Man kan också tänka annorlunda. I en storstadsregion så är kvadratmeterpriset högt, med andra ord så ju fler kvadratmeter du får ut ur ditt bygge desto billigare blir det. Genom att bygga en trä stomme tillsammans med pir isolering så kan väggen bli väldigt tunn 10cm (pir 0,2 i u-värde på 10cm ) och ger då ett antal extra kvm boyta kontra en traditionell isolering. Det är billigare att köpa plast och ull men tar mer tid att bygga än pir, och pir är vansinnigt mycket bättre isolermaterial. Så om du tjänar 0,2 kvadrat per löpmeter vägg och bygger 9x10m så får du 36 löpm x 0,2 = 7,2kvm extra i göteborg ca 50000kr kvm = 360000kr du tjänar kontra andra byggsätt i förhållande till samma u-värde. Då är valet av dyrare isolermatrial lätt värt pengarna...
Solceller är ju egentligen självfinansierande genom lägre elkostnader skrev:
Jag skulle gärna bygga med High Cube containers 20 och 40 fot (High Cube för att få <240 cm takhöjd). En U-formad byggnad där takbeläggningen går 1,5-2 meter upp och sedan övergår i glastak som även täcker öppningen i U'et så jag får en rejäl vinterträdgård med trappa upp från nedervåningen.Invändiga väggelement med 5 cm isolering och resten plus fasad på utsidan. Samla om möjligt alla våtdelar (kökets matlagningsdel, tvättstuga och badrum) i en container för enklare bygge. Hyr en hall och bygg delarna där så man kan lyfta färdiga sektioner på plats.
L Leif-Harald skrev:Vi vill bygga ett 1-planshus på 80-90 m2 i Göteborgsområdet
Hur kan vi bygga själva huset för superlåg kostnad? 10-15 000:-/m2 ?
Fokus ligger på huset, de andra delarna har vi koll på
Vi kan leva med att delar inte är "färdiga" bara huset kan besiktigas så att vi kan lyfta bolånet
Vi kan göra en vissa delar själva, men kärnfrågan är byggmetod/material/hantverkare?
Kan halmhus/timmerhus vara ett alternativ?
Vi utgår från att vi täcker taken med solceller
Är en hög isoleringsgrad (passivhusstandard) fördyrande?
L Leif-Harald skrev:Vi vill bygga ett 1-planshus på 80-90 m2 i Göteborgsområdet
Hur kan vi bygga själva huset för superlåg kostnad? 10-15 000:-/m2 ?
Fokus ligger på huset, de andra delarna har vi koll på
Vi kan leva med att delar inte är "färdiga" bara huset kan besiktigas så att vi kan lyfta bolånet
Vi kan göra en vissa delar själva, men kärnfrågan är byggmetod/material/hantverkare?
Kan halmhus/timmerhus vara ett alternativ?
Vi utgår från att vi täcker taken med solceller
Är en hög isoleringsgrad (passivhusstandard) fördyrande?
I programmet Husdrömmar gjorde de en kort utflykt till en ö där en man byggt ett industrihus och använde som bostadshus. 10000/kvadrat. Jag har letat, men ännu inte hittat avsnittet...
Tack för att du påpekar att jag inte är så pass tydlig att alla förstår vad jag menar. Det är något jag inte alltid tänker på.Christer G.V. skrev:
Min text var bara några ganska osorterade tankar runt billiga byggen. Jag menar nu inte att man bygger taket med antingen solpaneler eller takpapp. Jag hade snarare i tankarna hur det färdiga huset skulle se ut. Antingen ser man takpapp (som jag tog som exempel eftersom det är en förhållandevis billig takbeklädnad) eller så ser man solpanelerna. Jag är medveten om att det oftast måste finnas någon slags tätskikt under panelerna. Jag hoppas du förstår hur jag menar. Annars får du säga till, så ska jag försöka förklara bättre.
