Vad innebär höjd ränta för folks vilja att köpa hus? avstår folk då från att ta lån för att köpa hus? De som ej behöver ta lån utan har råd ändå de bör väl fortsatt vara intressade av att köpa oavsett räntenivån eller?N Nucky skrev:
Det går alldeles utmärkt att sälja hus i november, förutsatt att det alls går att sälja hus just nu. Det har väl varit lite trögt på marknaden i Stockholm det senaste året eller så, beroende på vad man har för förväntningar på priset. Hus i lite lägre prisklasser kan vara eftertraktade även nu i lågkonjunktur.
När vi letade hus 2017-2020 på Södertörn var det visningar från augusti till strax innan midsommar, med en liten paus från mitten av december till trettondan ungefär. Då sålde ju hus i Stockholmskrokarna som smör och det var packat på många visningar oavsett årstid.
Om du ska sälja via mäklare ska du kontakta dem igen så fort de är tillbaka från semestrar så att du får utsidan och trädgården fotograferade nu under sommaren. Insidan kan man fota senare om du inte känner att den är redo att fotas än. Med sommarfoton kan spekulanterna få en uppfattning av hur trädgården ser ut även om det är novembermörkt och regnigt på visningen.
När vi letade hus 2017-2020 på Södertörn var det visningar från augusti till strax innan midsommar, med en liten paus från mitten av december till trettondan ungefär. Då sålde ju hus i Stockholmskrokarna som smör och det var packat på många visningar oavsett årstid.
Om du ska sälja via mäklare ska du kontakta dem igen så fort de är tillbaka från semestrar så att du får utsidan och trädgården fotograferade nu under sommaren. Insidan kan man fota senare om du inte känner att den är redo att fotas än. Med sommarfoton kan spekulanterna få en uppfattning av hur trädgården ser ut även om det är novembermörkt och regnigt på visningen.
Fast först måste jag hinna snygga till trädgården också samt veta vilken mäklare jag känner att jag vill använda mig av. Trädgården är inte i bästa skick vilket framgår av den länkade tråden i denna tråds TS.M mrsnhp skrev:
Det är bättre att fota nu på sommaren än på hösten oavsett skick. Bättre ljus och grönt istället för kala träd och buskar. En duktig fotograf hittar vinklar där hus och trädgård ser bra ut. Mäklaren kommer att säga samma sak.M MGA89 skrev:
Du har dessutom fortfarande 1-2 månader på dig att snygga upp trädgården. Har du hållit gräset klippt nu under sommaren? Fortsätt med det, och klipp ner eventuell sly om du ids. Köp lite blommor i stora krukor och ställ utanför dörren vid fotografering och visning. Du skrev något om en rasad mur. Om det ligger sten utspritt kan du kanske plocka bort det, men strunta i att renovera den. Lägg krut på insidan av huset i första hand. Folk vill ändå sällan betala extra bara för att trädgården är tip-top. Trädgårdsintresserade kan fixa den själva efter egen smak, ointresserade vill bara ha gräsmatta och en altan att grilla på (vilket de kan bygga själva om det saknas eller är i dåligt skick).
Beroende på var i södra Stockholm huset är kan jag rekommendera Johan Holmgren hos Skandiamäklarna i Huddinge. Han var bäst av alla mäklare vi träffade på visningar medan vi letade nytt hus i tre år, så vi anlitade honom när vi sålde. Vi hade mycket bra kommunikation, fick bra råd och han är proffsig och trevlig på visningar. Även hans kollega Jakob verkade bra på visningarna.
Kolla på Hemnet vilka mäklare som är mest aktiva i det området och kontakta 3 av dem och be om en offert. De kommer då att åka till bostaden för att träffa dig under 30 - 60 minuter, både för att se vad de tycker att huset är värt och för att du ska kunna ställa en massa frågor till dem. Efter någon dag får du offerterna och kan bestämma dig för vilken du vill anlita.M MGA89 skrev:
Gräset är ej klippt än då jag har fokuserat på insidan och tänker mig åtminstone vilja klippa gräset samt rensa bort ogräs innan fotografering. Dock har en del möbler blivit sålda.så i princip är bara köket, vinden, verkstaden, garaget, ett rum med sådant jag ska spara samlat i samt bråtet i trädgården kvar att rensa. Ett rum är dessutom fullproppat med färdigpackade flyttlådor och plastsäckar med kläder och sådant som ska till second hand.M mrsnhp skrev:
De som inte behöver ta lån för att köpa bostäder är en relativt liten del av befolkningen. Gäller det väldigt billiga hus så kan många betala kontant, men talar vi ett antal miljoner behöver de flesta låna. Zlatan behöver förmodligen inte låna för att köpa ditt hus, men han tillhör nog inte målgruppen.M MGA89 skrev:
Det är rätt enkelt. Om man har många intresserade så kan det bli bra betalt. Är det bara en intressent så kommer denne såklart inte betala mer än nödvändigt.
Men folk som ärver pengar och fastigheter samt saknar syskon bör väl ha råd att köpa hus utan lån eller? Å andra sidan kanske de flesta redan har tagit lån och köpt hus långt innan de får ärva samt att ensambarn kanske inte är så vanligt.Fairlane skrev:
Enligt länken nedan har 41% av familjerna endast ett barn men då inte sagt att dessa inte i framtiden kommer skaffa fler barn. Så i slutändan kanske det ändå inte är så många som i vuxen ålder vid tillfället då det blivit dags att ärva helt saknar syskon som i mitt fall.
https://www.scb.se/hitta-statistik/...atistiknyhet/barn--och-familjestatistik-2021/
Redigerat: