Det verkar som att denna tråd har intresserat många, kul (ligger med på förstasidan nu, det är så nära jag kommer löpsedlarna i mitt liv känner jag 
)!
Dels är det ju kul för att Danske bank får lov att jämföras mot andra alternativ som verkar agerat motsatt i situationen som uppstått på räntemarknaden de senaste veckorna
Men också kul för att jag kanske råkar nå ut till någon som inte har juridisk dyslexi som kan bedöma huruvida Danske Bank faktiskt har agerat korrekt i situationen? Jag drar därför till med lite av ett long shot: är det nån som vill se om det faktiskt går att vinna (i detta fallet att jag får behålla mina 1,18% på 4 år, så det är ju mest jag som vinner. Men ändå) mot banken trots att de säkert har ett vattentätt avtal? Hör av er! Jag behöver hjälp att formulera mig träffsäkert till deras klagomålsansvarige och i förlängningen ARN
Lite mer babbel nedan om man intresserar sig, man kan ju alltid scrolla förbi om man får ögonvärk
Jag förstår efter allas svar att det tydligen är praxis (även om det inte är så på alla banker) att man sätter räntan vid tillträdet. Jag förstår också att Danske Bank menar att de i avtalet tycker att de är tydliga med detta (så tydliga att de inte ens behöver påtala det). Men jag kan som sagt inte hitta det helt 100% tydligt i varken skuldebrev eller villkor, och tycker att avtal bör gå att tolka utan att vara superhjälte i ordkrångel
Saker jag fortfarande ser som konstiga:
*Jag har en utskriven ränta i avtalet, inte en rabatt mot en listränta.
*Avtalet upprättades 2022-02-16, räntorna höjdes dagen efter. Trots detta fick jag 0 varning för att räntan kanske skulle höjas till tillträdet. Och 0 diskussion kring att det kunde bli en annan ränta eller ens att det var en rabatt på listränta. Det var bara1,18%, that’s it. Har de inga krav på sig att informera om relevanta saker? Vi gick å andra sidan aldrig igenom någonting av avtalet, jag bara förväntades signa.
*Får man lov att tving till sig en kund på ett år genom att öppna för att jag kan välja vilken bindningstid jag vill FÖRUTOM 3 månaders. Den menar man att de behöver en vecka för att fixa, och få missar jag tyvärr tillträdet.
*De nämnde att de inte längre erbjuder räntesäkring, men när man gjorde det så var det till en kostnad av flera tiondels procentenheter. Men i exemplet tidigare räckte det med 0,02 procentenheter. Stämmer det ens att Danske bank inte erbjuder det? De har det kvar som text i sitt avtal, vilket jag tolkade som att det var det jag fått när jag band räntan (har man aldrig gjort det innan och avtalet inte gås igenom så har man ju kass koll...).
Slut från mig! Har ni tagit er genom hela denna detta inlägget känns det som jag är skyldig er en detta måste vara ett forumets motsvarighet till slow TV, man läser/kollar länge men det händer inte så mycket spännande
)!Dels är det ju kul för att Danske bank får lov att jämföras mot andra alternativ som verkar agerat motsatt i situationen som uppstått på räntemarknaden de senaste veckorna
Men också kul för att jag kanske råkar nå ut till någon som inte har juridisk dyslexi som kan bedöma huruvida Danske Bank faktiskt har agerat korrekt i situationen? Jag drar därför till med lite av ett long shot: är det nån som vill se om det faktiskt går att vinna (i detta fallet att jag får behålla mina 1,18% på 4 år, så det är ju mest jag som vinner. Men ändå
) mot banken trots att de säkert har ett vattentätt avtal? Hör av er! Jag behöver hjälp att formulera mig träffsäkert till deras klagomålsansvarige och i förlängningen ARN Lite mer babbel nedan om man intresserar sig, man kan ju alltid scrolla förbi om man får ögonvärk
Jag förstår efter allas svar att det tydligen är praxis (även om det inte är så på alla banker) att man sätter räntan vid tillträdet. Jag förstår också att Danske Bank menar att de i avtalet tycker att de är tydliga med detta (så tydliga att de inte ens behöver påtala det). Men jag kan som sagt inte hitta det helt 100% tydligt i varken skuldebrev eller villkor, och tycker att avtal bör gå att tolka utan att vara superhjälte i ordkrångel
Saker jag fortfarande ser som konstiga:
*Jag har en utskriven ränta i avtalet, inte en rabatt mot en listränta.
*Avtalet upprättades 2022-02-16, räntorna höjdes dagen efter. Trots detta fick jag 0 varning för att räntan kanske skulle höjas till tillträdet. Och 0 diskussion kring att det kunde bli en annan ränta eller ens att det var en rabatt på listränta. Det var bara1,18%, that’s it. Har de inga krav på sig att informera om relevanta saker? Vi gick å andra sidan aldrig igenom någonting av avtalet, jag bara förväntades signa.
