När badrummen utfördes 1999 gällde tydligen andra byggregler och inga "våtrumsintyg" eller liknande verkade finnas. Möjligen fanns dokumentation på hur det utfördes och med vilka material före bygget men den eventuella dokumentationen har vi i föreningen inte tillgång till. Den verkar ha försvunnit hos HSB. ("HSB produktion" bygger på uppdrag av "HSB norra storstockholm" som upplåter till föreningen, som tillsätter en styrelse.... som sen inte har nån direkt relation med vare sig byggaren "Eksjöhus" eller "HSB produktion")L Leifur skrev:
Jodå, även om inte Säker vatten fanns så hade branschorganisationerna sina behörigheter och regelverk med tillhörande självkontroll/kvalitetsintyg även 1999. Det är klart att branschreglerna utvecklats sedan dess, men inte direkt väsentligt.kvirre skrev:
BKR/Per:s första utgåva av branschreglerna är t.ex. från 1988: https://www.bkr.se/regler/tidigare-regler
Trygg-Hansa anser jag jäv… dåligaM Mannhem skrev:
Blev påkörd av en bil i en korsning där jag stod stilla. De gjorde INGENTING för att hjälpa. Personen hade ingen försäkring och hade varken jobb eller pengar/lön Mao en lösdrivare som lever på oss andra. Polisen helt ointresserade… Hade de hänt idag hade jag lika gärna ha gjort vissa saker med hen… ALDRIG MER Trygg-Hansa.
Väldigt enkelt. "Ska teckna hemförsäkring." innebär att du får bekosta det som uppstått i din bostadsrätt innan den börjat gälla.
Måla över missfärgat tak, vägg. Låter inte dyrt.
Måla över missfärgat tak, vägg. Låter inte dyrt.
Som styrelsemänniska i en BRF så är det skrämmande att folk köper lägenheter för miljonbelopp utan att ha satt sig in i vad det innebär att vara bostadsrättsinnehavare med dess skyldigheter och rättigheter innan överlåtelse sker.
En lägenhet kan man köpa miljonbelopp utan den ringaste undersökning men annat till en blygsam investering nagelfars in i minsta detalj.
När man sitter med en lägenhet är det superviktigt att ha en bra hemförsäkring och en extra bostadsrättsförsäkring som i många fall föreningen tecknar kollektivt för samtliga bostadsrättsinnehavare
En lägenhet kan man köpa miljonbelopp utan den ringaste undersökning men annat till en blygsam investering nagelfars in i minsta detalj.
När man sitter med en lägenhet är det superviktigt att ha en bra hemförsäkring och en extra bostadsrättsförsäkring som i många fall föreningen tecknar kollektivt för samtliga bostadsrättsinnehavare
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 234 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 234 inlägg
Jag tänker att försäkringsbolagen gör ju det.A Annver skrev:
När man köper en lägenhet/bostadsrätt är det fokus på föreningens ekonomi, men även pantsättning
När man köper egnahem radhus, villa etc. så är det skicket på fastigheten som är i fokus ,men även utdrag från lantmäteri, sevitut, rättigheter, pantsättning etc.
När man köper egnahem radhus, villa etc. så är det skicket på fastigheten som är i fokus ,men även utdrag från lantmäteri, sevitut, rättigheter, pantsättning etc.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 234 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 234 inlägg
Alltså det är superkomplicerat att förstå bostadsrättsformen för boende och ägande. Lagstiftningen är som en labyrint och det är väldigt svår att förstå annat än utifrån det historiska perspektivet, alltså berättelsen om hur den kom till världen. Det finns inte alltid naturliga avgränsningar utan de bygger på ad hoc-lagstiftning och praxis som utvecklats utan att överväganden har gjorts via lagstiftning.G G.L. skrev:
Titta bara din första mening i inlägget ovan som jag citerar. Där har du inte lyckats beskriva korrekt vad folk köper. Man köper alltså inte en lägenhet. Och jag gör ofta samma tankefel och använder samma felaktiga terminologi själv så ingen skugga ska falla på dig. Det visar bara hur förbannat komplicerat våra politiker har gjort det för oss.
Dags att äganderättslägenheter tar över? Lättare för alla att förstå. Och då kan man t o m köpa en lägenhet.
M Mannhem skrev:
Hade vattenläcka hos mig som jag själv ”orsakade”
Ett akvarium på 650liter som sprang läck i vardagsrummet. Efter 12h som började det regna hos grannen. Jag betalade självrisken och grannen betalade inget vad jag vet. Vi båda fick boende på hotel i 4 mån.
Ett akvarium på 650liter som sprang läck i vardagsrummet. Efter 12h som började det regna hos grannen. Jag betalade självrisken och grannen betalade inget vad jag vet. Vi båda fick boende på hotel i 4 mån.
Det finns olika delar i försäkringsvillkor som tillämpas.
Oftast ersätter en försäkring med ”Bostadsrättstillägget” skador relaterade till vatten från ”Trycksatta ledningar”
Är det däremot läckage från tak, väggar etc. Kan man fråga sig ifall det är föreningen som då brustit i sitt underhållsansvar och därmed orsakat skadorna och bör oftast vara ansvariga för att återställa.
I ditt fall, läckage från en granne som orsakat skador. Grannen bör på något sätt ställas till svars. Föreningen har ett fortsatt ansvar att riva upp och se till att det är torrt men mer än så gör dom nog inte.
Vad gäller försäkring. Teckna med IF, Länsförsäkringar eller annat vettigt bolag. Du vinner inget på att ha samma bolag. I framtiden har du rätt att anmäla en skada på ditt tillägg till respektive bolag (föreningens och ditt privata) och se hur dom väljer att agera - Du kan då välja att gå vidare med den part som hjälper dig bäst.
Med detta sagt det är värt den extra hundralappen eller två med eget bostadstillägg oavsett om föreningen har detta.
Oftast ersätter en försäkring med ”Bostadsrättstillägget” skador relaterade till vatten från ”Trycksatta ledningar”
Är det däremot läckage från tak, väggar etc. Kan man fråga sig ifall det är föreningen som då brustit i sitt underhållsansvar och därmed orsakat skadorna och bör oftast vara ansvariga för att återställa.
I ditt fall, läckage från en granne som orsakat skador. Grannen bör på något sätt ställas till svars. Föreningen har ett fortsatt ansvar att riva upp och se till att det är torrt men mer än så gör dom nog inte.
Vad gäller försäkring. Teckna med IF, Länsförsäkringar eller annat vettigt bolag. Du vinner inget på att ha samma bolag. I framtiden har du rätt att anmäla en skada på ditt tillägg till respektive bolag (föreningens och ditt privata) och se hur dom väljer att agera - Du kan då välja att gå vidare med den part som hjälper dig bäst.
Med detta sagt det är värt den extra hundralappen eller två med eget bostadstillägg oavsett om föreningen har detta.
Men hade du bostadsrättstillägg i försäkringen?J Jedi skrev: