Vackra gamla hus till salu

[JohanLun]

priset är sat högt för att det att klämma in ett till radhus område på tomten samma som det är runt omkring

huset är ju inte värt mer en några miljoner det är ju marken som har värdet

sen har svårt att se nån som vill köpa ett hus för dom pengarna där. ingen vill ju ha det dyraste huset på orten man ser samma problem med andra hus på hemnet runt i landet där stora fina hus i små städer som kostar 20 gånger mer en alla andra specielt i sverige där det är lite fult att känna pengar man kommer inte passa in i samhället när alla vet vad man köpte det dyraste huset på orten

det är samma problem här nere har bekanta som köpte ett slot här i närheten för 2 miljoner euro när alla andra hus går för max 400 tusen dom kom aldrig in i gemenskapen på bygden alls barnen har inga kopisar päronen har inget gemensamt med alla dom andra här så dom ska flytta nu synd men så är det ofta folk umgås med sin egna klass

När vi letade hus för 10 år sen så tittade vi på ett par hus i Rönninge, mitt intryck är att det finns rätt många fina sekelskifteshus där som då gick för ~ samma pengar som hus i tex Stuvsta, Spånga etc. Iallafall inte mycket under. Jag tror det är för att Rönninge är lite "landsbygdskänsla" men ändå drägliga kommunikationer, plus det är rätt långt till miljonprogramsområden och det är heller inte totalt sönderbyggt. Det finns nog även några lite finare hus däromkring. Om man jobbar i söderort (eller ännu mer om man jobbar i Södertälje) och inte vill eller har råd att bo i Nacka, Mälarhöjden, Saltsjöbaden eller nån av de mer stockholmsnära förorterna så ser jag Rönninge som den allra bästa "kompromissen". Vi tittade på nåt hus i Täby Kyrkby också. Lite samma sak även om omgivande områden är "bättre" - ligger långt bort men känns som på landet. Många VILL bo lite off. Hade det där huset kostat 12MSEK och haft en "vanlig" tomt så hade det inte alls kännts konstigt då jag antar att ett "vanligt" sekelskifteshus på 180 kvm på en villatomt säkert kostar 8MSEK (har inte koll på priserna där och priserna har ju dessutom ändrats rejält sista året). Priset måste som sagt vara pga man ska sälja marken. Förvånar mig att man då inte delar upp och säljer det som två objekt?

 

[maria01]

När vi letade hus för 10 år sen så tittade vi på ett par hus i Rönninge, mitt intryck är att det finns rätt många fina sekelskifteshus där som då gick för ~ samma pengar som hus i tex Stuvsta, Spånga etc. Iallafall inte mycket under. Jag tror det är för att Rönninge är lite "landsbygdskänsla" men ändå drägliga kommunikationer, plus det är rätt långt till miljonprogramsområden och det är heller inte totalt sönderbyggt. Det finns nog även några lite finare hus däromkring. Om man jobbar i söderort (eller ännu mer om man jobbar i Södertälje) och inte vill eller har råd att bo i Nacka, Mälarhöjden, Saltsjöbaden eller nån av de mer stockholmsnära förorterna så ser jag Rönninge som den allra bästa "kompromissen". Vi tittade på nåt hus i Täby Kyrkby också. Lite samma sak även om omgivande områden är "bättre" - ligger långt bort men känns som på landet. Många VILL bo lite off. Hade det där huset kostat 12MSEK och haft en "vanlig" tomt så hade det inte alls kännts konstigt då jag antar att ett "vanligt" sekelskifteshus på 180 kvm på en villatomt säkert kostar 8MSEK (har inte koll på priserna där och priserna har ju dessutom ändrats rejält sista året). Priset måste som sagt vara pga man ska sälja marken. Förvånar mig att man då inte delar upp och säljer det som två objekt?

ja det inget fel på Rönninge inte att man inte styckar kan bero på att man inte vill ha nån som överklagar ett nytt bygglov

 

[Nötegårdsgubben]

Förvånar mig att man då inte delar upp och säljer det som två objekt?

Man får nog inte stycka så. ”Restfastigheten” på 2–2,5 ha blir för liten för att ha någon bärighet i sig. Det enda möjliga lär vara att stycka av enskilda tomter från stamfastigheten.

