Varför vill du ha betongplatta till huset ?Molo1 skrev:
Av den samlade bilden vi fått till oss är det en betydligt säkrare konstruktion på sikt. Lägg därtill att om vi skulle vantrivas på landet och hamna i ett läge där vi skulle behöva sälja så riskerar vi att tappa spekulanter pga torpargrund istället för platta särskilt med tanke på prisläget.Tomture61 skrev:
Hjältevadshus fyller hela grunden med cellplast .
https://hjaltevadshus.se/friska-hus/isolergrund/
Redigerat:
Ok. För en mindre bevandrad, hur står sig en torpargrund med cellplast (frigolit) jämfört med platta på mark? Säljaren för HV-hus försökte beskriva det som en varmgrund istället för torpargrund/krypgrund och det är säkert riktigt men jag kan inte göra en bedömning hur bra Hjältevads grund är. Kan man beskriva det som så här kanske? I fallande ordning från enklast till dyrast
Torpargrund - Älvsbyhus
Modifierad torpargrund - Smålandsvillan
Varmgrund - Hjältevadshus
Platta på mark - Övriga
Torpargrund kan råka ut för att man behöver ha en luftavfuktare + fuktmätare i grunden .
Platta på mark kan råka ut för haveri på avloppsrör , hål på plaströr till golvvärmen , liten flexibilitet ang uppvärmningen på nedre plan , tex braskamin enbart för trivsel och ej för att spara el . Har man en FLVP så sitter det antagligen friskluftsventiler i ytterväggar som kan skapa kallras på vintern , golvvärmen i betongplattan har svårt att motverka detta .
Platta på mark kan råka ut för haveri på avloppsrör , hål på plaströr till golvvärmen , liten flexibilitet ang uppvärmningen på nedre plan , tex braskamin enbart för trivsel och ej för att spara el . Har man en FLVP så sitter det antagligen friskluftsventiler i ytterväggar som kan skapa kallras på vintern , golvvärmen i betongplattan har svårt att motverka detta .
Redigerat:
1. använd husleverantörer för att bestämma planritning , kostar inget .
2. Se efter vart det byggs och vilka som bygger . Handlar om att träffa rätt i att hitta bra personer , helst en firma med 2-3 snickare . Kan ta tid att hitta bra snickare med bra referenser.
3. Vid förfrågan om bygge till byggare fråga vad stomrest kostar ( fick det 500tkr billigare bara på stomrest) eller så skickar du ritning (konstruktionsritning) till Karl hedin och fråga vad virket kostar och hitta snickare för att resa huset . Stomrest borde kosta 7000kr/kvm sen får ni hitta elektriker själva , vvs,plattsättare osv invändig bygg kan ni fråga separat behöver inte vara samma firma.
4.sist och viktigast låt det ta det tid de behövs för att hitta rätt människor , ju bättre frågor du ställer desto mer får du en känsla på kvaliten du får för svar , svarar de alltid i telefon , har de lätt att göra , får du svar snabbt på frågor , är de nyfikna på er , skulle du kunna lita på de?
2. Se efter vart det byggs och vilka som bygger . Handlar om att träffa rätt i att hitta bra personer , helst en firma med 2-3 snickare . Kan ta tid att hitta bra snickare med bra referenser.
3. Vid förfrågan om bygge till byggare fråga vad stomrest kostar ( fick det 500tkr billigare bara på stomrest) eller så skickar du ritning (konstruktionsritning) till Karl hedin och fråga vad virket kostar och hitta snickare för att resa huset . Stomrest borde kosta 7000kr/kvm sen får ni hitta elektriker själva , vvs,plattsättare osv invändig bygg kan ni fråga separat behöver inte vara samma firma.
4.sist och viktigast låt det ta det tid de behövs för att hitta rätt människor , ju bättre frågor du ställer desto mer får du en känsla på kvaliten du får för svar , svarar de alltid i telefon , har de lätt att göra , får du svar snabbt på frågor , är de nyfikna på er , skulle du kunna lita på de?
Kika på LB-hus Optimal 178. Det ingår mycket i standardutförandet. Platta på mark med vattenburen värme, parkett och kök från Marbodal. Det har blivit dyrare de senaste åren och det står inte vad det kostar med inredd övervåning, men be om en offert! Det är ett 1,5-plans hus men klassas av de flesta kommuner som 2-plans hus pga det förhöjda vägglivet. Lycka till!
Utmaningen är väl att få tag i hantverkare som kan utföra arbetet inom rätt tidsrymd ex. innan gjutning av grund ska rörmokaren och elektriker vara på plats etc etc. Det är en utmaning idag då det är hantverkarnas marknad.J Jackie2times skrev:
Det viktiga är egentligen rätt grund för marken.
Krypgrund finns det väl någon miljon av som fungerar hur bra som helst.
Men å andra sidan, när man kör med krypgrund i något surhål till mark, eller lågt belägen gammal åkermark så är det ju att be om problem.
Men har man en hyggligt fin torr högt belägen moränmark så funkar den hur fint som helst, helt utan trix med cellplast och avfuktare och sånt.
Fö, kalla gärna krypgrunden för just krypgrund, det är lite oegentligt att säga att ÄH-hus har torpargrund, de har krypgrund.
Vad jag nu än har skrivit så kan jag ändå erkänna att det blev platta på mark med golvvärme i här, trots bra mark för krypgrund. Så tydligen ville jag ändå lite hellre ha det själv.
Men OK, merkostnaden blev väl iofs bara typ 50-70-tusen i lite runda slängar - för drygt 10 år sedan ...
Tack för info!Mikael_L skrev:
Det viktiga är egentligen rätt grund för marken.
Krypgrund finns det väl någon miljon av som fungerar hur bra som helst.
Men å andra sidan, när man kör med krypgrund i något surhål till mark, eller lågt belägen gammal åkermark så är det ju att be om problem.
Men har man en hyggligt fin torr högt belägen moränmark så funkar den hur fint som helst, helt utan trix med cellplast och avfuktare och sånt.
Fö, kalla gärna krypgrunden för just krypgrund, det är lite oegentligt att säga att ÄH-hus har torpargrund, de har krypgrund.
Vad jag nu än har skrivit så kan jag ändå erkänna att det blev platta på mark med golvvärme i här, trots bra mark för krypgrund. Så tydligen ville jag ändå lite hellre ha det själv.
Men OK, merkostnaden blev väl iofs bara typ 50-70-tusen i lite runda slängar - för drygt 10 år sedan ...
Vi kommer nog också satsa på platta på mark. Och vad gäller pris är det nästan hugget som stucket mellan Smålandsvillan och Hjältevadshus gentemot LB-hus, Movehome och Mjöbäck som erbjuder platta + grundschakt inbakat i priset. När man lägger på tillval som grund 180.000 eller trappa 50.000, inredd övervåning 500.000 så är det runt 3-3.5 man landar på för 150-180 kvm alldeles oavsett 1, 1.5 eller 2-plan.
Varför vill man ha VP rör i väggar ?K Knight skrev:
Antar du menar istället för flexslang .
Jo nu var jag snabb I svängarna.. menade flexislang. Smålandsvillan hade färdiga innerväggar medans Myresjöhus bygger innerväggar på plats. De gjorde att de va väldigt stora begränsningar på elen och vart uttag skulle vara osv medans Myresjöhus kunde man välja fritt i alla innerväggar