Kan jag använda reavinsten?

[Nygge72]

Hej, jag har en lägenhet sedan gammalt som "om" jag skulle sälja den nu, skulle få en ganska hög reavinst. Samtidigt har jag en sommarstuga med lån på, där jag även funderar på att bygga nytt. "Om" jag skulle sälja lägenheten, kan jag då ta hela summan och betala av lånet på sommarstugan?

Eller kan jag använda "reavinsten" till nybygget, dvs så jag ej behöver skatta bort en massa pengar?

 

[Jonatan79]

Hej, jag har en lägenhet sedan gammalt som "om" jag skulle sälja den nu, skulle få en ganska hög reavinst. Samtidigt har jag en sommarstuga med lån på, där jag även funderar på att bygga nytt. "Om" jag skulle sälja lägenheten, kan jag då ta hela summan och betala av lånet på sommarstugan?

Eller kan jag använda "reavinsten" till nybygget, dvs så jag ej behöver skatta bort en massa pengar?

Nej, du ska in med skatt på vinsten av lgh, ”svarta hålet” ska ha sitt

 

[Kane]

Hej, jag har en lägenhet sedan gammalt som "om" jag skulle sälja den nu, skulle få en ganska hög reavinst. Samtidigt har jag en sommarstuga med lån på, där jag även funderar på att bygga nytt. "Om" jag skulle sälja lägenheten, kan jag då ta hela summan och betala av lånet på sommarstugan?

Eller kan jag använda "reavinsten" till nybygget, dvs så jag ej behöver skatta bort en massa pengar?

22% skatt blir det på reavinsten.

 

[Nygge72]

Nej, du ska in med skatt på vinsten av lgh, ”svarta hålet” ska ha sitt

Attans

 

[Kane]

Attans

Gnäll inte. 😉
Du får behålla 78% av vinsten.

 

[Jonatan79]

Faktiskt en av de lägsta skattesatser vi har i landet , var glad i onödan!

 

[Nygge72]

Gnäll inte. 😉
Du får behålla 78% av vinsten.

Ja fast hade vart roligare om man kunnat nyttja dem till sig själv istället

 

[HEM2121]

Hej, jag har en lägenhet sedan gammalt som "om" jag skulle sälja den nu, skulle få en ganska hög reavinst. Samtidigt har jag en sommarstuga med lån på, där jag även funderar på att bygga nytt. "Om" jag skulle sälja lägenheten, kan jag då ta hela summan och betala av lånet på sommarstugan?

Eller kan jag använda "reavinsten" till nybygget, dvs så jag ej behöver skatta bort en massa pengar?

Ska sommarstugan göras om till en din nya bostadsadress så kan du säkert kvitta. Ring Skatteverket för att få rätt information om vad som gäller. Spela in samtalet så kan du gå tillbaka och lyssna och dessutom har du bevis på vad som har sagts under samtalet. Du kan ju även få uppskov med att betala in reavinsten.

 

[Nygge72]

Ska sommarstugan göras om till en din nya bostadsadress så kan du säkert kvitta. Ring Skatteverket för att få rätt information om vad som gäller. Du kan ju även få uppskov med att betala in reavinsten.

Var så jag hade för mig att det fanns något man kunde göra vid nybygge

 

[Rejäl]

Var så jag hade för mig att det fanns något man kunde göra vid nybygge

Ja om du köper tomt o bygger nytt så kunde man det innan i alla fall vet inte hur det är idag men ring Skatteverket..

 

[yonna]

Tveksamt att flytta upp reavinstskatten till sommarstugan eftersom det bara gäller nyköpt bostad. TS äger tydligen redan sommarstugan. Vid ev nybygge skall detta dessutom vara dyrare än lägenhetens försäljningspris.

 

[Nygge72]

Tveksamt att flytta upp reavinstskatten till sommarstugan eftersom det bara gäller nyköpt bostad. TS äger tydligen redan sommarstugan. Vid ev nybygge skall detta dessutom vara dyrare än lägenhetens försäljningspris.

Blir garanterat dyrare 😁

 

[HEM2121]

Var så jag hade för mig att det fanns något man kunde göra vid nybygge

Ring skatteverket och kontrollera vad som gäller och hur du ska gå tillväga. Eftersom du äger ”tomten” som är bebyggd med en sommarstuga. Ska sommarstugan rivas eller byggas på? Det kan ju också ha betydelse.

 

[Nygge72]

Ring skatteverket och kontrollera vad som gäller och hur du ska gå tillväga. Eftersom du äger ”tomten” som är bebyggd med en sommarstuga. Ska sommarstugan rivas eller byggas på? Det kan ju också ha betydelse.

Den skall i så fall rivas efter uppbyggnad av andra huset

 

[HEM2121]

Den skall i så fall rivas efter uppbyggnad av andra huset

Vet inte vilka regler som gäller men jag vet om man bygger ett hus på en tomt och huset blir dyrare än tidigare boendet så får man flytta med sig vinsten, köper du sen ytterligare ett nytt boende så får du skatta ut det första boendet. Du ”lånar” utan utan ränta numera, skatten till det nya boendet.