Jag har haft en liknande situation. En släkting bodde i många år i ett hus som efter ett dödsfall ärvdes av mig och andra släktingar.
Personen som tidigare ägde huset lät hen bo i huset utan någon motprestation. Inget kontrakt fanns, och personen bodde kvar några år efter att vi ärvt huset med samma förutsättningar som tidigare.
Eftersom personen började bete sig illa så begärde vi så småningom handräckning av kronofogden.
Hen flyttade ut från huset efter att ha kontaktat advokat.
Som jag minns det var det en viktig faktor för Kronofogden att den som bodde i huset inte gjorde någon motprestation för att bo där.
Personen som tidigare ägde huset lät hen bo i huset utan någon motprestation. Inget kontrakt fanns, och personen bodde kvar några år efter att vi ärvt huset med samma förutsättningar som tidigare.
Eftersom personen började bete sig illa så begärde vi så småningom handräckning av kronofogden.
Hen flyttade ut från huset efter att ha kontaktat advokat.
Som jag minns det var det en viktig faktor för Kronofogden att den som bodde i huset inte gjorde någon motprestation för att bo där.
Jag tror man ska akta sig väldigt noga för att låna ut lägenheter. Förstås lätt att vara efterklok och visst vill man ställa upp för någon vän som sitter illa till.
Men hur ska man kunna bevisa för sin förening att det inte är frågan om otillåten uthyrning i andra hand?
Ni kan ju lika gärna ha gjort upp om att få betalning svart vid sidan om. Och otillåten uthyrning i andra hand är i de flesta föreningar en anledning att de kan förverka bostadsrätten. Börjar föreningen kolla upp så får de säkert höra av andra boende att personen i fråga har bott i lägenheten under en längre tid och att det inte handlar om någon kompis som sover över en helg eller liknande. De flesta tycker nog att det är märkligt att låta någon bo gratis en längre tid och tror nog att det ändå betalas = otillåten andrahandsuthyrning. Om det hela dessutom orsakar besvär för styrelsen och/eller klagomål från andra medlemmar så ökar nog risken direkt att föreningen agerar.
Men hur ska man kunna bevisa för sin förening att det inte är frågan om otillåten uthyrning i andra hand?
Ni kan ju lika gärna ha gjort upp om att få betalning svart vid sidan om. Och otillåten uthyrning i andra hand är i de flesta föreningar en anledning att de kan förverka bostadsrätten. Börjar föreningen kolla upp så får de säkert höra av andra boende att personen i fråga har bott i lägenheten under en längre tid och att det inte handlar om någon kompis som sover över en helg eller liknande. De flesta tycker nog att det är märkligt att låta någon bo gratis en längre tid och tror nog att det ändå betalas = otillåten andrahandsuthyrning. Om det hela dessutom orsakar besvär för styrelsen och/eller klagomål från andra medlemmar så ökar nog risken direkt att föreningen agerar.
Vi skulle välkomna att styrelsen agerade. Som det är nu så verkar ordförande ”tycka synd om” hen. ”Det är inte så lätt för en icke svensk att få en bostad” vi svarade att om han nu tycker såå synd om hen så är han välkommen att bekosta hens boende. Men det är ju alltid väldigt lätt att vara generös med andras pengar
S SM4UKE skrev:
Vad menar du med ”förverkad”?S SM4UKE skrev:
Ett alternativ är att sätta ut bostadsrätten till försäljning. Då är det upp till styrelsen att köpa din bostadsrätt om de nu vill låta ockupanten bo kvar.M Mörby Handen skrev:
Se nu till att kontakta Kronofogden, om du inte redan gjort det, så hjälper de dig att avhysa ockupanten.
Vi har haft hjälp av kronofogden, hen bestrider att vi har rätt att avhysa hen. Så nu blir det en vända till tingsrätten som förhoppningsvis kan besluta till vår fördel och att kronofogden då avhyser hen med polishjälp.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 104 inlägg
Sånt här kan bli riktigt segt och relativt dyrt. Sannolikheten att motparten är medellös och att man därför blir sittande med sina kostnader även om man vinner är rätt stor.
Oväntat att vännen anser sig ha råd med en advokat, de flesta trilskas väl bara på egen hand för att sen dra hals över huvud när hela rättsprocessen haft sin gång med överklaganden och allt.
Rättssystemets kvarnar mal tyvärr för långsamt för att en sån här fråga ska passa in där. Det är därför folk byter lås och låtsas som ingenting.
Oväntat att vännen anser sig ha råd med en advokat, de flesta trilskas väl bara på egen hand för att sen dra hals över huvud när hela rättsprocessen haft sin gång med överklaganden och allt.
Rättssystemets kvarnar mal tyvärr för långsamt för att en sån här fråga ska passa in där. Det är därför folk byter lås och låtsas som ingenting.
Men detta sker alltså inte om personen bestrider? Då måste väl personen ha angivit att han hade rätt att vistas i lägenheten. Hur motiverade han det?M Mörby Handen skrev:
Hur lyckas motpartens advokat få det till att en person som vare sig äger bostadsrätten eller betalar hyra ska ha rätt att bo kvar?
Det är inte ovanligt med advokater som inte tackar nej så länge de får betalt, oavsett om det är ett hopplöst case eller inte.Fairlane skrev:
Inte alls. Det räcker tydligen med att hen skriver Bestrider
H hempularen skrev:
Kronofogden är ingen rättsinstans, finns inget laga kraft vunnet beslut så räcker det med att den som åtgärden gäller bestrider så måste ärendet skickas till domstol.M Mörby Handen skrev:
Som flera föreslaget tidigare, byt lås när personen är ute, lösöre återfås när hyran jämte ränta är till fullo betald!
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 104 inlägg
Skulle aldrig våga ställa några villkor för att lämna tillbaka prylarna, det är väl närmast att betrakta som stöld.M mnils skrev:
In med det i ett förråd. Meddela ”vännen” var de är och sen hiva skiten efter några månader. De legala tidsfristerna är lite längre än så, men det blir ju motpartens sak att bevisa.
Om man nu ska gå rutten med att det aldrig hyrts ut någon lägenhet och att vännen bara kvartat där nu och då.
Du är precis som TS alldeles för Svensk, det är därför utlänningarna kör över er!
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 104 inlägg
Tja, det är å andra sidan kanske också därför det går såpass bra för oss, på individuell nivå.M mnils skrev: