock så rek FM Mattson i sin manual att slang bortkopplas över vintern....
TS kunde redovisat (bättre) vilken typ av vattenutkast man har, och visat en tydligare bild på vattenutkast så att fabrikat gick (enklare) att identifiera.
Varför TS skriver här är jag frågande inför. Jo, han vill få bekräftat att hela badrummet skall brytas upp, och all fyra väggarna skall helrenoveras.
Jag är nog inte ensam om att se tveksamheter i detta. Det tycks alltså som du/ni misstänker en frysskada. Vad fick dig att misstänka att röret frusit. För enligt min erfarenhet, hade en frysskada på en utkastare, inne i väggen, inte varit något man "misstänkt". Vidare kan jag inte begripa vad besiktningsmannen, hade rökt. Vart menar du att han har mätt, på utsidan av fasaden, eller? Det är väl den enklaste saken i världen att ta bort en lockpanel. Därefter hade det absolut inte behövts någon fuktmätare. Men, det är även det jag menar tidigare i inlägget. En frysskada skulle inte misstänkas, det skulle rinna/droppa,/spruta vatten från väggen.P Pr Sn skrev:
Sist men inte minst den konstiga tanken om att det inte gick att åtgärda utifrån. Hur man kan komma med ett sådant påstående, utan att ens ha lyft på en bräda utvändigt. Eller ens verkligen kontaterat att utkastaren frusit sönder. Det kan ju inte tyda på annat än att du är i maskopi med besiktningsmannen, för att få ett nytt badrum.
Produkter som diskuteras: "fuktmätare"
![](https://cdn.shopify.com/s/files/1/0424/7398/0064/products/fuktmatare-dt-125-elma1_180x.jpg?v=1657790730)
Fuktmätare
Fuktmätare är precisionsverktyg som används för att mäta fuktnivåer i olika material, som exempelvis trä, betong och gips. Detta är särskilt viktigt inom byggbranschen för att förebygga mögel- och rötskador, men även inom jordbruket
Läs mer
Allvetare
· Tullinge
· 5 995 inlägg
För min del är det ekonomiska ansvaret enkelt. Vem äger huset just nu? Denna står för kostnaden. Det är oväsentligt vem som orsakat det. Du äger huset alltså felen.
Men tillskillnad från besiktningsmannen. tyckande så tror jag att problemet kommer vara i fasaden. alltså börjar man där. så slipper man riva ett badrum
Men tillskillnad från besiktningsmannen. tyckande så tror jag att problemet kommer vara i fasaden. alltså börjar man där. så slipper man riva ett badrum