Så här ser vårt badrum ut idag och det funkar, men är lite svårstädat runt toaletten då vi dessutom har både kall- och varmvattenrör som går längs väggen bakom toaletten och att luftningsröret går upp i hörnet (blå cirkel) mellan toalett och yttervägg. Hade inte det röret varit där hade det inte varit några problem att komma åt att städa. Komodon är vägghängd med ca 25 cm mellan golv och undersida skåp och tvättmaskinen står på en förhöjningsram så det är inga problem att städa under/runt dem. Dock har vi fått sätta en liten skumgummibit mellan porslinet i komodon och tvättmaskinen så att tvättmaskinen inte vibrerar direkt mot porslinet. Till duschen har vi bara duschdrapperi och en lös duschsarg som står uppställd mot väggen mittemot toaletten när den inte används. Enda gången som det märks att det är lite trångt är när en är på toa samtidigt som en duschar för då trycker knäna på den som är på toa in duschdrapperiet lite i duschen, men det finns fortfarande plats för den som står i duschen så det tycker inte vi är något problem direkt. Vi hade duschväggar förut men de kändes mest i vägen och blev kalkiga direkt så de tog vi bort. Det skulle nog gå att få in en duschkabin som är 70*90, men vi ser ingen vits med det då det blir trängre i duschen och mer svårstädat under/bakom kabinen.
Enligt de ritningar från förra ägaren så var planen att badrummet skulle utformas på detta sätt (samma mått som ovan) vilket nog hade blivit bättre inne i badrummet. Problemet är bara att i princip den enda vägg där det går att ha förvaring i hela huset (utom några få garderober i sovrummen) är just den utanför badrummet så det var antagligen därför som lösningen blev så som den är idag och det gjorde dessutom att dörren inte behövde flyttas.
Från början var det endast en toalett som såg ut så här (dörren öppnades utåt även då) och duschen var i ett fristående litet hus på baksidan, sommarstuga från 70-talet. När det blev permanentboende så byggdes toaletten ut till vänster för att få plats med dusch inne och samtidigt tilläggsisolerades även alla ytterväggar invändigt så det är därför som längden skiljer lite. Dock kan toaletten varit ännu smalare än 100 cm för det var inte mycket plats för knäna när man satt på toaletten, men det gick.
Enligt de ritningar från förra ägaren så var planen att badrummet skulle utformas på detta sätt (samma mått som ovan) vilket nog hade blivit bättre inne i badrummet. Problemet är bara att i princip den enda vägg där det går att ha förvaring i hela huset (utom några få garderober i sovrummen) är just den utanför badrummet så det var antagligen därför som lösningen blev så som den är idag och det gjorde dessutom att dörren inte behövde flyttas.
Från början var det endast en toalett som såg ut så här (dörren öppnades utåt även då) och duschen var i ett fristående litet hus på baksidan, sommarstuga från 70-talet. När det blev permanentboende så byggdes toaletten ut till vänster för att få plats med dusch inne och samtidigt tilläggsisolerades även alla ytterväggar invändigt så det är därför som längden skiljer lite. Dock kan toaletten varit ännu smalare än 100 cm för det var inte mycket plats för knäna när man satt på toaletten, men det gick.
Om ni har ett större badrum på övervåningen, behöver ni verkligen en dusch på bottenvåningen då? Eftersom ni ska renovera befintligt och redan idag inte verkar uppfylla tillgänglighetskraven så hade inte jag brytt mig om de blir uppfyllda efter en renovering eller inte.P Petra13 skrev:
Om jag förstått det rätt så finns inte entrén idag utan ni har tänkt bygga ut den. Skulle det gå att göra något liknande dessa bilder? Tänker att det kanske är lättare att få plats med både dusch och toalett i ett litet avlångt badrum om dörren sitter på långsidan. I första exemplet skulle ni få en separat grovingång och tvättstuga som ligger nära varandra och där inte lika stor yta går till spillo.
I andra exemplet skulle ni fortfarande ha gemensam tvättstuga och grovingång, men kunna utnyttja ytorna bättre samt även få mer vägg i entrén.
