Bygga superbillig villa

[nino]

Ärt det någon som har en uppställning på vad varje post till ett hus kostar?
Alltså
Reglar
Isolering
Gips
Fönster
Osv osv
Känns som om arbetskostnaden kan vara den största posten?

 

[andersmc]

Det finns en tumregel som säger 10 timmar per kvadratmeter arbetstid. Vad tar en snickare nu för tiden? 700? Sen tillkommer resor till och från arbetet, resor för att skaffa materiel, kostnad för bilen, hyra för verktyg och byggnadsställningar...

Det är risk att hela budgeten går åt enbart till arbetskostnader. Det blir inget kvar till själva huset.

 

[Taxture]

Jag har börjat fundera på stålstomme och sandwichpaneler typ industrihall.....
Sen +45 installationsskikt med isolering och gips invändigt och kanske motsvarande + panel på utsidan i framtiden.......
Blir en trist ”låda” men billigt

 

[Dr Jumping Jack]

Du skall ha bygglov också!

 

[Robert-san01]

Jag har börjat fundera på stålstomme och sandwichpaneler typ industrihall.....
Sen +45 installationsskikt med isolering och gips invändigt och kanske motsvarande + panel på utsidan i framtiden.......
Blir en trist ”låda” men billigt

Tror du den blir billigare än en regelstomme? Du har ett energikrav du måste klara.

En Paroc stomme blir billig för att utsida och insida är klar när du satt upp väggen. Som du tänker blir det dubbla in och utsidor med dubbelt jobb och materiel.

 

[Jonatan79]

Containerhus?

 

[Lulaua]

Gör allt själv så blir det billigt.

 

[mattoys]

Vi vill bygga ett 1-planshus på 80-90 m2 i Göteborgsområdet
Hur kan vi bygga själva huset för superlåg kostnad? 10-15 000:-/m2 ?
Fokus ligger på huset, de andra delarna har vi koll på
Vi kan leva med att delar inte är "färdiga" bara huset kan besiktigas så att vi kan lyfta bolånet
Vi kan göra en vissa delar själva, men kärnfrågan är byggmetod/material/hantverkare?
Kan halmhus/timmerhus vara ett alternativ?
Vi utgår från att vi täcker taken med solceller
Är en hög isoleringsgrad (passivhusstandard) fördyrande?

Se till att du valt en tomt med bra förutsättningar.
Behöver du spränga, påla eller fylla med massa grus eller köra bort en stor mängd schaktmassor så har du snabbt bränt en hel del pengar innan grunden på husen har kommit till.

 

[Marcus Andersson]

Lösvirke brukar vara billigast, men vår bank krävde att vi hade en högra insats då mot att vi köpte en byggsats. Billigast husen är väl annars Älvsbyhus, Smålandsvillan mm.. Enligt byggahus jämförelse mellan hustillverkare så kan Kustvillan och Hjältevadhus bygga under 12000kr/kvm https://www.byggahus.se/hustillverkare/lista/billiga.
Annars är det ju att pruta på de dyra rummen i huset som kök och badrum. Köper ni Ikea kök från Poland sparar ni cirka 25% och sparar ju ännu mer om ni monterar det själva. Badrummen kanske inte måste vara hel-kaklade, måla väggarna tex vis i en färgglad våtrumsfärg.

 

[Huggedugge1]

Sätt ihop ett antal sådana här:


SEK 27,079.20 | prefab houses prefabricated modern shipping container homes 2 bedroom USA luxury villa
https://a.aliexpress.com/_BSi0mv

 

[pelpet]

Kanske ett färdigt hus från Lövångers bygg?

Då kan man fokusera arbetet på insidan.

https://lovangersbygg.se/sortiment/fritidshus/84-x-156-m/

 

[Huggedugge1]

Fast..., seriöst. Skulle ni låna t ex 1 MSEK till så slipper ni en massa huvudvärk, bekymmer sparar tid och kan njuta av livet. Kostar nada i allafall 5 år till och då, om räntan går upp, så kan ni låsa räntan i upp till 10 år. Fokusera på boendekostnad istället.

alternativet är väl egen bergskross, egen skog och sågverk, mm mm mm....

 

[Turbo_Tail]

Nu vill jag inte låta negativ, men med den där budgeten så bygger du inget hus!

I kostnaden för att bygga hus så ingår ju så mycket mera än själva byggnaden! Har du kalkylerat med el och vattenanslutningsavgifter + installationer? Grusbädd, fyllnadsmassor, matjord, gräsmatta? Tjälisolering, dränering etc? Terass/staket? Går sanslöst mycket pengar i slutskedet på förhållandevis små summor som man inte tänker på, men som summerat blir stora pengar: målfärg, aramturer, lister, gardinstänger, postlåda etc. Slå på minst 25-30% för dessa kostnader!

Sen behövs oftast nya möbler, lampor etc i samband med inflyttning som även kostar...

 

[texas67]

hej, bygger själv nu...ligger just nu på 5k/ kvm färdigt.
Men då hade jag tomt/vatten/el betald innan.
huset är på 91kvm gjuten platta, boytan efter div väggar c 80kvm..
Gjort allt själv, dock lyxat på med gjuten platta/golvvärme = enkelt att jobba och bygga på efter det.
lyxat på med 38 cm träfiberisolering i taket.
pvc 3glasfönster ej öppningsbara och öppet till nock.. i övrigt 215 stenull i vägg
beg dörr, beg innerdör, kakel på blocket, lyxigt plåttak falskopia men har i och med det inga hål i taket alls
avlopps 3kammare med infiltration.

kusin snickar norrlänning sa att när han ska bygga hus åt någon så är det rätt vanligt att det blir ca 500k i material och ca 500k i arbete, då pratar vi nyckelfärdigt hus utan tomt /avlopp/vatten / planering av tomt/ el..

lite fritidshuskänsla i dom priserna, uppåt finns det inge begränsningar, mnakan bygga badrum för 30 men det kan kosta 330 också , men håller med föregående talare, man får vara lite flexibel och tid kommer det ta

 

[a.o.f]

Det finns en trevlig serie som heter "The House That £100k Built" / "Ett hus under miljonen" som du kan ha som inspiration.