Bygglov efter olovlig friggebod
Hej!
Inom överskådlig framtid kommer jag ärva en fastighet med några hektar mark. På marken är en friggebod upprest utan bygglov. Här önskar jag i framtiden dock bygga en villa, och jag funderar på huruvida kommunen kan avslå bygglovsansökan bara på motiveringen att friggeboden är olovlig. Kan det finnas stor risk att den ställer till det? Finns det någon mer som befunnit sig i liknande situation?
Med vänlig hälsning
Inom överskådlig framtid kommer jag ärva en fastighet med några hektar mark. På marken är en friggebod upprest utan bygglov. Här önskar jag i framtiden dock bygga en villa, och jag funderar på huruvida kommunen kan avslå bygglovsansökan bara på motiveringen att friggeboden är olovlig. Kan det finnas stor risk att den ställer till det? Finns det någon mer som befunnit sig i liknande situation?
Med vänlig hälsning
Hur kan en friggebod kräva bygglov?
Inget annat är byggt på fastigheten, inte heller nära vatten. Exakt hur gammal den är kan jag inte svara på.M MetteKson skrev:
Vad jag förstått får sådan bara resas upp om det finns befintlig villa på samma fastighet?ricebridge skrev:
Vad jag förstått i syfte av sommarstuga utan varken el, vatten eller avlopp.M MetteKson skrev:
Aha, det fanns ingen befintlig permanentbostad, då kommer frågan i ett annat läge.stacken573 skrev:
Men. Vem vet om att friggan finns? Kan du montera ner den för bygglovsprocessen (och sen montera upp den igen)?
Har själv funderat på detta, men tror det ter sig rätt svårt; den står nämligen på gjuten platta.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Det är ingen friggebod i juridisk mening, det är en byggnad.
Bör inte innebära några problem för bygglov egentligen, risken finns dock att den måste bort.
Så kan du göra, byggnaden blir ju efter huvudbyggnaden kommit upp laglig och kan då sättas på plats. En smidig handläggare skulle dock se orimligheten i detta och låta den vara kvar eftersom den så fort huvudbyggnaden kommit på plats blir en friggebod som inte kräver lov (förutsatt att den håller sig inom de mått som en friggebod får ha). En annan sak också, en friggebod ska ligga i ”omedelbar närhet” till huvudbyggnaden, alltså inte hundratals meter därifrån.
Mitt råd, låt den vara, ta bort den om det blir tjafs, däremot är det dumt att mörka att den finns.
A Autodidak1 skrev:
Tack så oerhört för svaren det var ungefär detta jag antog. Nu ligger ju detta en bit fram i tiden, men ändå intressant så man får viss koll på vad man har att göra med. Ska fundera vidare, men det känns väldigt rimligt.M MetteKson skrev:
Är den äldre än 10 år och därmed preskriberad så behöver du inte göra något. Vill man sedan göra en tillbyggnad på den byggnaden i framtiden kommer hela byggnaden att behöva prövas, och då skulle det eventuellt kunna dyka upp lite andra aspekter som kanske ställer till det beroende på vad denna byggnad ska användas till.
Tänkte också på det, men var inte säker om principen fanns. Det är ju intressant. Detta skulle i så fall betyda att kommunen inte kan beordra att riva byggnaden?O oxöga skrev: