Om jag skulle få veta om det var möjligt att ha ett hushåll till kopplat till min brunn så var jag tvungen att göra en ansökan hos kommunen.SågspånPappspikEternit skrev:
Det är dock inte troligt att det skulle vara okej att koppla på ett hushåll till på en 40 år gammal brunn avsedd för ett lite fritidshus.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Som jag ser det kan det inte vara en 3-kammarbrunn, eftersom på en sådan ska skiljeväggarna gå ända upp till vatten/slam-ytan på brunnen, annars har den ingen slamavskiljande effekt - skit flyter ju, bokstavligt talat.E esscallin skrev:
Dessutom ska det finnas ett korrekt placerat utlopp där vattenfasen kan rinna ut i infiltrationen. Det ska mest vara en slamkaka överst i 3-kammarbrunnen, slambilen ska inte behöva suga upp en massa vatten ur en 3-kammarbrunn.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Nu skriver vi om varandra här, men min fråga var om avloppstillståndet anno 1983 från kommunen, gäller en ansluten fastighet eller flera?E esscallin skrev:
I nuläget är det inte lämpligt att du ansöker om ett sådant tillstånd om det inte finns, det riskerar att ge dig problem.
Vem äger den andra anslutna fastigheten, är det din säljare eller har hon sålt även den till någon annan?
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Det jobbiga i det här är att du äger avloppsproblemet, det finns på fastigheten du äger och är ansvarig för. Du kan inte bussa kommunen på säljaren för att hennes föräldrar anlagt ett felaktigt avlopp, då kommer kommunen istället att gå på dig, eftersom du äger fastigheten med det felaktiga avloppet.
Det du kan göra om din säljare söker bygglov på grannfastigheten, är att meddela kommunen att det inte finns någon avloppslösning på hennes fastighet. Visserligen finns ett servitut, men servitutet gäller en 3-kammarbrunn som inte finns utan är en sluten tank, och dessutom bara får användas av ett hushåll!
Som du märkt är inte de olika myndigheterna särskilt intresserade av vad de andra myndigheterna beslutar. Lantmäteriet kollar så att servitutet stämmer med deras regelverk, punkt. Kommunen kollar så avloppet följer deras regelverk, punkt. Kommunen kommer inte godkänna att en ytterligare fastighet kopplas på ditt befintliga avlopp bara för att säljaren kommer och viftar med ett servitut.
Det du kan göra om din säljare söker bygglov på grannfastigheten, är att meddela kommunen att det inte finns någon avloppslösning på hennes fastighet. Visserligen finns ett servitut, men servitutet gäller en 3-kammarbrunn som inte finns utan är en sluten tank, och dessutom bara får användas av ett hushåll!
Som du märkt är inte de olika myndigheterna särskilt intresserade av vad de andra myndigheterna beslutar. Lantmäteriet kollar så att servitutet stämmer med deras regelverk, punkt. Kommunen kollar så avloppet följer deras regelverk, punkt. Kommunen kommer inte godkänna att en ytterligare fastighet kopplas på ditt befintliga avlopp bara för att säljaren kommer och viftar med ett servitut.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 239 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 239 inlägg
Ta det pragmatiskt. Anlägg ett nytt enskilt avlopp till ditt hus enligt konstens alla regler med ett nytt avloppstillstånd för din fastighet. Se till att det inte inkräktar på det härskande servitutets rätt.
Koppla bort ditt hus från det befintliga avloppet men lämna det för grannens nyttjande.
När ditt nya avloppstillstånd är säkrat och anlagt så meddelar du kommunens miljökontor att din granne har ett tillståndspliktigt WC-avlopp som via servitut belastar din fastighet. Meddela att du inte är verksamhetsutövare för detta avlopp och gör en anmälan om tillsyn och att du förespråkar att kommunen så fort som möjligt meddelar förbud mot fortsatt användning. Samtidigt meddelar du grannen skriftligt att avloppet som ligger på din fastighet saknar tillstånd och ger upphov till olagliga avloppsutsläpp på din fastighet och därmed förorenar den. Upplys om att utsläppen måste upphöra före ett visst datum för annars blir grannen skadeståndsskyldig.
Parallellt med detta kan du fundera på vad servitutet verkligen omfattar.
Koppla bort ditt hus från det befintliga avloppet men lämna det för grannens nyttjande.
När ditt nya avloppstillstånd är säkrat och anlagt så meddelar du kommunens miljökontor att din granne har ett tillståndspliktigt WC-avlopp som via servitut belastar din fastighet. Meddela att du inte är verksamhetsutövare för detta avlopp och gör en anmälan om tillsyn och att du förespråkar att kommunen så fort som möjligt meddelar förbud mot fortsatt användning. Samtidigt meddelar du grannen skriftligt att avloppet som ligger på din fastighet saknar tillstånd och ger upphov till olagliga avloppsutsläpp på din fastighet och därmed förorenar den. Upplys om att utsläppen måste upphöra före ett visst datum för annars blir grannen skadeståndsskyldig.
Parallellt med detta kan du fundera på vad servitutet verkligen omfattar.
Liten uppdatering gällande min "trekammarbrunn".
Beslöt mig för att sänka ner mobilen och filma själv. Vet inte varför jag inte gjorde det från första början.
Filmen börjar ner i Stigarörets slut och sen vidare ner i brunnen. Snurrar sen runt ett antal varv (om man har lätt för att bli yr kanske man inte ska kolla
och sen upp i röret igen.
Så här ser alltså en "trekammarbrunn" (som säljaren fortfarande hävdar att det är) ut hos mig.
Beslöt mig för att sänka ner mobilen och filma själv. Vet inte varför jag inte gjorde det från första början.
Filmen börjar ner i Stigarörets slut och sen vidare ner i brunnen. Snurrar sen runt ett antal varv (om man har lätt för att bli yr kanske man inte ska kolla
och sen upp i röret igen.Så här ser alltså en "trekammarbrunn" (som säljaren fortfarande hävdar att det är) ut hos mig.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Nu har jag tittat på din film, du kan döpa den till Irländsk julafton i septiktanken. För det är fortfarande ingen 3-kammarbrunn, syns inte tillstymmelse till de skiljeväggar som finns i en sådan brunn.
Det är alltså helt enkelt en septitank.E esscallin skrev: