Dyrare husgrund

[Lisa&Sluggo]

Hej hur mycket dyrare får en husgrund bli än offerten man fått utan att meddela byggherren? Är det ok att den blir drygt 250% dyrare?
Ingen sprängning.ingår.

Hälsn chokad

 

[KnockOnWood]

Ni har alltså fått en offert.
Men har ni skrivit något avtal, och vad står det i så fall i avtalsvillkoren.
Normalt får säljaren höja med 15% utöver överenskommet pris p.g.a. oförutsedda kostnader utan att meddela kunden i förväg.

 

[hempularen]

Man behöver veta mer om förutsättningarna. var det en offert för fast pris, eller var det en prisuppskattning. Finns det några skrivningar i "offerten" om vad som ingår, och framförallt vad som inte ingår?

Hur har fördyringen meddelats?

 

[harry73]

Tyvärr händer det ofta att grunden blir mycket dyrare än offerten. Finns flera trådar om ämnet.

Jag samlade länkar till några relevanta trådar i nedanstående samlingstråd.

https://www.byggahus.se/forum/threa...dlaeggning-av-prefab-hus.320568/#post-3028549

Fyll gärna på med lite mer info om ditt fall, och kom också med en återkoppling över hur det löste sig.
Och lägg gärna en länk till din tråd i samlingstråden.

 

[Johannes Carlsson]

Är det en fastprisoffert får det bara skilja 10% mot det som är med i offerten

 

[Troberg]

Eftersom det är mycket pengar det rör sig om, prova att pröva det i rätten. It's the only way to be sure.

 

[elpaco]

Är det en fastprisoffert skall det inte skilja något pt något håll - priset är redan klart. Är det en uppskattning får det variera enligt ovan. Frågan kan inte besvaras i nuvarande form. Bästa är att ta en bild på offerten och lägga upp, men kompletta skrivelser, samt att ange hur du tackade ja till den.

 

[Thomas']

Hej hur mycket dyrare får en husgrund bli än offerten man fått utan att meddela byggherren? Är det ok att den blir drygt 250% dyrare?
Ingen sprängning.ingår.

Hälsn chokad

Om du berättar exakt vad som hänt så är det lättare att hjälpa dig.

 

[Beltis]

Om jag minns tidigare trådar i ämnet rätt så brukar priset sticka iväg om entrepenören "räknat" med mindre fyllnadsmassor än vad som egentligen krävs. Mer information och även delar av offerten skulle underlätta vidare diskussion.

 

[Darling McFluff]

Vad menar du med husgrunden, är det även markarbete och massor?

Det brukar inte vara på fast pris.

 

[BSOD]

Eftersom det är mycket pengar det rör sig om, prova att pröva det i rätten. It's the only way to be sure.

Med tanke på att TS inte lämnat uttömmande uppgifter gällande avtalets utformning är det väl minst sagt vanskligt att råda TS att pröva det i rätten. Har man inte ordentligt på fötter i rätten så är risken stor att man förlorar, och riskerar att få lägga ut väldigt mycket pengar på advokater.

Har du mycket erfarenhet av rättsliga tvister eller?

 

[Thomas']

Det verkar ha ordnat sig för TS då denne lyser med sin frånvaro!

 

[Filip94]

Ni har alltså fått en offert.
Men har ni skrivit något avtal, och vad står det i så fall i avtalsvillkoren.
Normalt får säljaren höja med 15% utöver överenskommet pris p.g.a. oförutsedda kostnader utan att meddela kunden i förväg.

De 15 % är något som gäller i konsument tjänstlagen och det går dels att avtala bort de 15 % genom att avtala om en annan procentsats och dessutom förutsätter det att entreprenören har gett en ungefärlig uppgift.

Och ÄTA arbeten får debiterad utöver det.

I detta fall vet vi heller inte om det är ett nybygge eller inte...

Vid nybyggnation gäller inte konsumenttjänstlagen.

 

[Filip94]

Är det en fastprisoffert får det bara skilja 10% mot det som är med i offerten

Nej fast pris är fast pris. Det får inte skilja 1 krona för det som ingår i fast priset.

Äta arbeten får självklart debiterad utöver detta men ska normalt sett godkännas av kund.

 

[Filip94]

Hej hur mycket dyrare får en husgrund bli än offerten man fått utan att meddela byggherren? Är det ok att den blir drygt 250% dyrare?
Ingen sprängning.ingår.

Hälsn chokad

Har ni skrivit något avtal ? Vilket avtal isåfall ? Eller vad står i avtalet ?

Vad har ni avtalat om för pris ? Är det ett fast pris ? Vad ingick isåfall i fastpriset ? Har det tillkommit någon ÄTA ?

Normalt sett måste entreprenören få ÄTA arbeten godkända av beställaren.