Då jag inte köper och säljer hus till vardags kommer jag att ta upp det med mäklaren och fråga vad denne anser är bästa sätt. Montera ner innan visning, sätta en postitlapp på vid visning, lägga in i annonsen osv. Ingen aning, men det tar man ju reda på.tveksamt skrev:
Nu hör det väl inte heller till vanligheten att fast monterad utrustning tas med, det måste ju rimligtvis röra sig om specialfall. Det är nog knappast någon som bär med sig spegelskåpet i badrummet eller lysrörsarmaturerna i garaget.
/S
Skandal!!!krillek skrev:
Intressant citering…Alfredo skrev:
Fast inte heller detta duger egentligen då enkelisolerad FK är åtkomlig. Trots att den sitter på hög höjd och trots att det ser ut så "överallt" och trots att jag tycker det är helt normalt.
Hur menar du?
Edit. Nu ser jag. Vet i tusan vad som hänt där. Sorry @tveksamt det är @blackarrow jag citerar men något blev fel.
Jag har en kompis som flyttade in i ett hus och upptäckte att eluttagen och strömställare var borta. Trådarna hängandes ut. Eller rättare sagt städarna som flyttstädade upptäckte det.
Enligt säljaren borde han ha förstått att så fina designade uttag självklart inte ingår vid en försäljning.
Underligt nog hade säljaren lämnat toaborsten, toapapper och hushållspapper kvar. Ganska mycket papper också, med förklaringen om att det alltid behövs som nyinflyttad då det är sånt man ofta glömt ordna med.
Enligt säljaren borde han ha förstått att så fina designade uttag självklart inte ingår vid en försäljning.
Underligt nog hade säljaren lämnat toaborsten, toapapper och hushållspapper kvar. Ganska mycket papper också, med förklaringen om att det alltid behövs som nyinflyttad då det är sånt man ofta glömt ordna med.
Ha ha vem tar med sig uttagenBart skrev:
En dam i övre medelåldern. Alla originaluttag fanns kvar i en låda. Han passade dock på att ordna med jordade uttag i hela huset och bytte uttag och strömställare till moderna samtidigt.
Uttagen damen tog med sig var jordade, men ingen jod var framdragen. Så på så sätt blev det ju bra att han upptäckte det.
Uttagen damen tog med sig var jordade, men ingen jod var framdragen. Så på så sätt blev det ju bra att han upptäckte det.
Så istället för det "alvarliga" lagbrottet att fast ansluta lampan på ett säkert sätt ska man begå det alvarligare brottet att både göra en ändring i den fasta installationen genom att installera ett uttag och för överskådlig framtid lämna enkelisolerade kablar hängande från taket???blackarrow skrev:
Ja med tanke på hur en del verkar resonera blir jag inte jätteförvånad...
Hur ser rättsläget ut att hålla inne med del av slutlikvid om man bestämmer träff med säljaren ett par timmar före tillträde/slutbetalning och då upptäcker brister i bostaden?
Medlem
· Norrtälje
· 76 inlägg
Jag var lite snabb i mitt tidigare inlägg (#115). Om en bostadsrätt försämras efter köpet medan säljaren har den i sin besittning, så blir det antingen fråga om dröjsmål eller fel.
Om bostadsrätten inte levereras alls (kanske brand eller liknande omöjliggör tillträde), så blir det fråga om dröjsmål. Köparen kan kräva fullgörelse eller häva köpet (23-25 §§ köplagen).
Om bostadsrätten levereras i skadat skick (som nu med försvunna installationer och farlig el), så blir det fråga om fel - även om frågorna som uppstår skiljer sig från en "vanlig" feltvist. Då kan köparen kräva avhjälpande eller prisavdrag eller häva köpet (34-39 §§ köplagen).
I båda fallen kan köparen hålla inne med så mycket av betalningen som motsvarar kravet (42 § köplagen).
Hobbyelektriker
· Värmland, Molkom
· 24 096 inlägg
Så här står det i början av reglerna, SS 436 40 00. Det är alltså en grundläggande regel.
DEL 4 – SKYDD AV PERSONER, HUSDJUR OCH EGENDOM
Kapitel 41 – Skydd mot elchock
410 Inledning
Kapitel 41 hanterar skydd mot elchock i elinstallationer. Kapitlet är baserat på SS-EN 61140, som
är en grundläggande säkerhetsstandard vad gäller skydd av personer och husdjur. SS-EN 61140 är
avsedd att ange de grundläggande principerna och fordringarna som är allmänna för elinstallationer
och elmateriel samt nödvändiga för deras samordning.
Den grundläggande regeln för skydd mot elchock, enligt SS-EN 61140, är att farliga spänningssatta
delar inte ska vara åtkomliga och åtkomliga ledande delar ska inte anta en farlig spänning, vare sig
vid normal drift eller vid ett första fel.
Enligt avsnitt 4.2 i SS-EN 61140 tillgodoses skydd vid normal drift med ett basskydd och skyddet
vid ett fel med ett annat oberoende skydd. Alternativt kan skydd mot elchock utgöras av förstärkta
skyddsåtgärder som skyddar vid normal drift samt vid ett fel.
De enkelisolerade ledare vi ser på bilderna utgör basskydd. Något oberoende felskydd finns inte, utom i gamla isolerade rum utan jord där golv och väggar utgör felskyddet.
Ja det var det, men han bad om det.
Börja nu inte du också med att kandidera för ett lågt svar...
Jag antar att du menar att man borde få koppla loss en lampa utan behörighet, och ordna en tillräcklig isolering för de trådar som eventuellt blir berörbara. Där håller jag givetvis med. Det borde gå att ordna med bra information till allmänheten. Tydligen är det många som inte tänker på det idag.
Snabbkopplingen sitter på fel ställe IMHO. De skulle ha suttit i taket. Wago 224-101 eller -112 är avsedda för detta. Installationsledare på ena sidan, i en icke öppningsbar klämma. Lampsladd på andra sidan som monteras/demonteras genom att trycka ned vippan. Jag har ett svagt minne av att någon expert eller myndighetsperson sagt att detta är ok och kan jämställas med ett uttag, men hittar det inte nu.
Redigerat: