Bostad är en investering. Hitta en hyresgäst som betalar av lånet så tar du ingen risk. I värsta fall får du äga bostaden länge och vänta på högre priser. Förr eller senare går priserna upp. Man behöver inte göra vinst på hyran.J jsl skrev:
Ser att jag skrivit fel. Sålde mars 2022, inte 2021. Placerade hela vinsten på börsen under sommaren. Nu känner jag att jag måste tillbaka på bostadsmarknaden för att diversifiera vinst.
Men efter att ha läst era inlägg avvaktar jag med hus/villa.
Varför jag ville bygga nytt för att undvika bli blåst.H hhallen skrev:
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Vad är detta för resonemang?M Mikael_Swe skrev:
Att slänga ut ett antagligen 6-siffrigt belopp om året för en hyresrätt (om den är någorlunda anständig), pengar som du aldrig ser röken av igen - är OK. Inga krav på lönsamhet eller avkastning där! (Eller ja, för din hyresvärd är ditt boende en bra investering...)
Men när du funderar kring att köpa bostad i form av fastighet eller medlemskap i en bostadsrättsförening - är det plötsligt krav på att det ska bli vinst och värdeökning.
Men vet du vad, ett liv i 2000-talets kapitalistiska konsumtionssamhälle innebär att du förlorar en massa pengar. Hela tiden. Det kostar att leva, och det mesta är, likt hyran för din hyresrätt, pengar som du blir av med för gott. Mat är en erkänt dålig investering, räkningar för el och VA likaså, persontransporter är ett svart hål som slukar de flesta slantar som rör sig i dess riktning, och så vidare.
Den som vill nå framgång i denna ekonomi, och vill komma någon vart rent finansiellt när månadsutgifterna är betalda, bör tänka på lärdomarna från barndomens Monopolspel - den som äger mest tar hem spelet!
Så sluta sitta i hyresrätten och gnälla och stapla finans-klyschor. Optimera din boendesituation, marsch!
Nu var det inte ens i närheten av det du påstår som TS skrev tidigare. Försök igen! Är det underligt i din värld att folk ser sitt boende som både en bostad och långsiktig investering ?
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Tycker inte det är konstigt att se sitt boende som både hem och investering. Däremot har det en underlig klang att en person som sitter i hyresrätt konstant dissar alla förslag om att använda sina pengar och ett lån för att köpa hus/bygga nytt/köpa bostadsrätt/köpa ägarlägenhet med hänvisning till att det är en "dålig investering".Jonatan79 skrev:
Att bo hyres är inte investering öht, utan konsumtion.
Man väljer om man vill betala på sina egna lån eller på andras.
Föredrar man att betala på andras lån så hyr man sin bostad.
För mig är valet snuskigt lätt.
Ingen aning vad du pratar om. Jag har plussat nästan 2m på bostadsmarknaden senaste 8 åren. Att bo i en billig hyresrätt och samtidigt spekulera på bostadsmarknaden och investera i börsen har varit en bra affär för min del.
Frågan var villa eller bostadsrätt som investering i dagens marknadsläge. Vi har landat i att bostadsrätt är nog enklast och bäst i mitt fall.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Nej, tydligen ingen aning.M Mikael_Swe skrev:
De flesta som sålt bostad mellan ~2010 och ~början av 2022 har gjort vinst, eftersom pyramiden hela tiden fylldes på underifrån med nya, högt belånade förstagångsköpare. Nu har påfyllningen strypts, och läget är annorlunda.
Men lycka till, det blir nog bra, ska du se.
Jag tycker du verkar leva i det förflutna........ det är nya tider nu med pyspunktering på bostadsbubblan och stigande räntor och ökade levnadskostnader så det finns betydligt färre som har lust att betala mer än de absolut måste för ett vettigt boende.M Mikael_Swe skrev: