GoC skrev:
Nej vi hitta inte fukt i det som kunde ses från inspektionsluckan på bottenplan. Hur det ser ut på mellanplan bland reglar,isolering,golvspån osv har vi ju ingen aning om innan vi öppnat upp slitsen på den våningen.
A Aunty skrev:
Du är ju totalt dum i huvudet. Jag är villig att betala dig för att du skall visa att du har rätt och få mitt problem ur världen för 30K.
Har du gjort det menar du?
Då toan på tredje våningen inte använts pga säljarens vetskap om det trasiga avloppet så lär är väl sannolikheten ganska låg att ni hittar något. Vattnet som eventuellt läckt ut tar oavsett enklaste vägen och det är väl samma väg som du upptäckt, dvs längs avloppsröret och hamnar i källaren.P Peter Petterson skrev:
Aunty är inne i var och varannan tråd på forumet och härjar, gör dig själv en tjänst och sätt upp hen på ignorera listan så ser du bara citaten senP Peter Petterson skrev:
Vet du hur det ser ut? Vet du om det är tegel över området också? Är det tegel över måste man oftast börja uppifrån och plocka bort sten för sten utan att förstöra dem för de skall ju tillbaka igen. Bruket skall blandas så det ser ut som det som sitter dör redan. TS har noggrant beskrivit att utsidan inte får ändra utseende alltså måste de lägga extra tid på färgmatchning. Jag vet inte hur lång tid detta kan ta men jag vet hur kort tid det inte kan ta.A Aunty skrev:
Eftersom säljaren har en "doldafelförsäkring" går säljaren fri och det blir en uppgörelse mellan er och försäkringsbolaget.P Peter Petterson skrev:
Förvänta er inte att möjligheterna till ersättning är goda. Upplägget med "doldafelförsäkring" gynnar enbart säljaren som har köpt en stötdämpare genom försäkringsbolaget.
Uppenbart byggfusk där information undanhållits kan gynna er men är svårt att bevisa.
Fast jag skulle nog säga att när man ser de många bilderna (post #37) på övriga delar av huset så skulle man kunna förvänta sig både det ena ch det andra. Kolla fasaden - helt vattensjuk. Entre' taket verkar ha fallit ner. De flesta fönsterkarmar verkar ruttna. Svart mögel/ruttet bjälklag. Den här fastigheten har inte underhållits på ett bra sätt och man skulle kunna misstänka att det finns mer än bara yt-problem.useless skrev:
Jag vet mycket väl att det är frustrerande när ett troll kapar ens tråd, men bästa sättet brukar vara att ignorera dem.P Peter Petterson skrev:
Mata inte trollen.
/ Hälsningar Fredrik
Ändå var det så köparen upptäckte felet…R Riverground skrev:
Den alternativa lösningen som fixar det här problemet för 30tkr är relining. Du hade hört av dig till 2st firmor som inte trodde att det skull gå att relina. Jag skulle kollat med fler, kanske finns det någon som är villig att försöka.P Peter Petterson skrev:
Ett annat alternativ kanske skulle vara att åtgärda röret från våning 3 eller våning 1? Att göra om toaletten är ju billigt jämfört med duschrummet.
Nissens skrev:
Japp efter att ha spolat i den 2-3 gånger så fick vi vatten i källaren, Hur många gånger är rimligt att spola vid en vanlig undersökning av huset vid besiktning?
Nej, krävs det flera spolningar så kan man nog inte säga att det är lätt att upptäcka, det håller jag med dig om.P Peter Petterson skrev:
Kan man visa att det är felbyggt från början så borde det gå att bygga ett case.
Frågan är ju hur stor skadan är också, hur mycket det kostar att åtgärda. Jag såg nyss filmen, och det såg ju inte bra ut. Sitter skarven svåråtkomligt?
Redigerat:
Ja i dom bilderna jag delade av mig så är det dom större bekymmren vi hittat med huset med. Fasaden på utbyggnaden/entrén og väldig med stryk vid skyfallet vi hade tack vare totalt felaktig avvattning, Fasad kontrollerad och är torr,Plåtslagare kontaktad som kommer och löser problemet med avvattningen inget dolt fel utan något vi hade kunnat upptäcka innan.J jonte0 skrev:
Det du kallar entré tak är igentligen en gammal entré där man byggt en inglasade altan med balkong över, Det ruttna är i framkant på det gamla falsade taket och har vart inbyggt i en låda. När målaren skulle måla inglasningen invändigt upptäckte han det var mjukt i framkant, Jag rev upp för att konstatera vad som var fel och såg då allt regnvatten inte hamna i rännan som finns inne i inglasningen utan en del av det kröp efter plåten och sögs upp av råsponten i framkant samt i bjälklaget längst fram svårt att upptäcka vid en regelrätt undersökning av fastigheten men inget att bråka om lixom bara o fixa. Detta är antagligen ett dolt fel som inte hade kunnat upptäckas utan att riva i fasaden men är inte heller något att bråka om utan bara att gilla läget o fixa,
Angående fönster så är inget av dom ruttna dock har vi valt att byta alla fönster,altandörrar på fastigheten efter tillträde då vi ändå haft planer på att renovera/måla dom och det inte skiljde mer än 100K att byta allt till nytt mot att renovera så valde vi nytt.
Köket skulle vi från början bara måla om luckorna på och byta vitvaror i, Slutade med helt nytt kök istället och ombyggnation.
innerdörrar skulle målas om men efter att ha sett hur illa dom kapats i underkant och hur dåligt dom var inpassade mot dom gamla golven så beställdes även nya innerdörrar till hela huset.
Golven skulle slipas och sedan behandlas, Men priset för att göra detta och lägga in helt nya golv var ungefär det samma samt att tidigare listning var väldigt tråkig på flertalet ställen tog vi beslut att lista av och lägga nya golv i hela huset istället och sedan sätta nya socklar.
Elen är en historia för sig och där åkte vi på kostnader vi inte räknat med, Det slutar iallfall med att vi fått dra om stora delar av elen i hela huset för att det skall uppfylla dagens standard. Samma här det hade kunnat upptäckas vid undersökningen av huset och är inget dolt fel. Bara o fixa o se glad ut.
Som du kanske kan läsa dig till bråkar jag inte i första taget, Har inga problem med att det blir dyrare än tänkt och är inte ute efter att någon annan skall betala för min lyxrenovering eller förbättringar av fastigheten.
Men när någon ljuger mig rakt upp o ner i ansiktet känns det inte alls kul.
Uppifrån går det inte att komma åt då röret från toalettsolen sticker 1 meter åt sidan i bjälklaget innan det går ner i huvudstammen,
Underifrån så är det anslutningar från duschen,Handfatet samt toalettstolen in i huvudstammens som blir problem att koppla på då dessa ligger under problem underifrån sett.
P Peter Petterson skrev:
Har du bevis att säljaren inte betalat till hantverkaren och att det berodde på detta fel?
Oh du kontaktat just den hantverkaren eller är det hörsägen?
Om våra hantverkare hade gjort ett sådant fel dvs inte kopplat ihop rör, hae de fått gjort om allt till sin egna kostnad. Hade aldrig accepterat att låta det vara okopplade rör mot att slippa betala.
Vi har fårr reducering på fakturor från hantverkare men de har också fårr gjort om uppenbara fel.