Boränta

[Himle_peter]

Tjena har inflytt i vårat hus om 3v nu och är kluven hur vi ska göra med bolånet binda eller rörligt ? Har tåget gått eller vad tror ni ? Mvh Peter

 

[SågspånPappspikEternit]

Vad har du fått för ränteerbjudanden från banken på rörligt respektive olika bindningstider?

 

[Jonatan79]

Ja, tåget har gått. Det är enormt stora skillnader mellan rörligt och långa bundna räntor nu. OM jag vore du skulle jag ta minst 50% rörligt, beroende på vad banken erbjuder såklart.

 

[Haas84]

Sitter i precis samma sits.
Eftersom räntorna gick upp igår så blev valet av upplägg ännu svårare.
Bästa vore ju att köra allt rörligt. Men känns lite läskigt då man inte har en aning vart detta tar vägen. Vill inte sitta under en period med 6-7% som kan hända om det inte dämpas lite snart.
Känns även surt att binda på ca 4%.

Funderar lite på att binda en del på 2 år. Då kommer man en bit under 4%. Men frågan är om man kommer in helt fel om 2 år..

 

[Himle_peter]

Vad har du fått för ränteerbjudanden från banken på rörligt respektive olika bindningstider?

Rörligt , 2,27
2år , 3,81
3år , 4.03

 

[Himle_peter]

Sitter i precis samma sits.
Eftersom räntorna gick upp igår så blev valet av upplägg ännu svårare.
Bästa vore ju att köra allt rörligt. Men känns lite läskigt då man inte har en aning vart detta tar vägen. Vill inte sitta under en period med 6-7% som kan hända om det inte dämpas lite snart.
Känns även surt att binda på ca 4%.

Funderar lite på att binda en del på 2 år. Då kommer man en bit under 4%. Men frågan är om man kommer in helt fel om 2 år..

Ja precis jävligt svårt läge skulle köpt några månader tidigare eller senare istället

 

[Jonatan79]

Riksbankens prognos pekar på 1,75% upp from idag på 3 års sikt, du har alltså en slutränta på rörligt om 3 år på ca 4,02%. En snittränta som är bra mycket lägre, jag skulle inte binda, allt på rörligt i minst 2 år, kanske 3.

 

[Himle_peter]

Riksbankens prognos pekar på 1,75% upp from idag på 3 års sikt, du har alltså en slutränta på rörligt om 3 år på ca 4,02%. En snittränta som är bra mycket lägre, jag skulle inte binda, allt på rörligt i minst 2 år, kanske 3.

Okej tack ,ja sant känns lite läskigt bara om det skulle sticka mer än prognosen ,blir mkt pengar snabbt , men får nog bli så !

 

[Jonatan79]

I längden (5-10års sikt) är snittet på en rörlig ränta alltid lägre än långa bundna.

 

[Nyfniken]

Rörligt , 2,27
2år , 3,81
3år , 4.03

Som tankeexpriment ska alltså den rörliga ligga på 4% om 1,5 år och 5,7% om 3 år för att du ska gå plus/minus 0 på att binda på 3 år.

För tvååringen gäller nästan 4% till nästa sommar och 5,3% om 2 år. Ingenting är ju omöjligt men...

 

[Himle_peter]

Som tankeexpriment ska alltså den rörliga ligga på 4% om 1,5 år och 5,7% om 3 år för att du ska gå plus/minus 0 på att binda på 3 år.

För tvååringen gäller nästan 4% till nästa sommar och 5,3% om 2 år. Ingenting är ju omöjligt men...

Tack för exemplet , blir nog rörligt !

 

[Jonatan79]

Återkom 2025-07-01 med facit

 

[Himle_peter]

Återkom 2025-07-01 med facit

Haha det ska jag ,hoppas ni får rätt

 

[Haas84]

Ja precis jävligt svårt läge skulle köpt några månader tidigare eller senare istället

Inte alltid lätt att styra helt när man ska köpa och sälja. Tidigare hade huset/lgh antagligen gått dyrare.

Blir de helt rörligt?
Själv lutar det åt 65% rörligt och 35% bundet på 2 år. Mest för att känna någon form av trygghet. Sen om 2 år är för kort tid visar sig till sommaren 2024

 

[Ludde93]

Tjena har inflytt i vårat hus om 3v nu och är kluven hur vi ska göra med bolånet binda eller rörligt ? Har tåget gått eller vad tror ni ? Mvh Peter

Vi har också precis köpt hus, vi tog 50% bundet 1år och 50% på 3år.