*Får man lov att tving till sig en kund på ett år genom att öppna för att jag kan välja vilken bindningstid jag vill FÖRUTOM 3 månaders. Den menar man att de behöver en vecka för att fixa, och få missar jag tyvärr tillträdet.
*De nämnde att de inte längre erbjuder räntesäkring, men när man gjorde det så var det till en kostnad av flera tiondels procentenheter. Men i exemplet tidigare räckte det med 0,02 procentenheter. Stämmer det ens att Danske bank inte erbjuder det? De har det kvar som text i sitt avtal, vilket jag tolkade som att det var det jag fått när jag band räntan (har man aldrig gjort det innan och avtalet inte gås igenom så har man ju kass koll...).
Slut från mig! Har ni tagit er genom hela denna detta inlägget känns det som jag är skyldig er en
detta måste vara ett forumets motsvarighet till slow TV, man läser/kollar länge men det händer inte så mycket spännande 
Hade banken gjort det då?Jonatan79 skrev:
Tänk att man pratar om räntor på under 2% nu för tiden. Dessa tider kommer inte bestå så njut så länge det varar. Svenskarnas belåning är helt extrem nu och fastighetsbubblan uppblåst till bristningsgränsen. Nu är den utlösande faktorn en inflation som skenar och som riksbanken inte längre kan blunda för hur mycket de än försöker. Minsta de rör räntan kommer skiten träffa fläkten och det vet dem. Kombinera det med en börskrasch som kanske redan har börjat, minus 12% sedan årsskiftet, så kommer svenskarna bli fattiga igen. Men pratar man om verkligheten så blir man kallad glädjedödare.
Lycka till! I och med det "finstilta" som bankerna brukar ha med.... Så torde du behöva det. Lycka tillVestis skrev:
Det verkar som att denna tråd har intresserat många, kul (ligger med på förstasidan nu, det är så nära jag kommer löpsedlarna i mitt liv känner jag
Dels är det ju kul för att Danske bank får lov att jämföras mot andra alternativ som verkar agerat motsatt i situationen som uppstått på räntemarknaden de senaste veckorna [bild]
Men också kul för att jag kanske råkar nå ut till någon som inte har juridisk dyslexi som kan bedöma huruvida Danske Bank faktiskt har agerat korrekt i situationen? Jag drar därför till med lite av ett long shot: är det nån som vill se om det faktiskt går att vinna (i detta fallet att jag får behålla mina 1,18% på 4 år, så det är ju mest jag som vinner. Men ändå
Lite mer babbel nedan om man intresserar sig, man kan ju alltid scrolla förbi om man får ögonvärk
Jag förstår efter allas svar att det tydligen är praxis (även om det inte är så på alla banker) att man sätter räntan vid tillträdet. Jag förstår också att Danske Bank menar att de i avtalet tycker att de är tydliga med detta (så tydliga att de inte ens behöver påtala det). Men jag kan som sagt inte hitta det helt 100% tydligt i varken skuldebrev eller villkor, och tycker att avtal bör gå att tolka utan att vara superhjälte i ordkrångel
Saker jag fortfarande ser som konstiga:
*Jag har en utskriven ränta i avtalet, inte en rabatt mot en listränta.
*Avtalet upprättades 2022-02-16, räntorna höjdes dagen efter. Trots detta fick jag 0 varning för att räntan kanske skulle höjas till tillträdet. Och 0 diskussion kring att det kunde bli en annan ränta eller ens att det var en rabatt på listränta. Det var bara1,18%, that’s it. Har de inga krav på sig att informera om relevanta saker? Vi gick å andra sidan aldrig igenom någonting av avtalet, jag bara förväntades signa.
*Får man lov att tving till sig en kund på ett år genom att öppna för att jag kan välja vilken bindningstid jag vill FÖRUTOM 3 månaders. Den menar man att de behöver en vecka för att fixa, och få missar jag tyvärr tillträdet.
*De nämnde att de inte längre erbjuder räntesäkring, men när man gjorde det så var det till en kostnad av flera tiondels procentenheter. Men i exemplet tidigare räckte det med 0,02 procentenheter. Stämmer det ens att Danske bank inte erbjuder det? De har det kvar som text i sitt avtal, vilket jag tolkade som att det var det jag fått när jag band räntan (har man aldrig gjort det innan och avtalet inte gås igenom så har man ju kass koll...).
Slut från mig! Har ni tagit er genom hela denna detta inlägget känns det som jag är skyldig er en
Jag förnyade precis mitt bolån hos Handelsbanken, där de var tydliga med att räntan kunde ändras fram tills villkorsändringsdagen, en vecka senare.
Fick dock erbjudande om att räntesäkra mot en kostnad på 0.01%, för att låsa räntan en vecka i förväg och förhindra TS problem, vilket kändes som en billig försäkring efter senaste veckornas höjning på 0,5%...