Jag tycker detta är en riktigt bra fråga. Hemma har vi sovrummen på övre våningen tillsammans med WC där det finns en duschkabin. Badrummet finns på nedre våningen. Jag tror inte vi har använt duschen uppe mera än kanske 5 ggr på ca 7år!H hjulia skrev:
Vill du gärna ha dusch och toalett i samma rum? Annats kanske det går att göra toaletten smalare, duschen ungefär där maskinerna står och flytta maskiner till väggen mittemot där de står nu. Då kan ni kanske få in klädhängare/förvaring längs väggen mot toaletten och når dessutom dusch från grovingångenP Petra13 skrev:Ja vill gärna ha 2 duschar
Om detta är nyproduktion så skall du ha det tillgängliga badrummet på bottenplan (normal nivå), och otillgängliga (sänkt nivå) på övervåningen. Du kan alltså kolla på SS 91 42 21:2006 för lösningar. Antingen 1700x2350 eller 1900x1700 i minimimått gäller för badrummet.
Om man inte bryr sig om vad man får och inte får, man behöver väl inte anmäla att man renoverar bad/toa/dusch, iallafall på eget hus.
Det gäller renovering av befintligt hus enligt ett tidigare inlägg från TS.M Marcusskold skrev:
Jag har för mig att vid större ändringar i planlösningen samt renovering av badrum så ska man egentligen söka bygglov.kenneth5828 skrev:
Men i våra befintliga bygglov (alla innan 2011) så står det att planritningen inte är inkluderad i lovet plus att inga av våra dörrar eller övriga rum uppfyller tillgänglighetskraven så då tycker inte jag att det är vettigt att vi ska behöva söka bygglov om vi vill göra om planlösningen. Eftersom planlösningen aldrig har tagits med i byggloven så vet de inte hur den är plus att varför ska vi uppfylla kraven på ett nytt badrum om det ändå inte går att ta sig in dit med rullstol då resten av huset inte är anpassat. Kan tänka mig att det är liknande för TS.
För de som har planlösningen med i något tidigare bygglov och där samtliga tillgänglighetskrav redan är uppfyllda så kan jag förstå tanken bakom att man måste söka bygglov för ändring i planlösningen, men jag tycker ändå att det får vara någon måtta på byråkratin. Framförallt om det är de summor som gäller i vår kommun - 11 200 kr för ändrad planlösning! (11000!!!! Någon har ju helt tappat greppet!)
Om man bara bygger om utan att anmäla det, hur många år i fängelse får man då?
Bygger du om ett gammalt hus inom befintliga väggar så är det inte så stor risk att nånting händer. Bygger man ut huset utan att söka lov är väl det värsta som kan hända att man får återställa byggnaden. Det troliga scenariot är att man åker på en sanktionsavgift och får söka bygglov i efterhand. Plus eventuella merkostnader för att anpassa bygget till dagens krav.
För att det då blir billigare för kommunen (alla dess innevånare) om huset redan är lite anpassat den dag som någon behöver rullstol, rullator etc.H hjulia skrev:
Jag förstår tanken, men för vår del skulle ändå hela planlösningen behöva göras om, skottning och skötsel av 20-30 m uppfart, hårdgöra "baksidan" av huset (enda ytterdörren), köket göras om, badrummet byggas ut och göras om, tvättstuga byggas inne och säkert flera andra saker så det är mer eller mindre en totalrenovering som behövs. Anledningen till det är att det är en gammal sommarstuga med lång korridor för att komma till samtliga rum som inte uppfyller passagekraven, vägen mellan parkeringen och ytterdörren är 16-32 kross, köket är inte ens 120 cm mellan de två parallella köksbänkarna, badrummet är trångt, tvättmaskinen står i badrummet och gör att tillgängligheten inte kan uppfyllas och enda stället att ha den annars är i ett uthus. Så att vi ska behöva sätta in en större dörr in till ett rum om vi vill göra om planlösningen för bara sovrummen är bara galet. Den dörren kommer inte märkas i de kostnader som de ändå kommer behöva lägga på anpassningen, när sen ansökan om ändrad planlösning kostar 11200 kr för en ändring som kanske går på 5000 kr i byggkostnad så är något allvarligt snett. Vem kan tro att någon skulle betala mer än dubbla byggkostnaden bara i avgift för att de ska säga åt en att ha en dörr med ett visst mått?!BirgitS skrev:
Det finns en tjänst för att räkna ut vilken sanktionsavgift man som mest kan få och enligt den så börjar sanktionsavgiften när man byggt mer än 15 kvm och innan dess kan man bara bli tvungen att riva eller söka bygglov. Sen ska man upp på ganska stor utbyggnad för att vitet ska kännas så det värsta är att få riva och därmed förlora de pengar man lagt ner på bygget. Dock bör mycket material gå att återanvända så även där är det inte säkert att det rör sig om särskilt stora summoruseless skrev: