Men köpte inte TS ett dödsbo?Jonatan79 skrev:
Första räkningen från nätägaren brukar inkludera beräknad årsförbrukning. Den är samma som senaste 12 mån förbrukning i huset.
En nordisk LLVP som jobbar max drar bara 48kWh/ dygn. Om du skall kunna förbruka 17MWh så måste det ju finnas nån elvärme igång fortfarande...
En nordisk LLVP som jobbar max drar bara 48kWh/ dygn. Om du skall kunna förbruka 17MWh så måste det ju finnas nån elvärme igång fortfarande...
Det är just detta jag försöker få svar på. De muntliga uppgifterna är förstås svåra att ta i beaktning men de skriftliga uppgifterna på energideklarationen borde ändå kunna stå för något. Speciellt med tanke på att en sådan deklaration krävs vid försäljning. Och om det nu ändå ska vara ett krav så kanske det borde finnas någon påföljd om man lämnar felaktiga uppgifter? Annars kan man ju lika gärna skippa den helt. Då kan man ju skriva vadsomhelst för att få huset sålt.
Ett dödsbo kan väl tvingas att återuppstå om man har krav mot det.R Rejäl skrev:
Är det ett kommunalt elbolag så är elförbrukningen en offentlig uppgift, så du kan kräva ut den för flera år bakåt.
Vad har besiktningsmannen som utförde energideklarationer för ansvar?
Har ni redan förbrukat 17 000 kWh sedan september? Eller hur baserar ni att har dragit mer?B Benniee skrev:
Energidekleration ska utgå ifrån 20grader temperatur så kan vara värdena är justerade efter det om de hade 23 inne (17000kwh på 20c ej 23c).B Benniee skrev:
För felaktig elförbrukning? Låter otroligt…Attitudeswe skrev:
Har dom haft friskrivningsklausul så går det inte att kräva något, denna klausul är väldigt vanlig vid dödsbon…
Då förstår jag upplägget men direktverkande el som begrepp är i min värld el-element där varje element också är värmekällan. Med ett vattenburet system har du ju bra förutsättningar att få ett bra och hyfsat ekonomiskt system.B Benniee skrev:
Uppgifterna i energideklarationen tillsammans med muntlig information är uppenbart fel.B Benniee skrev:
Då jag arbetar med den här typen av uppgifter nästan dagligen kan jag säga att det är vanligt med alldeles för låga förbrukningsuppgifter i förhållande till uppgiven familjestorlek/livsstil.
Det går dock inte att som köpare att hävda fel då husets storlek, klimatskal och uppvärmningssystem ger en tydlig potentiell förbrukning.
Att sedan tidigare ägare haft väsentligt lägre elanvändning är irrelevant.
Ungefär samma storlek på hus som dig ts. Drar 7000 kWh per år med luft/luftvärmepump. Antingen är pumpen fel eller har du ju något annat som drar.
Men hur länge har du haft huset och mätt åtgången av el? Är det ett år ni haft huset och kan se att er årsförbrukning är på tok för hög? Eller har du bara haft tillgång till huset en rekordkall november och nu tror du att varje månad kommer vara likadan?
Men hur länge har du haft huset och mätt åtgången av el? Är det ett år ni haft huset och kan se att er årsförbrukning är på tok för hög? Eller har du bara haft tillgång till huset en rekordkall november och nu tror du att varje månad kommer vara likadan?
Det är väl möjligt att den äldre personen kallställt vissa rum helt, därför körde elpannan på sparlåga men hade 23grader enbart i TV rummet mha primärt el-radiatorn. Gick antagligen minimalt med varmvatten då.
Alternativt att de som säljer huset minns hur varmt den förra personen hade det, men återberättar kWh utfallet från tiden som det varit obebott och de sett räkningarn, utan att reflektera över att det faktiskt varit både en lägre förbrukning och temp än tidigare.
Verkar djupt osannolikt att hålla +23 i ett obebott hus.
Alternativt att de som säljer huset minns hur varmt den förra personen hade det, men återberättar kWh utfallet från tiden som det varit obebott och de sett räkningarn, utan att reflektera över att det faktiskt varit både en lägre förbrukning och temp än tidigare.
Verkar djupt osannolikt att hålla +23 i ett obebott hus.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 091 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 091 inlägg
Jämför ni inte siffror med förbrukningen sept-dec 2022? Var tantens ens hemma då? Låg hon inte på sjukhus då? Eller hade lämnat in? Det skulle ju förklarar de lägre siffrorna för 2022 som ni jämför med?
Kul (eller inte) att se att någon annan har haft precis samma problem som jag med felaktig energideklaration, lade upp en tråd om min liknande situation här på forumet tidigare i höstas.B Benniee skrev:
Jag har haft en del kontakt med jurist kring detta, och befinner mig mitt i reklamationsprocessen ännu. Kort referat av det jag fått från juristen är att energideklarationen inte är så pass bindande du (och jag) vill få den till. Däremot är den ett bra komplement att ha om man ska reklamera baserat på felaktiga uppgifter om driftskostnad i objektsbeskrivningen, vilket är ett mer konkret fel.
Så om du köpt utan friskrivningsklausul och kan visa på att den angivna driftskostnaden är orimlig så finns det gott om prejudikat som skulle ge dig rätt. Men energideklarationen har lite mer diffust bevisvärde även när det kommer till specifika uppgifter lämnade av säljaren.