Har själv jobbat i branschen för prefabricerade småhus. Varbergshus har hög flexibilitet och priset kryper därmed upp lite. Jag hade undersökt med Deromes A-hus, Fiskarheden, LB-hus eller liknande. Ett kataloghus i planelement ger er möjlighet att välja färdigställandegrad själva efter plånbok, tid och egen förmåga. Be om tips på montagelag hos de tillverkare som ej erbjuder tjänsten. Har sett många fina hus med mindre än bra montage.L Leif-Harald skrev:Våra förutsättningar är att vi vill hitta en modell för att bygga för under 12 000 per m2 (dvs t ex 996 000 för 83 m2), vi kommer inte framåt med tomt förrän vi kan bygga betydligt billigare än t ex ett Varbergshus för ca 20 000/m2. Tomtpriserna är svåra att påverka i vårt område, men bygget kan vi påverka.
Tråden startades för att jag saknar mer aktuella exempel än de i forumet som är 5-10 år bakåt.
Solceller är ju egentligen självfinansierande genom lägre elkostnader, men de hör till vår "plan", alltså inte den viktigaste faktorn här
Tack för inläggen hittills - kul med ett levande forum
Letar ni efter färdig bottenvåning med ej färdigställd interiör på ovanvångingen kan även modultillverkare så som Hjältevadshus och Smålandsvillan vara aktuella. Lycka till!
Ska man tolka det som att det är endast huset, byggnaden som skall ingå i dessa pengar?L Leif-Harald skrev:Vi vill bygga ett 1-planshus på 80-90 m2 i Göteborgsområdet
Hur kan vi bygga själva huset för superlåg kostnad? 10-15 000:-/m2 ?
Fokus ligger på huset, de andra delarna har vi koll på
Vi kan leva med att delar inte är "färdiga" bara huset kan besiktigas så att vi kan lyfta bolånet
Vi kan göra en vissa delar själva, men kärnfrågan är byggmetod/material/hantverkare?
Kan halmhus/timmerhus vara ett alternativ?
Vi utgår från att vi täcker taken med solceller
Är en hög isoleringsgrad (passivhusstandard) fördyrande?
Tomt, anslutningsavgifter, myndighetsavgifter, kreditkostnader osv tillkommer på detta?
I så fall är det fullt möjligt, men då blir det lösvirke eller byggsats som gäller. Sen får ni nog glömma både solceller och passivhusstandard.
Vi fick väggelement och takbalkar, kapat och uppmärkta. Otroligt lätt och smidigt att bygga med.A andersmc skrev:
Vår granne beställde ett 2-vånings prefab hus från Estland, enligt svensk arkitektritning och alla svenska regler och krav.
Han byggde först grunden själv med lokal firma. Esterna byggde hela huset i fabrik. De kom sedan med hela surven på ett antal lastbilsekipage, deras team stannade en vecka medan de reste huset och fick det vädertätt etc, inklusive slutfasad i lärkträ, plåttak, stora fönsterpartier etc. Då var det bara innerskikten som inte var klara.
Då satte han igång ett lokala elektriker och VVS:are som fixade allt sådant.
Sedan återkom esterna med ett nytt team som slutförde isolering, satte upp spånplattor, gips, vattenburen golvvärme, listningar, spackling, målning, tapeter, träparkett, trappor, kök, badrum etc, etc, etc.
Fastän det var arkitektritat och helt enligt svenska regler och lagar så kostade huset totalt c:a hälften av de helsvenska offerterna. Och det var snabbt, i tid och inom budget.
Men generellt tror jag som någon skrev ovan att det är storlek som primärt driver kostnad. Därefter är det "torpargrund" istället för platta, luft/luft värmeväxlare plus el-element istället för berg/luft/vatten värmeväxlare och golvvärme, samt enklare val kring kök och badrum.
Man får nästan tänka sig att den enda "fabriken" man har 100% kontroll över är den där beslutsfabriken (!) man som beställare alltid har ansvaret för. Det är 1000-tals små beslut som ska göras. Välja färg, välja kulör, blandare, toastol, dörrhandtag, listprofil, tapeter, kakel, duschhandtag, parketter etc etc. Alla beslut känns som små, men de växer betydligt snabbare än man tror.
Han byggde först grunden själv med lokal firma. Esterna byggde hela huset i fabrik. De kom sedan med hela surven på ett antal lastbilsekipage, deras team stannade en vecka medan de reste huset och fick det vädertätt etc, inklusive slutfasad i lärkträ, plåttak, stora fönsterpartier etc. Då var det bara innerskikten som inte var klara.
