Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 226 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 226 inlägg
Nä det är nog en sten från fyllningen tänker jag. Röret ser uråldrigt ut. är det gammal PVC från 70-talet? Man hade inte riktigt fått ordning på mjukgörarna då så ett och annat rör kan bli rätt sprött med åren. Sen hade man väl heller inte fått ordning på återfyllningen, fanns typ AMA-instruktioner spridda i samhället då?J JJP94 skrev:
Men nog måste råttorna ha gnagt på sprickan för detta perfekta runda hål?
Passa då på att gräva upp avloppsledningen och byt den?J JJP94 skrev:
Varför ska du få hjälp av någon annan med pengar för att byta ditt gamla avlopp? Du visste väl om att det var ett gammalt hus med gamla rör som du köpte?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 226 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 226 inlägg
Det finns inte riktigt någon funktionsgaranti vid köp av gamla hus på det sättet. Det handlar mer om vad man kan anses förvänta sig och i äldre hus förväntas tekniska rörproblem av denna typ.J JJP94 skrev:
Annat är det om man köper ett nybyggt hus, då förväntas typiskt sett allt vara nytt, fräscht och funktionellt.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 226 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 226 inlägg
Utifrån åldern på tekniska installationer för VVS så är 70-talet väldigt länge sedan. Särskilt som man inte riktigt hade fått kläm på plasten då som var helt ny på marknaden. Man hade just bytt från betong- och gjutjärnsrör.J JJP94 skrev:
Klart att alla som skriver om att avloppet är gammalt och skulle behövt bytas ut ändå har helt fel.J JJP94 skrev:
Det är ju bara runt 50 år.
Så stäm säljarna och begär ersättning för nytt avlopp.
Du kan ju ha tur och att de erbjuder dig pengar.
Skulle tingsrätten döma till din nackdel så innebär det absolut inte att du har fel om att det fanns dolda fel som du ska ha ersättning för.
Ta det till hovrätten och deras jurister så får du så bra svar som som juridiken kan ge dig.
Kanhända det kostar en bra slant men du slipper åtminstone kommentarer här...
Är det kommunalt VA så kan man kontrollera var anslutningspunkten är enligt kommunen. Jag köpte ett hus med friskrivningsklausul där VA förvisso fungerade, men det visade sig att vattenrören från ~1940 (anslutet under WW2 beredskapsarbeten) var igensatta så man fick 2 minutliter i bästa fall.
Hade begränsad budget, men jag kontaktade kommunens VA-avdelning för råd och då visade det sig att deras anslutningspunkt var förlagd vid min husvägg, så jag fick nya vattenrör och avloppsrör hela vägen ut till anslutningspunkt, under väg mm, helt gratis. Förre ägaren hade redan bytt till PEM-slang under huset, så det var bara att ansluta den nya slangen utan problem. Ny spolbrunn och avstängning på tomten som inte fanns tidigare.
Räddade mig ekonomi vid det tillfället och trots att den gamle trevlige VA-räven som snart skulle pensioneras och var ansvarig använde slagruta (fanns viss osäkerhet var vattnet gick in), så visste han vad han gjorde och hans grävande i arkiven sparade mig massor av pengar.
(Och ja, jag stod och tittade på och slagrutan verkade fungera, eller så mindes han från ungdomen då han tydligen var med och gjorde den ursprungliga anslutningen. De grävde iaf inom 30 cm rätt.)
Hade begränsad budget, men jag kontaktade kommunens VA-avdelning för råd och då visade det sig att deras anslutningspunkt var förlagd vid min husvägg, så jag fick nya vattenrör och avloppsrör hela vägen ut till anslutningspunkt, under väg mm, helt gratis. Förre ägaren hade redan bytt till PEM-slang under huset, så det var bara att ansluta den nya slangen utan problem. Ny spolbrunn och avstängning på tomten som inte fanns tidigare.
Räddade mig ekonomi vid det tillfället och trots att den gamle trevlige VA-räven som snart skulle pensioneras och var ansvarig använde slagruta (fanns viss osäkerhet var vattnet gick in), så visste han vad han gjorde och hans grävande i arkiven sparade mig massor av pengar.
(Och ja, jag stod och tittade på och slagrutan verkade fungera, eller så mindes han från ungdomen då han tydligen var med och gjorde den ursprungliga anslutningen.
De grävde iaf inom 30 cm rätt.)
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 226 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 226 inlägg
Det måste ju vara oerhört svårt att veta när sprickan och det kanske senare tillkomna råtthålet tillkom. Sprickan kan ju ha uppstått vid rörläggningen men lika gärna 50 år senare.J JJP94 skrev:
Men det ändrar vad jag förstår av lagstiftningen inte på situationen att röret har överskridit sin förväntade livslängd med råge när du köpte huset.
tänker man till lite ungefär hur en spricka på ett rör tillkommer så är det 99% att det är när man återfaller, träffar med en Sten på.
Det runda hålet i bilden är ju råttor som har väl känt att det inte är slätt i röret så har dem försökt bita sig igenom röret för att se va det leder till! Och sen insett att dem inte kommer längre!
tror tillbyggnaden är gjort antingen 73 eller 75.
lunnabo skrev:
Jaa exakt! Nu har jag ju grävt upp röret och ska passa på att dränera huset. Men inte mer än att man tar dit en firma som att gett en pris bild på det hela vad det hade kostat att återställa felet! Hålet låg ju under ett trädäck där det är 3 stolpar som håller en limträbalk. Och det är en kostnad i sig att riva och återställa det. Sen ska man ha dit en firma som kan filma rören och spola rören så man ser vart det är sönder någonstans.
Det anser jag iaf
Mycket möjligt att sprickan uppstod redan vid återfyllning, men det spelar ingen roll. Det är 50 år sedan och rören har antagligen fungerat bra under lång tid, även med sprickan. Finns inte en chans att du får ett fel i ett 50 år gammalt rör klassat som dolt, oavsett när det uppstod.J JJP94 skrev: