13 183 läst · 76 svar
13k läst
76 svar
Använda renovering för att komma runt bygglov?
Medlem
· Västernorrland
· 10 718 inlägg
Ja men då är det väl bara röja upp och laga lite då och då? Att det är lite vint och ruttet lite här och var kan ju rimligen inte spela nån roll. Nu låter det ju mer som att du köpt nåt som är alldeles för dåligt från start. Du åker väl dit för att varva ner och vara ledig och kanske göra nåt annat än att bygga nytt ? Särskilt som om du nämner att budgeten är tajt..R Rewrap skrev:
Det beror på om det går med tanke på strandskydd.R Rewrap skrev:
Det är inte säkert att du kan få bygglov.
Därvid måste du kolla med kommunen om det är möjligt att få både riv & bygglov innan med tanke på läge & skick på huset.
Du vill inte hamna i läget att det du får betala sanktionsavgifter
Ja som andra skrivit, riv en vägg, bygg upp den nya. Sen bara fortsätta och även viktigt med dokumentation om det blir tjafs.R Rewrap skrev:Hur menar du vägg för vägg? Om vi tar min stuga som exempel, riva timmerväggen, ersätta med vägg med panel, rinse and repeat med alla väggar? Det blir en hel del extrajobb.
Det ligger dessutom utanför detaljplanerat område.
Min budget är tight, däremot så har jag skog och en granne som mot ett par flak öl kan tänka sig att såga upp både brädor, reglar och panel. Då är materialet i sammanhanget i princip "gratis". I alla fall vad gäller stomme.
Hur reglerna är utanför detaljplanerat område vet jag inte. Är de långt från allt så hade jag nog bara kört på.. Men de är ju alltid en chansning.
Ja kostnaden blir ju inte så stor då, däremot tidsåtgång. Det går åt mer material än man tror..
Fast är det skillnad på bygglov och bygglov??F fsn skrev:
Ett bygglov som omfattar "nybygge"/"ersättnings bygge" så måste ju standskydd etc tas i beaktande
Men om man "bara" behöver ett bygglov för att höja taket på en existerande byggnad så behöver det väl inte kollas mot strandskydd??
En stålbalk under som du lyfter lite i så huset lyfter lite. Gräv bort bef plint, gjut nya och ställ tillbaka, runt hela huset.
Riv en vägg både ut och inv och gör om osv
Gör lika med golv, byt det som behövs bytas.
Jag har lite samma problem, men jag är 108m från vatten. 2 små huskroppar som sitter ihop, den ena helt rutten den andra ok.
Funderar på att såga lös den ruttna, lyfta bort, göra ny grund, bygga en ny del som är samma storlek. Lyfta bort den friska, ny grund, dit med med den gamla och bygga ihop.
Funkar nog inte enl regler men gör nog så ändå när det är dax.
Riv en vägg både ut och inv och gör om osv
Gör lika med golv, byt det som behövs bytas.
Jag har lite samma problem, men jag är 108m från vatten. 2 små huskroppar som sitter ihop, den ena helt rutten den andra ok.
Funderar på att såga lös den ruttna, lyfta bort, göra ny grund, bygga en ny del som är samma storlek. Lyfta bort den friska, ny grund, dit med med den gamla och bygga ihop.
Funkar nog inte enl regler men gör nog så ändå när det är dax.
H
Hallerudsbo
Verktygstokig
· Värmland
· 3 080 inlägg
Hallerudsbo
Verktygstokig
- Värmland
- 3 080 inlägg
Ja men utanför detaljplan är det helt säkert att du klarar dig angående fasadförändring?R Rewrap skrev:Hur menar du vägg för vägg? Om vi tar min stuga som exempel, riva timmerväggen, ersätta med vägg med panel, rinse and repeat med alla väggar? Det blir en hel del extrajobb.
Det ligger dessutom utanför detaljplanerat område.
Min budget är tight, däremot så har jag skog och en granne som mot ett par flak öl kan tänka sig att såga upp både brädor, reglar och panel. Då är materialet i sammanhanget i princip "gratis". I alla fall vad gäller stomme.
Vi var tvungen att ha lov från kommunen angående färg och byte av fönster.
Vi bor utanför detaljplan.
Bara för man bor utanför detaljplan får man inte förändra fasaden som man vill.
Hur kan kommunen bestämma vilken för som är ok utanför detaljplanerat?H Hallerudsbo skrev:
Mig veterligen så kan dom inte detta..
H
Hallerudsbo
Verktygstokig
· Värmland
· 3 080 inlägg
Hallerudsbo
Verktygstokig
- Värmland
- 3 080 inlägg
Nej ingen aning men vi fick söka lov för byte av färg och fönster.R Rejäl skrev:
Därav att jag undra om det behövs här med speciellt när det är strandskydd.
Folk kan väl inte göra som dom vill med sina hus angående färg och utseende av fasad utanför detaljplan eller?
Vad jag vet så vill kommunen lägga sig i väldigt mycket men jag tror inte det finns någon lag om färgen på huset..H Hallerudsbo skrev:
Fönsterbyte får man göra utan också om man inte ändrar storlek utanför detaljplan..
H
Hallerudsbo
Verktygstokig
· Värmland
· 3 080 inlägg
Hallerudsbo
Verktygstokig
- Värmland
- 3 080 inlägg
Ja jag vet inte.R Rejäl skrev:
Dock som sagt var vi tvingade att sända in en söknad 2014 när vi bytte fönster.
Samt byte till panel och annan färg på huset.
Fönstrena hade dock samma storlek.
Fast för att det verkligen ska fungera att räkna som fyra olika "omgångar" så måste man sprida ut arbetet över flera år. Har man otur kan det bli tjafs ändå.M MrDizzy skrev:
Är du säker på det?E Eld skrev:
Man har ju renoverat en vägg i taget samt inte rört stomme och tak.
(därvid bilder på att man gjort just det och inte rivit & byggt alla samtidigt )
Troligen, om du skall undgå att ngn ogin granne osv anmäler det, så måste det utifrån, under "renoveringen" också vara ne renovering, så vid inget tillfället bör huset vara "borta".
Men att lyfta huset och gjuta en platta kanske är ett alternativ- och sen i processen byta ruttna stockar ?
Murstocken kanske du åker på att riva och bygga ny, men det torde också kunan räknas som renovering (till och med om du tar bort den och byter mot en stålskorsten tex är det ju inte ngt som normalt sett kräver bygglov, möjligen bygganmälan ?)
Men att lyfta huset och gjuta en platta kanske är ett alternativ- och sen i processen byta ruttna stockar ?
Murstocken kanske du åker på att riva och bygga ny, men det torde också kunan räknas som renovering (till och med om du tar bort den och byter mot en stålskorsten tex är det ju inte ngt som normalt sett kräver bygglov, möjligen bygganmälan ?)