272 610 läst · 689 svar
273k läst
689 svar
Nyköpt hus mögel
Ofattbart att en besiktning där källaren ingår INTE tar upp den mest kända riskkonstrukten av alla i källare.
Källare ska alltid ha majoriteten av isoleringen på utsidan.
Äldre källare helst ingenting på insidan.
Källare ska alltid ha majoriteten av isoleringen på utsidan.
Äldre källare helst ingenting på insidan.
GroventreN newbee skrev:Efter att tittat på protokollet en gång till har jag kommit fram att det finns fyra (4) utrymmen i källaren. Ett duschrum med tvättstuga, en verkstad, ett allrum och en groventré. Vilket rum har du börjat riva i?
Det enda utrymmet som Anticimex inte anmärker på är groventrén. Om det är där möglet finns kanske du kan hävda dolt fel. I de andra tre rummen finns det anmärkande kring fukt och då lär det bli svårt att hävda dolt fel.
J wslimazzz skrev:
Hur länge sedan är det besiktning gjordes, borde stå ett besiktningsdatum.J wslimazzz skrev:
Är detta utrymmet som är under "renovering"
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 536 inlägg
Och på vilket sätt menar du att den hjälper dig? En sådan försäkring tecknar ju säljaren för att försäkra sig mot anspråk från köparen. Det enda man egentligen kan säga att du som köpare får av en dolda fel-försäkring är en professionell motpart. Alltså någon som å ena sidan inte är så lättskrämd, men å andra sidan har resurser att betala med om det väl finns ett dolt fel.J wslimazzz skrev:
Det du möjligen (också, skilt från dolda fel-försäkringen) fått är rättigheterna till besiktningen, alltså rätt att klaga på att besiktningsmannen inte upptäckt det du borde upptäckt när du gjort din besiktning. Men av det vi ser finns det ju ett antal nedslag på källaren, så det finns nog inte mycket att hämta där heller.
S
SueCia
Elektroniktokig
· Dalarna
· 5 085 inlägg
SueCia
Elektroniktokig
- Dalarna
- 5 085 inlägg
du har rätt att undersöka huset, du kan inte kräva något sånt från säljaren… ni har budat på en riskkonstruktion man MÅSTE räkna med att byta ut. Då kan ni inte komma och ignorera såna saker och buda som om problemen inte finns och sen få någon annan att ta ansvar. Du säger 300 000 för att åtgärda, det innebär alltså att man budat 300 000 mindre.J wslimazzz skrev:
Har precis anlitat ett advokat för att häva köpetS SueCia skrev:du har rätt att undersöka huset, du kan inte kräva något sånt från säljaren… ni har budat på en riskkonstruktion man MÅSTE räkna med att byta ut. Då kan ni inte komma och ignorera såna saker och buda som om problemen inte finns och sen få någon annan att ta ansvar. Du säger 300 000 för att åtgärda, det innebär alltså att man budat 300 000 mindre.
S
SueCia
Elektroniktokig
· Dalarna
· 5 085 inlägg
SueCia
Elektroniktokig
- Dalarna
- 5 085 inlägg
Så du menar att i tro när jag frågade säljaren om mögel så sa han nej mäklaren sa nej det finns ingen mögel i huset. Jag har blivit lurad.S SueCia skrev:
Då blir det en fråga om bevisföring.J Jayward skrev:
Har du löftena om mögelfritt hus skriftligt eller inspelat ljud så har du ditt på det torra.
Annars kommer du att förlora en eventuell tvist.
Fairlane
Medlem
· Stockholms Län
· 12 638 inlägg
Fairlane
Medlem
- Stockholms Län
- 12 638 inlägg
Är det en advokat eller en jurist?J Jayward skrev:
Att häva ett köp är inte lätt så jag tror en advokat kommer avråda. Det är dock möjligt att hen väljer att driva det, antingen för att hen skiter i utfall och får sina pengar ändå eller också för att hen vet något som vi inte vet. Vi vet ju inte så mycket faktiskt.
Vi vet inte vem som anlitat besiktningsmannen, köpare eller säljare.
Vi vet inte om det står något om riskkonstruktion i besiktningsprotokollet.
Vi vet inget om säljaren haft koll på detta problem eller inte.
Det verkar dock som att du tyvärr inte satt dig in i dina skyldigheter vid köp av hus utan utgått ifrån att alla ska hjälpa dig med allt.
Du har inte svarat på ett antal frågor du fått i tråden, utan ignorerar de. Jag rekommenderar dig att vara väldigt tydlig med din advokat/jurist så hen kan agera på bästa sätt.