140.000 kr för byta papp & råspont på garagetak rimligt?

[nino]

Finns ingen möjlighet att bygga om taket till ett lutande då?
Säkert ett större jobb men kanske enklare?

 

[KalleKalkan]

Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)

Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.

Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).

När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).

Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.

Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?

Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...

Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.

Otroligt tacksam för svar! 🙏😊

140.000kr, wow! För 40kvm litet garagetak. Oseriös firma skulle jag säga.. eller så har dem för mycket att göra så dem slänger fram en offert som är så pass hög att om du tar de så kommer dem skratta åt dig medans dem bygger.

Jag betalade ca 35.000kr för 60kvm papp om jag minns rätt.. oavsett ta ut en annan firma och jämför. När du har bestämt dig för firma. Tips FAST PRIS. Inge annat. ALLT ska då ingå. Lycka till och lita inte på vad hantverkare säger. Ta ut flera firmor och ställ frågor. Läs på lite hur arbetet skall gå till så du inte blir blåst.

 

[torkelb]

I beskrivningen nämns skadad isolering men inte i någon av kommentarerna. Om man ska hantera oklar mängd isolering med luftspalt (det är alltså ett varmgarage?) så blir det förstås mer komplicerat och dyrare. Det förbättrar förstås inte firmans attityd, men torde öka kostnaden.

 

[Leoontr]

Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)

Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.

Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).

När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).

Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.

Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?

Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...

Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.

Otroligt tacksam för svar! 🙏😊

Varför ska dem byta all råspont brukar vara endast byte lokalt där läckage finns kunde dem konstatera att all råspont var ruttet? Men skulle säga att runt 80-90tkr utan att veta alla detaljer är rimligt. Ska krönplåtarna tillverkas står det nåt om det?

 

[Örnie69]

Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)

Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.

Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).

När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).

Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.

Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?

Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...

Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.

Otroligt tacksam för svar! 🙏😊

Är det täta tak och Derbigum så kasta offerten så långt du kan. De saltar så röda havet känns bräckt i jämförelse. Kvalitén på jobbet de gjort är undermåligt. Framför du missnöje ja då blir du luft.

 

[suburban]

Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)

Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.

Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).

När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).

Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.

Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?

Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...

Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.

Otroligt tacksam för svar! 🙏😊

Jag fick omlagt taken på både huset ca 140m2 och garaget ca 30m2 för mindre än 130000kr efter ROT för tre år sedan. Svalövs Takservice AB gjorde ett utmärkt jobb. Hör med dem om de är intresserade. Kanske för långt ifrån.

 

[Swetrot]

Med sådana offerter är det ju inte undra på att diverse polacker, balter och andra frifräsande hantverkare från östra Europa har att göra. Om de inte vill ha jobbet borde de ha som policy att säga det istället för att komma med en nämast oförskämd offert.

 

[nb.]

I beskrivningen nämns skadad isolering men inte i någon av kommentarerna. Om man ska hantera oklar mängd isolering med luftspalt (det är alltså ett varmgarage?) så blir det förstås mer komplicerat och dyrare. Det förbättrar förstås inte firmans attityd, men torde öka kostnaden.

Firman har ju uttryckligen friskrivit sig ifrån det. Så det tillkommer på de 140 000 kr med en timdebitering på 1000 kr/h eller vad den firman nu verkar ha.

 

[TedJohanssob]

Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)

Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.

Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).

När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).

Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.

Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?

Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...

Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.

Otroligt tacksam för svar! 🙏😊

Att pappa om ett tak ska inte va dyrare än 1700kr/kvm.
Plus byta råsponten som är dålig men det är varken dyrt eller långdraget.
Var i landet finns taket?
Vi har möjlighet att få ordning på detta innan det dåliga vädret normalt sett kommer. (Antar att det är det du oroar dig för)
Men vi åker inte hur långt som helst..

 

[Djurmo]

Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)

Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.

Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).

När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).

Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.

Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?

Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...

Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.

Otroligt tacksam för svar! 🙏😊

Låglutande tak är en riskkonstruktion. Om ni ska göra om taket och detaljplanen tillåter, då skulle jag rekommendera att ni överväger att göra om taket till ett mer lutande tak. Sadeltak är klart lättare att garantera hållbarheten på.

 

[johnsilver]

Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)

Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.

Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).

När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).

Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.

Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?

Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...

Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.

Otroligt tacksam för svar! 🙏😊

Tips ta in minst 3 anbud finns färdiga papper på nätet att ladda ner eller på Råd o Röns hemsida

 

[Farstatjej90]

Oavsett vilket offertens pris ligger på så är det inte rimligt med så mycket oklarheter. Du misstänker själv att det kan bli dubbelt så dyrt och det är ju precis därför offerten är dåligt specad. Det är inte oklart för företaget vad det kostar att ställa dit en toalett.

Om du accepterar det här jobbet kommer det vara ett evigt tjatande om hur komplicerat allting är, hur svåra omständigheterna är och hur mycket kostnader som tillkommer. 👎

 

[evertb]

Gjorde ett takbyte 2023. Lät gamla pappen vara kvar (besiktat råspont inifrån) lagt ny papp, nya läkt, allt plåtarbete utom runt skorsten och ställning runt hela huset.170m2
Pris före ROT 240.934.

 

[Fridamoller]

Hej!😄
(Hoppas jag lagt tråden rätt, är nybörjare på att använda forum)

Vi har ett låglutande garagetak där det börjat läcka rejält med vatten tyvärr.
Haft ett takföretag som tittat och nu lämnat offert på 142.000 kr (innan ROT)
Taket är ca 40 kvm stort.
Det som ska göras som ingår i offerten är att byta pappen, all råspont, underlagspapp och fixa plåten runt.

Det står i offerten att det inte ingår att byta ut skadad isolering (vilket är uppenbart att där kommer vara skadad isolering som behöver bytas eftersom där är fuktfläckar synligt inne i garagets tak).

När företaget var här och tittade sa de att de skulle ställa upp en toalett för arbetarna, ha säkerhetslinor (ingen ställning, för det blev för trångt) och container. Allt detta står att det inte ingår i offerten. Tycker det låter märkligt att man utelämnar det när det lät självklart att det skulle vara med. Men det står under "Förutsättningar" att vi ska tillhandahålla matplats och toalett till arbetarna (men de får inte lov att vistas inne i vår bostad enligt företagets policy).

Jag har haft en del hantverkare här förut, både mindre och lite större firmor, men aldrig stött på detta.

Blir lite orolig att slutfakturan ska sluta på det dubbla. Och tycker redan det låter lite väl högt i pris, eller är det rimligt?

Ett stort plus (om det nu är sant...) är att de lämnar garanti på 20 år för takpappen och utförandet, men att de menar att den kan hålla i 40 år och längre utan underhåll. Stämmer detta är det kanske värt att betala mer och slippa bekymmer typ resten av livet, men låter lite för bra för att vara sant...

Har svårt att hitta företag som har tid eller vill göra detta. Enmansfirmor har backat ur pga dagens regler. Och det här projektet måste i hamn till hösten.

Otroligt tacksam för svar! 🙏😊

Vi byter hela vårat papptak på ca 100kvm, massor plåtarbete, nya hängrännor osv + två nya takfönster! För 138 000, då med rotavdrag men.. vi bor i Malmö. Vi använder ett lokalt företag men kolla om mickes tak kan ha tid över. De kostade lika mycket och gav bra intryck. Vi valde annat pga vi jobbat med de andra förr.

 

[Hybro]

TS.

Seriöst blufföretag!

.