Badrummet är besiktat av säljaren för deras dolda fel försäkring. Jag besiktade aldrig huset med egen besiktningsman då jag skulle göra om det mesta. Tyvärr trodde jag att badrummet var i såpass bra skick att det kunde vänta några år. Det fanns anmärkning på dåligt golvfall, ej uppvik vid dörrtröskel, mattsläpp vid avlopp toastol och två hål i väggen. Detta plus fönster i duschutrymmet.JA”Snabbe” skrev:
Något mattsläpp vid toastolen kunde jag inte se när jag lossade den men dålig vidhäftning mot gjutjärnsröret närmast golvet fanns. Däremot var mattan skrovlikt fastsatt.
Hålen i väggen har jag hunnit sätta för, därinne fanns det intet fukt alls. Gipsen som var exponerad där var snustorr. Dessa hål är däremot öppnade igen när gipsen revs bort.
Golvfallet och tröskeln var däremot ett problem som måste åtgärdas även om en händig kille med en golvraka skulle kunna hålla golvet torrt rätt länge ändå!
Fönstret ska jag byta till ett plastfönster och lägga tätskikt i fönstersmygen.
Vad har du för fasad där fönstret sitter? Kanske hade det varit en idé att minska fönstret så du slipper ha det i duschutrymmet helt? Annars är ju badkar en lösning. Jag hade ju samma problem men vårt fönster är mycket större så vi valde badkaret. Det hade inte gått att få en snygg lösning på utsidan med ett mindre fönster.
Är det en gjutjärnsbrunn man skådar? Eller är den bara bruna av smuts?
Är det en gjutjärnsbrunn man skådar? Eller är den bara bruna av smuts?
Allvetare
· Stockholm
· 3 061 inlägg
Men nu var det inte besiktigat utan anmärkning. Utan det fanns flera. Sen det besiktningsman är allra bäst på, är friskrivning.
Om det är säljaren som gjort en besiktningen så är det säljaren som är avtalspart sen kan man ibland köpa in sig i besiktningen.
Allvetare
· Stockholm
· 3 061 inlägg
Jag håller med. Nu vill vi se ett riktigt hemma hos reportageanders07 skrev:
Va? Ingen "hemma hos" bild av el-centralen, bara fasaden...
Snyggt jobbat och intressant tråd att följa!
Allvetare
· Stockholm
· 3 061 inlägg
Släpp besiktningen. Den lär inte ge en något annat än på Good Will. De hade räckt med ett av felet så hade de sagt tack och hej...S Senior skrev:
Säljaren är motparten.
Det är alldeles till höger om ytterdörren så om jag flyttar fönstret i sidled så kan man bli väldigt personlig med besökare till huset när man står i duschen.Vad har du för fasad där fönstret sitter? Kanske hade det varit en idé att minska fönstret så du slipper ha det i duschutrymmet helt? Annars är ju badkar en lösning. Jag hade ju samma problem men vårt fönster är mycket större så vi valde badkaret. Det hade inte gått att få en snygg lösning på utsidan med ett mindre fönster.
Är det en gjutjärnsbrunn man skådar? Eller är den bara bruna av smuts?
Enda alternativet är att spika igen det helt, iofs inte omöjligt då det bara är fjäll panel på huset och fönstret är 7x7.
Ett badkar är planerat och det har förmodligen suttit ett sådant där i begynnelsen. Brunnen är en jättefin gråaktig plastbrunn monterad med skruvad klämring och extra tätskikt runt. Den hade tom ett rund rostfritt galler!
Jag har fått mandat att förhandla direkt med anticimex av säljaren. Vill inte plåga säljaren med detta i övrigt då de numera är ett dödsbo och ingen person längre.B Byggdjuret skrev:
Men ska kolla vad anticimex har för åsikt med det nya fakta iallafall!
Jag hade flyttat fönstret och bytt ut glaset mot Cotswald eller frostat.
Det gjorde jag i vårt badrum för att ha lite marginal i duschen.
(Jag har även tilläggsisolerat så först bytte jag till ett nytt fönster, sen flyttade jag det i sidled och sist flyttade jag ut det så det livar med panelen. Snickaren var rätt trött på att hjälpa mig tredje gången på samma fönster)
Det gjorde jag i vårt badrum för att ha lite marginal i duschen.
(Jag har även tilläggsisolerat så först bytte jag till ett nytt fönster, sen flyttade jag det i sidled och sist flyttade jag ut det så det livar med panelen. Snickaren var rätt trött på att hjälpa mig tredje gången på samma fönster
)
Du kan ju även minska ner fönstret på bredden och öka höjden. Kommer du åt utsidan lätt kan det likagärna va ett fast fönster också, man behlver ju inte tilluft i ett badrum.
Tanken slog mig just att ett smalare fönster skulle funka närmare det högra hörnet! (typ en skottglugg, 25 x 70Du kan ju även minska ner fönstret på bredden och öka höjden. Kommer du åt utsidan lätt kan det likagärna va ett fast fönster också, man behlver ju inte tilluft i ett badrum.
Precis, så slipper du problemet helt med fönstret. Men hade det inte varit höfigare med ett högre? Eller har du planer för något under fönstret? Annars typ 140x20? Jäkla lyx med träfasad när det kommer till den här typen av saker. Inte lika kul med tegel.mr.Ola skrev:
Allvetare
· Stockholm
· 3 061 inlägg
Jag tycker du har en bra inställning. Med att inte hoppa på säljaren