Säger som flera andra. Dras inte med i hetsen att allting måste rivas ut och renoveras på en gång. Husägande är ett livslångt projekt
Har snart bott i 10 år i vårt 60-tals hus och har väl snart kommit halvvägs i renoveringen.
Har siktat på att ta ett rum i taget och renovera högst ett rum per år. Det ger tid att göra genomtänkta val och ger lite tid och pengar till annat som man uppskattar i livet, som resor och socialt umgänge.
Badrummet var ju skitcoolt! Det hade jag gärna behållit allt fungerar som det ska.
Har snart bott i 10 år i vårt 60-tals hus och har väl snart kommit halvvägs i renoveringen.
Har siktat på att ta ett rum i taget och renovera högst ett rum per år. Det ger tid att göra genomtänkta val och ger lite tid och pengar till annat som man uppskattar i livet, som resor och socialt umgänge.
Badrummet var ju skitcoolt! Det hade jag gärna behållit allt fungerar som det ska.
Jag skulle nog bo in mig. Minst ett år. Måla och/eller tapetsera de rum som ni vill använda / är sämst.
Gör en lista på vad ni vill fixa med. Uppskatta kostnad och prioriteringsordning. (detta kommer ge ännu mera ångest!!) när man bott in sig så prioriterar man igen.
Gör bara en grej i taget och slutför, även sista listen.
En högtryckstvätt och häcksax ute skulle ju göra mycket för intrycket utomhus iallafall
Barn är det bästa! Ger och tar MYCKET!!!
Gör en lista på vad ni vill fixa med. Uppskatta kostnad och prioriteringsordning. (detta kommer ge ännu mera ångest!!) när man bott in sig så prioriterar man igen.
Gör bara en grej i taget och slutför, även sista listen.
En högtryckstvätt och häcksax ute skulle ju göra mycket för intrycket utomhus iallafall
Barn är det bästa! Ger och tar MYCKET!!!
Redigerat:
Med tanke på vad jag är van vid är det där nästan nyproduktion, så det är inga större problem. Andra har sagt många bra saker, men jag vill bara nämna saker som jag fastnade för som absolut är på plussidan. Tegelfasaden, parketten, tegelgolvet, färgade glasrutorna, smidda räckena och de praktiska vridfönstren. Gillart!
Vad jag brukar göra vare sig jag besiktigar bil eller hus, är att be proffset om gratistips om vad jag borde fixa och vilken ordning, vilket ofta är en annan sak än vad som står i protokollet. Fast nu är det kanske besiktigat och då kan du ju lägga upp resultatet här och få hjälp att översätta texten till praktiska och rimliga råd. Det är lätt att bli skrämd av läskiga ord som ”riskkonstruktion” och annat som man ofta kan strunta i.
Vad jag brukar göra vare sig jag besiktigar bil eller hus, är att be proffset om gratistips om vad jag borde fixa och vilken ordning, vilket ofta är en annan sak än vad som står i protokollet. Fast nu är det kanske besiktigat och då kan du ju lägga upp resultatet här och få hjälp att översätta texten till praktiska och rimliga råd. Det är lätt att bli skrämd av läskiga ord som ”riskkonstruktion” och annat som man ofta kan strunta i.
Vilket underbart hus! Köket, det gröna badrummet, golven och trappräcket är ju jättefina. Retro, visst, men snyggt! Jag skulle inte renovera alls, åtminstone inte till att börja med. Som flera redan sagt: bo in er först och se vad ni vill göra om ett år eller så.
Men med detta sagt: jag förstår också hur du känner. Att köpa hus är jättenervöst och om du är stresskänslig är det inte så konstigt att du reagerar som du gör. Försök tänka att det är en känsla som handlar mer om situationen (köpa hus) än det faktiska huset. Att du har ångerkänslor nu betyder inte att du kommer att ångra dig sen.
Som post-utbränd som nyss köpt ett hus vill jag också komplettera tipsen om att ta ett rum i taget: ta ett hörn i taget! Det är jobbigt att gå runt i flyttkaos och stök. Välj ett hörn och gör det fint, och när allt känns jobbigt så sätter du dig där.
Men med detta sagt: jag förstår också hur du känner. Att köpa hus är jättenervöst och om du är stresskänslig är det inte så konstigt att du reagerar som du gör. Försök tänka att det är en känsla som handlar mer om situationen (köpa hus) än det faktiska huset. Att du har ångerkänslor nu betyder inte att du kommer att ångra dig sen.
Som post-utbränd som nyss köpt ett hus vill jag också komplettera tipsen om att ta ett rum i taget: ta ett hörn i taget! Det är jobbigt att gå runt i flyttkaos och stök. Välj ett hörn och gör det fint, och när allt känns jobbigt så sätter du dig där.
Jag säger också bo in er först. Man behöver inte nyrenoverat kök och badrum även om det kan vara roligt att ha det precis som man vill.
Om ni tänkt hyra ut källaren för extrainkomst kanske det är bra att börja där? Åtminstone om det är någon fuktskada där.
Om ni tänkt hyra ut källaren för extrainkomst kanske det är bra att börja där? Åtminstone om det är någon fuktskada där.
Lite färg på det där så! Nej men allvarligt så var det gröna kaklet i badrummet väldigt läckert - spara om det är ok! Och fiskbensparketten i vardagsrummet! Om jag skulle rekommendera en prioordning så skulle jag satsa på måla om/tapetsera de allmänna ytorna först, så som hall och vardagsrum. Det är tråkigt att vara i vägen för familjen där när man väl flyttat in. Speciellt om renoveringen drar ut på tiden. Kök kan vara ett sådant rum också, men det kanske man ska känna efter lite mer först. Efter det kan man bo in sig lite och känna efter hur man vill prioritera renoveringen, om man nu alls ska renovera.
A Asso skrev:
Mitt enda råd är: Ät elefanten i bitar och se till att tugga ur innan ni tar en ny tugga!
Det vill säga, ta det i omgångar och gör färdigt. Ta en paus och gör nästa bit, när ni är sugna och redo.
Stort lycka till och stressa inte upp dig om det blir fel, det blir det för alla ibland. Till och med statstjänstemän.
Gör en lista och skriv upp småsaker som behöver åtgärdas. Skönt att kunna stänga dom snabbt för att få självförtroende och känslan att det är mitt hus. Som andra skriver spara stora saker till efter ni bott in er. Kök och badrum är ju minst 250k projekt och kräver oftast mycket planering om det ska bli bra. Lycka till!
1980 köpte jag ett 60årigt hus med samma kakel i badrummet. Så länge det bara är ni två vuxna kan badrummet hålla många år till om ni är lite försiktiga! Annars är det väldigt fint parkettgolv och klinkern är jättehärlig! Följ råden att renovera sakta och njut av det fina huset.
Det enda jag är tveksam över och som redan nämnts r de öppna fönstren.
Det enda jag är tveksam över och som redan nämnts r de öppna fönstren.
Det ser ut att ni tänker göra väldigt mycket/allt: yttertaket, uppvärmning, inreda vinden, renovera badrum, förnya ytskikt överallt inomhus, bygga om i trappan, inreda källare till bostandard och kanske något mer.
Det ser ut att ni _behöver_ åtgärda är:
åtgärda källan till vattenläckaget till källarvåningen. Ta genast bort mögligt material från väggen. Takavvattning är knappast rensad under senaste tiden, då det är dödsbo. Växterna vid sockeln måste rensas, rötterna kan ha växt innanför tätskiktet. Det ser ut att läckan är vid den stenbelagda uteplatsen. Funkar avrinningen där? Kanske räcker det att lägga om uteplatsen...
______
Det är ju mycket trä i källaren, och eftersom det verkar vara friskt så indikerar det att dräneringen funkar för det mesta.
