Grannen byggt högt hus i tomtgräns utan bygglov

[Daniel 109]

Nej det går bra, under förutsättning att grannen godkänner det.

 

[hempularen]

Jo det är helt klart att bygglovsbefriade byggnader som friggebod eller attefallshus, får inte byggas närmare en tomtgräns än 4,5m, såvida inte grannen explicit godkänner placeringen.

Däremot så kan man söka bygglov för en sådan byggnad och ev. få bygga så nära gränsen oavsett vad grannen tycker om det. Men då är det inte längre en friggebod, utan en vanlig lovpliktig byggnad.

 

[RapidSledge]

Är du helt säker på att du inte får bygga närmre än 4,5 m även för sådana bygglovsbefriade hus? Var framgår det? Jag har i alla fall hört att den här 4,5-gränsen inte gäller för sådana mindre byggnader.

Hur svårt kan det vara...
Googla boverket friggebod eller boverket attefall.

"Medgivande från grannar
Om du vill placera din friggebod närmare gränsen än 4,5 meter krävs medgivande av berörda grannar. Medgivandet bör vara skriftligt."

 

[useless]

Attefallshus får inte byggas närmare än 4,5 meter oavsett vad grannen tycker.

 

[RapidSledge]

Attefallshus får inte byggas närmare än 4,5 meter oavsett vad grannen tycker.

Bara googla boverket attefall
"Om du uppför attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter krävs berörda grannars medgivande."

 

[useless]

Ja, se på... Dom måste ha ändrat reglerna.

 

[twoody]

Jo det är helt klart att bygglovsbefriade byggnader som friggebod eller attefallshus, får inte byggas närmare en tomtgräns än 4,5m, såvida inte grannen explicit godkänner placeringen.

Däremot så kan man söka bygglov för en sådan byggnad och ev. få bygga så nära gränsen oavsett vad grannen tycker om det. Men då är det inte längre en friggebod, utan en vanlig lovpliktig byggnad.

Det finns otroligt många olika detaljplaner vissa får du till och med bygga till tomtgräns och vissa långt mer än 4,5 m.

 

[Nötegårdsgubben]

Att det finns detaljplan som säger något ändrar inte att man alltid måste ha grannmedgivande eller bygglov för att bygga närmare än 4,5 m från gränsen. Detaljplanen reglerar bara under vilkaförutsättningar man har rätt att få bygglov.

 

[hempularen]

Det finns otroligt många olika detaljplaner vissa får du till och med bygga till tomtgräns och vissa långt mer än 4,5 m.

Som sagt detaljplaner har inget med friggebodar att göra. En friggebod får man bygga i strid med detaljplanen, men inte närmare en gräns än 4,5 m, såvida inte grannen godkänner det. Och om grannen är en väg eller annan allmän plats, så kan man inte få ett godkännande, eftersom det inte är kommunen som då skall godkänna utan alla medborgare som har rätt att vistas på vägen, vilket givetvis inte är möjligt ens i teorin.

 

[erkka]

Sen tycker jag personligen att byggreglerna är för stränga och att förtätning av Stockholms villaområden är något positivt, men det tyckandet förändrar ju inte att grannen sannolikt tämligen grovt brutit mot sin lagstadgade rätt och att TS besvär kommer att vinna gehör

Vaddå att förtätning är bra? Har du sett hur små tomter de flesta egnahem har i Sthlm området? Ska det vara specialregler i Stockholm? Jag vilk inte ha byggnad närmare 4,5 m fr tomtgräns bara för att vi bor i Stockholms län

 

[Darling McFluff]

Vaddå att förtätning är bra? Har du sett hur små tomter de flesta egnahem har i Sthlm området? Ska det vara specialregler i Stockholm? Jag vilk inte ha byggnad närmare 4,5 m fr tomtgräns bara för att vi bor i Stockholms län

Håller med, förtätning är hemskt och ger till slut bara en grå betongsörja. Betydligt trevligare med stora gröna tomter.

 

[useless]

Förtätning i befintlig bebyggelse kan vara ganska bra och ge lite 'dynamik' till området. Men när man bygger nya områden med identiska hus 2 meter ifrån varandra så blir det sällan bra.

 

[Darling McFluff]

Förtätning i befintlig bebyggelse kan vara ganska bra och ge lite 'dynamik' till området. Men när man bygger nya områden med identiska hus 2 meter ifrån varandra så blir det sällan bra.

Förtätning ger fler grannar nära inpå och det bästa man kan ha är grannar på längre avstånd, nej tack.

 

[Nötegårdsgubben]

Vaddå att förtätning är bra? Har du sett hur små tomter de flesta egnahem har i Sthlm området? Ska det vara specialregler i Stockholm? Jag vilk inte ha byggnad närmare 4,5 m fr tomtgräns bara för att vi bor i Stockholms län

Det må så vara att du inte vill, men att du kan hindra grannen från att bebygga sin mark är inte nödvändigtvis en rättvis ordning heller. Men de flesta har inte råd med ett eget hus alls annat än väldigt långt ifrån stan och goda kommunikationer, delvis för att marken i villaområdena har så stränga byggrestriktioner.

 

[useless]

Förtätning ger fler grannar nära inpå och det bästa man kan ha är grannar på längre avstånd, nej tack.

Det bor ju ett antal hundra tusen människor i täta villaområden bara i Sverige, så alla delar inte din uppfattning.

Jag vill inte heller på i ett sådant område...