Då satte han igång ett lokala elektriker och VVS:are som fixade allt sådant.
Sedan återkom esterna med ett nytt team som slutförde isolering, satte upp spånplattor, gips, vattenburen golvvärme, listningar, spackling, målning, tapeter, träparkett, trappor, kök, badrum etc, etc, etc.
Fastän det var arkitektritat och helt enligt svenska regler och lagar så kostade huset totalt c:a hälften av de helsvenska offerterna. Och det var snabbt, i tid och inom budget.
Men generellt tror jag som någon skrev ovan att det är storlek som primärt driver kostnad. Därefter är det "torpargrund" istället för platta, luft/luft värmeväxlare plus el-element istället för berg/luft/vatten värmeväxlare och golvvärme, samt enklare val kring kök och badrum.
Man får nästan tänka sig att den enda "fabriken" man har 100% kontroll över är den där beslutsfabriken (!) man som beställare alltid har ansvaret för. Det är 1000-tals små beslut som ska göras. Välja färg, välja kulör, blandare, toastol, dörrhandtag, listprofil, tapeter, kakel, duschhandtag, parketter etc etc. Alla beslut känns som små, men de växer betydligt snabbare än man tror.
Vi bygger just nu i egen regi. Vi köpte isolerad stomme med takstolar via en hustillverkare i Litauen. Vi och alla som sett huset är överväldigade över den stabila kvaliten. Tjocka fina väggar. Fönster köpte vi via Bygghemma, 88000,- för 20 fönster varav två runda (dyra). Tror absolut du kan klara din budget om du kan göra en del själv. Vår hustillverkare, som heter Ekomedis, www.Ekomedis.lt, kan leverera helt nyckelfärdigt också-mycket bra pris! Enormt noggranna, informativa och servicemindiga. Dyrast nu är elektriker och rörmokare-men nödvändigt.L Leif-Harald skrev:Vi vill bygga ett 1-planshus på 80-90 m2 i Göteborgsområdet
Hur kan vi bygga själva huset för superlåg kostnad? 10-15 000:-/m2 ?
Fokus ligger på huset, de andra delarna har vi koll på
Vi kan leva med att delar inte är "färdiga" bara huset kan besiktigas så att vi kan lyfta bolånet
Vi kan göra en vissa delar själva, men kärnfrågan är byggmetod/material/hantverkare?
Kan halmhus/timmerhus vara ett alternativ?
Vi utgår från att vi täcker taken med solceller
Är en hög isoleringsgrad (passivhusstandard) fördyrande?
Om jag skulle bygga billigt skulle jag undvika onödigt många vinklar, vrår, fönster och dörrar i fasaden/taket. Förutom att fönster och dörrar kostar så drar det med sig massa extra arbete i form av montering, plåtarbete, mer tid för att sätta panel, mer tid till finsnickeri runt varje fönster/dörr, målningsarbete osv. Denna kostnaden är betydlig större än skillnaden på fast eller öppningsbart fönster.
Jag tror man kan spara mycket pengar på rätt arkitektur och enkla lösningar.
Jag tror man kan spara mycket pengar på rätt arkitektur och enkla lösningar.
Hitta ett gammalt timmerhus som nån vill bli av med, plocka ner och bygg upp igen på nya tomten.
Med lite tur får du stommen helt gratis.
Eller ett 'modulhus' i nån avfolkningsbyggd som är någorlunda lätt att montera isär och flytta.
Med lite tur får du stommen helt gratis.
Eller ett 'modulhus' i nån avfolkningsbyggd som är någorlunda lätt att montera isär och flytta.
Timring för nedmontering https://www.blocket.se/vi/93126091.htm
Självbyggare
· Stockholm
· 9 736 inlägg
Vår bankkvinna köpte ett Älvsbyhus i Norrlands inland och körde ner det till Stockholm.
Sparade rätt mycket på det och har nu en tomt i Norrland som grannarna får disponera fritt.
Sparade rätt mycket på det och har nu en tomt i Norrland som grannarna får disponera fritt.