Övrigt ser huset ju frisk ut för sin ålder. Att bygga boutrymme i källaren skulle jag dock avråda ifrån, det är ändå 60 år gamla avloppsrör under plattan, och de håller inte hur länge som helst.
Dock ingen orsak att byta så länge de fungerar.
Tätskikt i badrummet är gjord enligt dåtida standard, för användning av badkar. Funkar för det, för blöta långa dusch funkar duschen vid bastun bättre. Ser ut att vara nyare konstruktion.
Vill ni få hyresintäkter så köp ett attefallshus, blir nog billigare än att bygga om.
En sak i sänder heter det, dock är det bra att köra enskilda småprojekt vid sidan av långsiktig projekt. Till exempel ytskikt i ett rum i sänder. Badrum och kök är ganska stora och dyra projekt, så börja inte med dem. Det är tidskrävande och stressande att anlita hantverkare, många saker kan göras själv med mindre stress och till lägre kostnad.
Det enklaste och billigaste sättet att minska uppvärmningskostnader är att köpa en luftvärmepump.
Det ser ut att ni _behöver_ åtgärda är:
åtgärda källan till vattenläckaget till källarvåningen. Ta genast bort mögligt material från väggen. Takavvattning är knappast rensad under senaste tiden, då det är dödsbo. Växterna vid sockeln måste rensas, rötterna kan ha växt innanför tätskiktet. Det ser ut att läckan är vid den stenbelagda uteplatsen. Funkar avrinningen där? Kanske räcker det att lägga om uteplatsen...
______
Det är ju mycket trä i källaren, och eftersom det verkar vara friskt så indikerar det att dräneringen funkar för det mesta.
Övrigt ser huset ju frisk ut för sin ålder. Att bygga boutrymme i källaren skulle jag dock avråda ifrån, det är ändå 60 år gamla avloppsrör under plattan, och de håller inte hur länge som helst.
Dock ingen orsak att byta så länge de fungerar.
Tätskikt i badrummet är gjord enligt dåtida standard, för användning av badkar. Funkar för det, för blöta långa dusch funkar duschen vid bastun bättre. Ser ut att vara nyare konstruktion.
Vill ni få hyresintäkter så köp ett attefallshus, blir nog billigare än att bygga om.
En sak i sänder heter det, dock är det bra att köra enskilda småprojekt vid sidan av långsiktig projekt. Till exempel ytskikt i ett rum i sänder. Badrum och kök är ganska stora och dyra projekt, så börja inte med dem. Det är tidskrävande och stressande att anlita hantverkare, många saker kan göras själv med mindre stress och till lägre kostnad.
Det enklaste och billigaste sättet att minska uppvärmningskostnader är att köpa en luftvärmepump.
Titta lite i HLens tråd så ska du se att ditt objekt inte är så illaH HLen skrev:
https://www.byggahus.se/forum/threads/mitt-foersta-hus-en-totalrenovering.331547/
Hej!yonna skrev:
Ja huset är fint
byggd 1967 så tror också att vi kan använda badrummet försiktig.Fönstren öppnade jag själv och sen filmade jag.
Jag har varit på jätttte många visningar men detta hus luktade verkligen ingenting även nere källaren, blev nästan förvånad!
Grattis till ett fint hus!
Lite nötta ytskikt men annars fräscht.
Jag håller med vad andra skriver, Bo in er och känn efter.
Många har redan nämnt fallgroparna dvs att taket är tätt (kan man se om man kryper upp på vinden), avvattningen funkar från tak.
Dränering och byta tak ligger i framtida åtgärder men ha koll.
Lite nötta ytskikt men annars fräscht.
Jag håller med vad andra skriver, Bo in er och känn efter.
Många har redan nämnt fallgroparna dvs att taket är tätt (kan man se om man kryper upp på vinden), avvattningen funkar från tak.
Dränering och byta tak ligger i framtida åtgärder men ha koll.