Vet inte om andra banker erbjuder samma sak, men kan vara värt att fråga iaf
Fick dock erbjudande om att räntesäkra mot en kostnad på 0.01%, för att låsa räntan en vecka i förväg och förhindra TS problem, vilket kändes som en billig försäkring efter senaste veckornas höjning på 0,5%...
Vet inte om andra banker erbjuder samma sak, men kan vara värt att fråga iaf
ja tyvärr är det så. Verkar vara generellt. Fick samma överraskning via länsförsäkringar. Vi kunde dock säkra räntan genom att betala 500kr. Dvs räntan vi pratade om när jag ringde var en viss nivå men det kunde vara en annan när avtalet började. Så ville vi vara säker så kunde vi som sagt betala lite extra.B b50gud skrev:
Fick förklaring att det var ett slags riktvärde och på dagen för avtalets start fick vi listräntan minus vår rabatt.
Min bank var mycket tydlig med att räntan bestämdes på utbetalningsdagen. Alla banker har det som standardTack för svar. Alltså jag trodde ändå att bundet var bundet och att det är räntan i avtalet som gäller. Så hade den sänkts hade jag varit ok med det. Men det verkar ju vara vedertaget att det är vid tillträde man sätter räntan, bara jag som hade problem att googla mig till att så ska vara fallet snarare än att det bara är danske bank som gör så...avtalet och även snacket med banken hade ju gärna fått göra detta tydligt kan tyckas
Hejsan,Hej,
Det här kanske blir en tråd där jag får lov att skämmas för min dumhet, men det har jag råd med
Vi har skrivit på för ett bundet lån med Danske bank med 4 års bindningstid till räntan 1,18%. Vi var nöjda tills idag, då banken ändrar räntan till 1,89%. Vårt tillträde är på fredag, och de menar att de har rätt att ändra på räntan fram till tillträdet, trots att vi avtalat en bunden ränta. Jag kan inte hitta i avtalet att det skulle vara så att räntan sätts vid tillträdet.
I och med att tillträdet är så nära har vi heller inte tid att byta till annan bank med bättre ränta, och banken kan inte ändra till rörlig ränta så att vi kan flytta lånet i efterhand. Men 1,18% är ju inte möjligt att få någon annan stans nu ändå...
Mina frågor:
Får banken göra så här?
Fler som råkat ut för samma?
Någon som fått igenom den räntan man avtalat från början när banken börjat bråka?
Tack på förhand!
Mvh
Johan
Usch jag förstår din frustation, jag hade känt likande. Är extremt mycket pengar det handlar om trots allt.
Jag skrev för cirka 6 månader under ett själv som jag kollar i nu från Nordea, och där står det
"För att vara garanterad lånevillkoren i erbjudandet är det viktigt att ni signerar handlingarna
senast (en månad framåt)."
Har ni något liknande i er?
Har varit kund i många många år i Danske Bank och det var bra för några år sen, men de har tappat det helt. Ingen kundservice kvar över huvud taget. Var glad för din ettåriga bindningstid och byt sen bank. (Om det finns någon som bryr sig det minsta, tycker de flesta beter sig rätt risigt.)
tängte såhär att om räntan kommer att stiga i framtiden alltså om 1 år så är 4års räntan mycke högre
Men binder han nu på 4 år i en annan bank och kan få en bättre ränta än dom 1,89 så över 4 år blir det billigare
Även om han får betala ränteskillnaden till danskebank
Även om det kostar extra kortsiktigt så spar han i det långa loppet
Det man förlorar på gungorna tar man igen på karusellen
Inte så säker på att det är möjligt att nå någon framgång här men jag håller definitivt med TS om att bankens agerande är förkastligt.
Det spelar egentligen ingen som helst roll vad som är normlalt/brukligt/standard. Ett avtal är ett avtal.
Har inte banken ett avtal som är tydligt och stämmer överens med sättet de arbetar på så bör banken se över sina avtalsmallar.
Förstår jag det rätt på TS så är det avtalat om en fast procentsats. Är det sant och tydligt skrivet så i avtalet så är det ju det som gäller.
Har man inte avtalat om några rabatter, listräntor etc så är det ju helt irrellevant.
Säkert möjligt att banken kommer undan ändå, men nog bör de ha sig en känga om de inte kan skriva tydliga och korrekta avtal.
Det spelar egentligen ingen som helst roll vad som är normlalt/brukligt/standard. Ett avtal är ett avtal.
Har inte banken ett avtal som är tydligt och stämmer överens med sättet de arbetar på så bör banken se över sina avtalsmallar.
Förstår jag det rätt på TS så är det avtalat om en fast procentsats. Är det sant och tydligt skrivet så i avtalet så är det ju det som gäller.
Har man inte avtalat om några rabatter, listräntor etc så är det ju helt irrellevant.
Säkert möjligt att banken kommer undan ändå, men nog bör de ha sig en känga om de inte kan skriva tydliga och korrekta avtal.