Usla Hemsidor
Jag vill se huset och planlösning direkt med antalet kvadratmeter. Prislista, vad som ingår och alternativ.
Älvsbyhus är den bästa jag hittat än så länge, men de har fortfarande usla planlösningar. Vilken sida är bäst och vilka hus är billigast och bäst?
De och andra verkar ha lärt sig nu att fönster ska sitta i mitten och inte vid en kant.
Älvsbyhus är den bästa jag hittat än så länge, men de har fortfarande usla planlösningar. Vilken sida är bäst och vilka hus är billigast och bäst?
De och andra verkar ha lärt sig nu att fönster ska sitta i mitten och inte vid en kant.
Det verkar omöjligt eller mkt svårt :-/Don Tom skrev:
Nästa mål bantat är att bygga 150 kvm med 40 sidogarage och källare för 2 mille om det går, så hamnar man på 7000 drygt. För att få ut minst 4 om vi måste sälja, man kan inte gärna sälja 150 + 40 för 4 mille, möjligen i Djusrholm men där är vi inte än om nånsin :
Ursäkta om jag är påväg OT men varför tittar Du så mycket på vad marknaden kan tänkas sätta för pris på Ditt hus när det är färdigbyggt? Du vet hur Ni/Du vill bo, och förhoppningsvis också vilken månadskostnad Ni/Du kan hantera inom en rimligtvis överskådlig framtid.Annaman skrev:Det verkar omöjligt eller mkt svårt :-/
Nästa mål bantat är att bygga 150 kvm med 40 sidogarage och källare för 2 mille om det går, så hamnar man på 7000 drygt. För att få ut minst 4 om vi måste sälja, man kan inte gärna sälja 150 + 40 för 4 mille, möjligen i Djusrholm men där är vi inte än om nånsin :
Vad en eventuell framtida spekulant (i odefinierad framtid) kan tänkas betala för Ert hus relativt vad Ni betalade för att bygga är omöjligt att beräkna - givet att ingångsvärdena är (framförallt 'framtiden') okända.
Skissa på olika scenarios. Vad händer om Du/Ni endast får tillbaks 85% (85% av 4'' = 3,2'') av Er ursprungliga investering om, låt säga, 7 år?
Ponera att Du under dessa sju år bott i en hyresrätt i en förort till fjollträsk och betalat 9000:-/månad. Om vi för exemplets skull bortser från inflationsuppräkningar/hyreshöjningar mm. så hade Du under dessa år betalat 756' till Din hyresvärd.
I det tidigare exemplet hade Du varit berättigad ett förlustavdrag på de förlorade 800', utöver de skatteavdrag Du under årens lopp haft för Dina (ev.) ränteutgifter.
När domaren slutligen blåser i pipan har jag svårt att se hyresrättsinnehavaren som vinnare i ovanstående match.
Jo det påstås att man måste bygga tre hus innan man blir nöjd, fast det lär vara svårt att hitta tre tomter.Don Tom skrev:
Ifall man ska bo länge gör en överkostnad inget, men livet kan ju ändras så man måste gå ur snabbt. Risken här verkar vara att man bygger ett hus för 5-6 som sedan är värt 4, ett likvärdigt hus intill är svårsålt för 3,5 nu.
Dessutom vill vi köpa hus utrikes också, det brukar bli minst lika kostsamt 8)
Smållandsvillan har hyffsade priser och du kan se vad kalaset går lös på på deras hemsida.
Varför har du Skv's/Skm's logo ???Don Tom skrev:
Vi har 3 små bostäder utrikes men vill ha bättre.
Mitt företag som köper har pengar så det räcker men hustrun kanske ska ta lån och bli delägare 8)
Annaman: Bygger du rätt hus och med rätt kvalitet kommer du inte ha några problem att få minst 4 miljoner för 150 + 40 kvm i många av "Fjollträsks" förorter. Det är många Stockholmare som är ute efter trevliga hus i klassen upp till 5 miljoner.
Sedan tycker jag att du gör rätt i att hålla koll på vad husets värderas till i slutändan. Skulle du av någon oförutsedd anledning bli tvungen att sälja så kan det vara bra att i alla fall inte förlora på affären. Det är ju även positivt om du kan tjäna en del också. Boende är en av få sätt för gemene man att skapa sig en större sparande, (men också ruinera sig för livet).
mvh
David
Sedan tycker jag att du gör rätt i att hålla koll på vad husets värderas till i slutändan. Skulle du av någon oförutsedd anledning bli tvungen att sälja så kan det vara bra att i alla fall inte förlora på affären. Det är ju även positivt om du kan tjäna en del också. Boende är en av få sätt för gemene man att skapa sig en större sparande, (men också ruinera sig för livet).
mvh
David
Det skiljer ganska mkt på olika områden här alltifrån Djursholm eller Lidingö och neråt, ganska enkelt att se rätt pris överallt i världen med internet. Mest slående är att vi är köpare på huset intill, ungefär lika stort som vi önskar, men med tegel och pool, lite annat minus och pris runt 3,5. En bit bort finns just ett 160 m2 stenhus för 2,5 med stor hörntomt. Dyraste vi sett var 400m2 Eurohus med innepool i toppskick för 6.David skrev:
Tidigare har jag tjänat över 2 mille på 2 små hus men bytte nästan bara pengar till ett större och fick lite över på en lång investering.
Mardömmen är att börja bygga och pengarna tar slut...
Det är inte frågan om Layout, utan vilka fakta man vill se, ex. på Roxi stenhus står inte husens storlek i m2, fåtalet sidor har några priser. Det beror på en massa halvdant folk som gör websidor.hanneli skrev:
Älvsbyhus har prisvärda förstahus, jag har mitt tredje och börjar bli petig, ex. bör man inte ha ingång till sovrum från kök eller vardagsrum, jämför på nätet vilka ritningar som verkar klokast. Jag har nekat Älvsby förr, då var de snikna och la plast istället för undertak under teglet, nu har de bättrat sig. De har säkert bra hus för somliga, kanske även för mig om jag får ändra om lite.
Fönster i mitten är praktiskt och det får man ändra gratis själv hos de jag frågat.
Kanonbra sida men knepiga planlösningarTjolahoppsan skrev:
Och folie i taket ???