Vackra gamla hus till salu

[AndersMalmgren]

finns ju gräddhyla i alla städer det har ju inget med taxeringsvärde att göra

Jag skrev bara, Säkert överkomligt pris också med tanke på Sollentuna. Vad i det är inte sant? Den är taxerad till drygt 6 miljoner så runt 8 till 10 miljoner om den såldes nu. Det är ju väldigt billigt för den villan

 

[Henningelvis]

viken tror jag det kallas sollentunas gräddhylla dom som bor där säger inte att dom bor i sollentuna

Ja. Det där är ett av Sollentunas finaste områden. Det andra är Edsviken längre söderut, i höjd med Helenelund. Det är Edsviken som kallas "Viken" om jag minns rätt, men jag har inte bott i Sollentuna på 25 år.

 

[maria01]

Ja. Det där är ett av Sollentunas finaste områden. Det andra är Edsviken längre söderut, i höjd med Helenelund. Det är Edsviken som kallas "Viken" om jag minns rätt, men jag har inte bott i Sollentuna på 25 år.

du har säkert rätt hade en flickvän där som ung mins fortfarand hur viktigt det var för hennes päron att säga viken och inte sollentuna vart rättad flera gånger

 

[JohanLun]

Jag skrev bara, Säkert överkomligt pris också med tanke på Sollentuna. Vad i det är inte sant? Den är taxerad till drygt 6 miljoner så runt 8 till 10 miljoner om den såldes nu. Det är ju väldigt billigt för den villan

Nu är väl priserna helt oberäkneliga, men hade det sålt för ett år sen skulle jag gissat på 13-16M... 8 vore extremt billigt för det huset... Men ja, det är ett område där man får mycket för pengarna för att vara Stockholm...

 

[maria01]

Nu är väl priserna helt oberäkneliga, men hade det sålt för ett år sen skulle jag gissat på 13-16M... 8 vore extremt billigt för det huset... Men ja, det är ett område där man får mycket för pengarna för att vara Stockholm...

inget pris inga bilder på insidan kronkalle brukar göra så med

 

[AndersMalmgren]

Nu är väl priserna helt oberäkneliga, men hade det sålt för ett år sen skulle jag gissat på 13-16M... 8 vore extremt billigt för det huset... Men ja, det är ett område där man får mycket för pengarna för att vara Stockholm...

Svårt tänka mig den skulle sälja för 10 miljoner över taxeringsvärdet. Men inget är omöjligt

 

[maria01]

Svårt tänka mig den skulle sälja för 10 miljoner över taxeringsvärdet. Men inget är omöjligt

den här har ju taxeringsvärde på

11 832 000 kr

med ett pris på

24 500 000 kr

så hur ska man räkna då?



https://www.husmanhagberg.se/objekt...40/?utm_source=hemnet&utm_medium=hemnet#fakta

 

[JohanLun]

Svårt tänka mig den skulle sälja för 10 miljoner över taxeringsvärdet. Men inget är omöjligt

De flesta hus som sålts senaste 2 åren har legat på 9-10, då har det varit ganska ordinära hus. Detta är ett av de vackra sekelskifteshusen som brukar kosta 30% mer. Extern ser det väldigt välskött ut, men invändigt vet vi ju inte. Så 16 är kanske högt, men 8 vore alldeles för lågt... Men kanske är vi tillbaka på 2005 års prisnivå, då har jag förstått de fina villorna kostade 5-6M här... Oavsett, det är ett fint hus från det man kan se på bilderna.

 

[AndersMalmgren]

den här har ju taxeringsvärde på

11 832 000 kr

med ett pris på

24 500 000 kr

så hur ska man räkna då?



[länk]

Klart det finns hus som säljs långt över taxeringsvärdet . Det är inget perfekt mått. Men hackspettsvägen är sjukt mycket mer attraktiv. Den där ligger ett stenkast från mitt barndomshem.

 

[maria01]

Klart det finns hus som säljs långt över taxeringsvärdet . Det är inget perfekt mått. Men hackspettsvägen är sjukt mycket mer attraktiv. Den där ligger ett stenkast från mitt barndomshem.

jag håller med dig sollentunta tänker man sig långt ut och malmvägen och krister petterson

 

[JohanLun]

Klart det finns hus som säljs långt över taxeringsvärdet . Det är inget perfekt mått. Men hackspettsvägen är sjukt mycket mer attraktiv. Den där ligger ett stenkast från mitt barndomshem.

Sjukt mer attraktivt mot ett annat "vanligt" hus i bromma? Jag är tveksam?

Jomen så är det ju, ett skithus i Brommas finområden säljs ju givetvis för mer än ett skithus i Sollentuna... Och det är ju redan en rejäl premie på huset i Bromma, 24 mille mot om vi antar 12 mille för de i sollentuna? Ungefär som att sannolikt Djursholm och Stocksund är dyrare än Bromma... Men både Bromma och Sollentuna är stora och variationen stor. Tar man Bromma borta vid flygplatsen och ett stenkast till Rinkeby, Spånga mm så är det ju inte alls lika attraktivt - personligen bor jag hellre i ett finområde i Sollentuna än där. Både Bromma och Sollentuna (och för all del de flesta områdena i stockholm) har riktigt sunkiga delar utan varesig bra läge eller fina hus... Men det finns många fina vackra hus i alla områdena.

Själv tycker jag huset i Brommalänken ovan inte alls klassar in i denna tråden... Ett från början ganska enkelt arbetarhus som är utbyggt i 80-talsstil så totalytan blir stor. Men inte alls någon arkitektonisk höjd, inga orginaldetaljer, takhöjd eller liknande.

Är verkligen taxeringsvärdet ett bra mått på det verkliga vädet? Tycker både taxeringsvärden och boolis värderingar kan slå väldigt fel.

 

[AndersMalmgren]

Jomen så är det ju, ett skithus i Brommas finområden säljs ju givetvis för mer än ett skithus i Sollentuna... Och det är ju redan en rejäl premie på huset i Bromma, 24 mille mot om vi antar 12 mille för de i sollentuna? Ungefär som att sannolikt Djursholm och Stocksund är dyrare än Bromma... Men både Bromma och Sollentuna är stora och variationen stor. Tar man Bromma borta vid flygplatsen och ett stenkast till Rinkeby, Spånga mm så är det ju inte alls lika attraktivt - personligen bor jag hellre i ett finområde i Sollentuna än där. Både Bromma och Sollentuna (och för all del de flesta områdena i stockholm) har riktigt sunkiga delar utan varesig bra läge eller fina hus... Men det finns många fina vackra hus i alla områdena.

Själv tycker jag huset i Brommalänken ovan inte alls klassar in i denna tråden... Ett från början ganska enkelt arbetarhus som är utbyggt i 80-talsstil så totalytan blir stor. Men inte alls någon arkitektonisk höjd, inga orginaldetaljer, takhöjd eller liknande.

Är verkligen taxeringsvärdet ett bra mått på det verkliga vädet? Tycker både taxeringsvärden och boolis värderingar kan slå väldigt fel.

Location, folk med pengar vill bo i Ålsten, inte i Sollentuna.

Edit: när jag har liten var det dock mest gamla pengar i Ålsten. Helt annorlunda nu

 

[JohanLun]

Location, folk med pengar vill bo i Ålsten, inte i Sollentuna

Jo, men nu var ju detta i Bromma inte ett speciellt "häftigt" hus? Även om läget är bra...

 

[AndersMalmgren]

Jo, men nu var ju detta i Bromma inte ett speciellt "häftigt" hus? Även om läget är bra...

Där är vi överens men folk bara ska bo i Ålsten. Galet.

 

[maria01]

Sjukt mer attraktivt mot ett annat "vanligt" hus i bromma? Jag är tveksam?

Jomen så är det ju, ett skithus i Brommas finområden säljs ju givetvis för mer än ett skithus i Sollentuna... Och det är ju redan en rejäl premie på huset i Bromma, 24 mille mot om vi antar 12 mille för de i sollentuna? Ungefär som att sannolikt Djursholm och Stocksund är dyrare än Bromma... Men både Bromma och Sollentuna är stora och variationen stor. Tar man Bromma borta vid flygplatsen och ett stenkast till Rinkeby, Spånga mm så är det ju inte alls lika attraktivt - personligen bor jag hellre i ett finområde i Sollentuna än där. Både Bromma och Sollentuna (och för all del de flesta områdena i stockholm) har riktigt sunkiga delar utan varesig bra läge eller fina hus... Men det finns många fina vackra hus i alla områdena.

Själv tycker jag huset i Brommalänken ovan inte alls klassar in i denna tråden... Ett från början ganska enkelt arbetarhus som är utbyggt i 80-talsstil så totalytan blir stor. Men inte alls någon arkitektonisk höjd, inga orginaldetaljer, takhöjd eller liknande.

Är verkligen taxeringsvärdet ett bra mått på det verkliga vädet? Tycker både taxeringsvärden och boolis värderingar kan slå väldigt fel.

jag tog den annonsen bara som exmpel på taxeringsvärdet därför jag inte la upp bilder på huset och bara en liten länk längst ner