Men säg tio tomter á 3 Mkr plus omkostnader. Då är det fortfarande 25 mille för kåken, plus osäkerhet och arbete med styckningen. Man måste ju räkna med nästan fem miljoner per tomt för att det ska vara en bra affär för köparen. Och det får man väl knappast i Rönninge, eller?

 

[jocke31]

Man får nog inte stycka så. ”Restfastigheten” på 2–2,5 ha blir för liten för att ha någon bärighet i sig. Det enda möjliga lär vara att stycka av enskilda tomter från stamfastigheten.

Men säg tio tomter á 3 Mkr plus omkostnader. Då är det fortfarande 25 mille för kåken, plus osäkerhet och arbete med styckningen. Man måste ju räkna med nästan fem miljoner per tomt för att det ska vara en bra affär för köparen. Och det får man väl knappast i Rönninge, eller?

5 Mkr/tomt låter lite dyrt i Rönninge i dagsläget skulle jag också säga. Det är snarare Nackapriser.

 

[maria01]

många husen i denna tråd är ju fortfarande till salu visa flera år på marknaden samma med hus i dom andra till salu trådarna

 

[Dublin]

Gammalt k-märkt stationshus, men väntrummet ska fortfarande vara tillgängligr för allmänheten om jag fattar rätt.
https://hemnytt.com/unika-chansen-kop-tagstationen-och-ta-emot-resenarer-i-vantsalen/

 

[maria01]

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

https://www.maklarhuset.se/bostad/s...ral&utm_campaign=knapp_lasmer&referrer=hemnet

 

[Anna_H]

[länk]

vilket hus och vilken utsikt

Prästgården i Munkfors, lika stort och mycket billigare.
https://www.hemnet.se/bostad/villa-11rum-munkfors-munkfors-kommun-kyrkogatan-2-19560263
Skulle ha bra utsikt om det röjdes lite i den branta slänten framför huset.

Avskilt läge mitt i centrum, en timme från Karlstad, 25 minuter från flygplatsen i Norra Råda. För de 53 miljoner man får över har man råd att ta taxiflyget till Bromma när det behövs. Närmaste grannar är kyrkan och församlingshemmet, en bit bort ligger kommunhuset åt ena hållet och en nedlagd förskola åt andra hållet, tror den är riven faktiskt. Framför är det en brant slänt ner till den gamla banvallen som numera är en 93 km lång cykelbana.

 

[Anna_H]

Yes. Skulle jag slanta upp 32millar så skulle det då vara för ett hus som inte ligger 100m från en bro som går över en.

Du menar den här fantastiska vyn?

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Anna_H]

många husen i denna tråd är ju fortfarande till salu visa flera år på marknaden samma med hus i dom andra till salu trådarna

Marknaden för unika hus är inte så stor.

 

[maria01]

Du menar den här fantastiska vyn?

[bild]

[bild]

Varför förstöra med så mycket ot

 

[maria01]

Fortfarande en vacker bro

 

[jocke31]

Fortfarande en vacker bro

Ganska fin ja. Men bullrig, dessvärre.

 

[maria01]

Ganska fin ja. Men bullrig, dessvärre.

det finns det mycket av i stockholm

 

[maria01]

Prästgården i Munkfors, lika stort och mycket billigare.
[länk]
Skulle ha bra utsikt om det röjdes lite i den branta slänten framför huset.
[bild]
Avskilt läge mitt i centrum, en timme från Karlstad, 25 minuter från flygplatsen i Norra Råda. För de 53 miljoner man får över har man råd att ta taxiflyget till Bromma när det behövs. Närmaste grannar är kyrkan och församlingshemmet, en bit bort ligger kommunhuset åt ena hållet och en nedlagd förskola åt andra hållet, tror den är riven faktiskt. Framför är det en brant slänt ner till den gamla banvallen som numera är en 93 km lång cykelbana.

centrala Munkfors! låter som en dröm för alla

ett kvarter bort https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-munkfors-munkfors-kommun-smedsgatan-17-b-19307275

fint hus hade vart lite bätre pris hade vart en kanditat till flytta det där ifrån till en plats utanför byn eller lång bort för den delen