Grannens mur håller på att rasa in på vårt hus!

[Lars48]

Men bara lös problemet. Hade du haft en vettig granne hade detta redan varit löst. Nu har du inte en vettig granne och då får du själv säkerställa din integritet. Grannsämja är enkelt om alla håller sig på sin tomt och underlättar för varandra.

Det är visst extremt tjälskadad mark i år. Murar och annat står väldigt ostadigt så här under våren ...

Instämmer, en del av min rabatt mur rasade ner för ett par veckor sen och resten har fått en lutning lika mycket som TS,s grannens mur. Det hände efter 7 år.

 

[Bart]

Instämmer, en del av min rabatt mur rasade ner för ett par veckor sen och resten har fått en lutning lika mycket som TS,s grannens mur. Det hände efter 7 år.

Japp, så nu är helt rätt tid för att ”passa tillbaka bollen till grannen”.

 

[Malill74]

Hej igen alla.

Granskat muren ordentligt med byggare. Den lagning som ni ser i den stora sprickan/förskjutningen är ingen lagning utan frigolit? Nån som vet varför det är frigolit där...

 

[Nötegårdsgubben]

Kanske var glapp mellan murdelarna som man ville fylla med något före putsning? Isolera behövdes nog inte i alla fall...

Vad sa byggaren mer då, om rasrisk och så?

 

[useless]

Det är väl någon form av rörelsefog mellan mursektionerna?

 

[roli]

Precis, sätter man en ny mur mot en redan befintlig mur så brukar man montera någon typ av "rörelsefog" dvs något material som gör att den ena muren inte "tar tag" i den andra muren vid en eventuell rörelse/sättning/mm. Och det är precis vad en skiva cellplast gör.

 

[Dowser4711]

Med andra ord är muren inte lagad, så vi har svårt att säga något om tidsaspekten för murens rörelse. Däremot kan man säga att rörelsefogen har gjort precis vad den är tänkt för, sett till att inte hela muren riskerar att rasa, utan enbart "bara" det ena segmentet.

Nu när det är torrare, sitter dörren fortfarande lika fast som förut?
Har du kunnat mäta någon förändring i murens lutning?

Fick du några rekommendationer från muraren?
(Lite förvånande att han inte kunde förklara för dig vad tanken med frigoliten var)

 

[andreascarlsson]

Blev det något slut på den här historien...?

 

[Malill74]

Jajamen. Vi skickade ett brev till grannen och ett till kommunen. Grannen blev nervös och rev delar av muren och byggde en ny. Kunde vid rivandet konstatera att den var felbyggd och hade rasat när som... men nu är det fixat och med god grannsämja om följd. Sen har vi dock sålt och flyttat till annat men kunde göra det med gott samvete

 

[Harrison]

Jag skulle i alla fall skriva brev där ni berättar att ni märker att muren lutar mer och mer åt ert hus och att ni befarar att den kommer att rasa med skada på ert hus som följd.

Jag förutsätter att muren står på grannens fastighet och att ni därmed inte kan och får åtgärda muren.

Rasar muren finns det inget bygglov att bygga upp muren igen.
Så händer det ta bra fotodokumentation så ni kan anmäla den nya muren som svartbygge ifall ni inte tycker om den

Just det, fotodokumentation som görs fortlöpande är bra. Hur kan muren vara så nära? Oftast bygger man 4.5-6 m från tomtgränsen.

 

[byggarätt]

Oh vad många bra synpunkter!!

Jag ska försöka förklara lite mer.

Enligt grannen är muren hans och byggd innan han flyttade in. Jag ska givetvis kolla upp tomtgränserna noga men är i princip säker på att det är hans mur.

Som förklaring har grannen uppgett att tidigare ägare (den som byggde muren) skulle köpa vår fastighet också för att ha båda tomterna och bygga en stooor villa på. Då de sedan inte kom överens om affären byggde han denna mur UTAN bygglov. den går runt hela hans fastighet alltså angränsande till ytterligare två andra grannar samt ut mot gatan men där är den endast 1.30 m hög.

Det finns ingen skillnad i markhöjd på våra tomter. Vårt hus byggdes på 1700 talet medans grannens fastighet är ca 30 år gammal. Enligt grannen och mäklaren samt tidigare fastighetsägare så är murens helt på grannens tomt men detta ska jag kolla upp.

Med tanke på att muren går kant i kant med där vårt tak slutar kommer den att falla mot väggen och vi vet inte riktigt hur man ska kunna stötta upp den eftersom det är ca 60 cm mellan vägg och mur, klarar väggen att vara stöd till muren i längden?

Min man har precis ringt och berättat att juristen på Länsförsäkringar informerat oss om att om VI tar bort den fastkilade dörren och muren sen rasar kan vi anses som vållande?? Känns ju oerhört märkligt med tanke på att vi bara vill skydda vår fastighet. Vi får heller inte göra något för att "putta tillbaka" muren eftersom den då kan rasa in på hans tomt och orsaka skada!? Man blir lite uppgiven... alternativet är att låta den rasa men man vet ju inte när och hur svår skadan blir, tänk om det är en person som kommer till skada när det väl händer.

Det låter som att vi får försöka ta en runda till med kommunen skriftligen för att som någon skrev, få ett ordentligt svar som går att överklaga. Men vi börjar med att skriva ett vänligt och vädjande brev till grannen som han har en möjlighet att svara på...

För oss var det mycket märkligt att någon byggt en mur så nära men vi köpte ju mäklarens förklaring att om de tidigare fastighetsägarna till båda fastighetsägarna varit överens kan vi inte påtala något om detta nu. Och som sagt kommunen ser det som ett svartbygge men då det är 10 år sedan den uppfördes kan de inte göra något åt det nu.

Frustrerad och liiiiite konfunderad över hur svårt det kan vara att få hjälp?

Hej detta måste börja på rätt sätt!

1. Ni har köpt en fastighet utan fastställda tomtgränser
2. Ligger muren på grannens mark är han ansvarig för ras!

Börja med att prata med grannen men med en annan utgångspunkt.
Om han inte åtgärdar muren så gör ni en utsättning av tomtgränsen med lantmäteriet!
Då får grannen betala hälften av denna!
Om muren ligger på hans fastighet då så stämmer ni grannen med krav på godkänd säkring av muren!

Under tiden anlitar ni en grävfirma som säkrar er fastighet och skickar faktura till grannen

 

[Byggdjuret]

Eller så börjar man med att läsa alla inläggen

 

[ToRy]

Eller åtminstone TS:s senaste inlägg. Det skulle spara många härliga megabyte i form av onödiga inlägg. Borde ingå i alla forums regler: Läs ALLTID senaste inlägg från TS innan svar! Fast det kanske det redan gör...