Projekt: Fjällstuga i Lindvallen - Compact living
Hej 
"Impulsköpte" en fjällstuga våren -17 och den ska nu totalrenoveras med start 1 maj 2018. Tänkte dela med mig av mitt projekt här på byggahus. Enjoy
Först lite förutsättningar:
- Drack vin en lördag våren -17 & kom på att det vore schysst med en fjällstuga. Två dagar senare (utan att frugan visste) åkte jag upp till Lindvallen och shoppade en stuga.
- Stugan tillhör en av de äldsta områdena i Sälenfjällen med detaljplan från tidigt 50-tal. Mkt bra, lugnt läge med närhet till skidbacke, längdspår vid husknuten, restauranger på gångavstånd mm... Stugan är från mitten av 50-talet och är en av få stugor i området som inte byggts ut under åren, är på totalt 60kvm med fyra bäddar.
- Ny detaljplan är på G men jag kommer inte att bygga ut stugan i detta läge utan satsa på smart "compact living" för den lilla familjen. Jag har lite svårt för mentaliteten att bygga så stort som möjligt, ser hellre man bygger funktionellt och klimatsmart. Tomten är stor (över 2000kvm) och i framtiden är tanken att stycka av och bygga ett eko-hus runt 70-90 kvm men det ligger många år fram. Nu e det fullt fokus på renovering av den befintliga stugan.
- Stugan e nu rätt trist & sliten och jag ärvde från tidigare ägare hemskt möblemang/inredning. Jag vill som sagt behålla charmen och historiken av en skidstuga från gamla Sälenfjällen men med en modern touch av industriell romantik. Kommer jobba mkt med råa material som koppar, stål, betong, plank och mörka färger som svart. Det blir inte den vanliga fjällstugan utan ska utmana med spännande, annorlunda materialval med miljö & hållbarhet som en röd tråd. Kommer bland annat att byta alla ytskikt (svart golv, drivved väggar, svarta ribbvägar, riva innertak - ta fram synliga balkar - isolera, byta fönster (större och svarta m spröjs), svart ribbfasad mm mm... Kommer bli två sovrum, ett med en vanliga dubbelsäng och ett rum med våningssäng. Alla dörrar ska bytas ut mot svarta "ladugårdsdörrar" mm mm mm...
- Köpte stugan våren -17 och den var uthyrd i stort sett hela sommaren så jag fick tillgång till den i höstas men då var det försent för ngn större renovering då säsongen med uthyrningar för vintern drar igång redan i nov. Har nu bokat av hela sommaren så från 1:a maj drar transformation igång och till vintersäsongen ska vårt skidparadis vara klart.
Nog snackat, här kommer några bilder på hur stugan såg ut är vid köpet våren -17
"Impulsköpte" en fjällstuga våren -17 och den ska nu totalrenoveras med start 1 maj 2018. Tänkte dela med mig av mitt projekt här på byggahus. Enjoy
Först lite förutsättningar:
- Drack vin en lördag våren -17 & kom på att det vore schysst med en fjällstuga. Två dagar senare (utan att frugan visste) åkte jag upp till Lindvallen och shoppade en stuga
.- Stugan tillhör en av de äldsta områdena i Sälenfjällen med detaljplan från tidigt 50-tal. Mkt bra, lugnt läge med närhet till skidbacke, längdspår vid husknuten, restauranger på gångavstånd mm... Stugan är från mitten av 50-talet och är en av få stugor i området som inte byggts ut under åren, är på totalt 60kvm med fyra bäddar.
- Ny detaljplan är på G men jag kommer inte att bygga ut stugan i detta läge utan satsa på smart "compact living" för den lilla familjen. Jag har lite svårt för mentaliteten att bygga så stort som möjligt, ser hellre man bygger funktionellt och klimatsmart. Tomten är stor (över 2000kvm) och i framtiden är tanken att stycka av och bygga ett eko-hus runt 70-90 kvm men det ligger många år fram. Nu e det fullt fokus på renovering av den befintliga stugan.
- Stugan e nu rätt trist & sliten och jag ärvde från tidigare ägare hemskt möblemang/inredning. Jag vill som sagt behålla charmen och historiken av en skidstuga från gamla Sälenfjällen men med en modern touch av industriell romantik. Kommer jobba mkt med råa material som koppar, stål, betong, plank och mörka färger som svart. Det blir inte den vanliga fjällstugan utan ska utmana med spännande, annorlunda materialval med miljö & hållbarhet som en röd tråd. Kommer bland annat att byta alla ytskikt (svart golv, drivved väggar, svarta ribbvägar, riva innertak - ta fram synliga balkar - isolera, byta fönster (större och svarta m spröjs), svart ribbfasad mm mm... Kommer bli två sovrum, ett med en vanliga dubbelsäng och ett rum med våningssäng. Alla dörrar ska bytas ut mot svarta "ladugårdsdörrar" mm mm mm...
- Köpte stugan våren -17 och den var uthyrd i stort sett hela sommaren så jag fick tillgång till den i höstas men då var det försent för ngn större renovering då säsongen med uthyrningar för vintern drar igång redan i nov. Har nu bokat av hela sommaren så från 1:a maj drar transformation igång och till vintersäsongen ska vårt skidparadis vara klart.
Nog snackat, här kommer några bilder på hur stugan såg ut är vid köpet våren -17
Redigerat:
Stugan var som sagt uthyrd i stort hela sommaren men i höstas fick jag äntligen åka dit och pyssla lite. Fanns ingen tid för ngn större renovering då vintersäsongen drar igång i nov. Min plan var att kasta ut den gamla inredningen, sätta min egen lilla prägel samt måla fasaden svart istället för brun/svart/vit. Pimpa till den lite inför den kommmande större renoveringen nu i sommar
Här kommer lite bilder från i höstas
Här kommer lite bilder från i höstas
Svart, svart, svart... Även dörr o fönster ska bytas till svarta. Kommer på sikt även byta ut all ”snickarglädje” mot raka vindskivor och inga foder. Fasaden kommer bli en svart ribbpanel helt utan foder.
Tog bort holken på taket & fixade till den spruckna grunden
Diggar den smarta skidförvaringen brevid dörren. Blev läcker svart istället för brun oxå
Tog bort holken på taket & fixade till den spruckna grunden
Diggar den smarta skidförvaringen brevid dörren. Blev läcker svart istället för brun oxå
Redigerat:
Köket - har bara bytt ut bord/stolar, lite inredning samt satt upp en lite mysigare middagslampa.
Kommande: Riva innertak, byta ut köksskåpen på väggen mot öppna gamla äppellådor, byta golv, nytt ytskikt väggar, ny vask-blandare, gömd el & betongskiva som köksbänk
Kommande: Riva innertak, byta ut köksskåpen på väggen mot öppna gamla äppellådor, byta golv, nytt ytskikt väggar, ny vask-blandare, gömd el & betongskiva som köksbänk
V-rum bytt ut alla gamla tavlor samt övrig inredning. Sparade soffan för det var för stort jobb att få ut den, blir ny soffa i sommar.
To-do: Riva innertak, isolering, stora svarta fönster m spröjs, drivved väggar, svart golv, sten kamin, ny el mm mm...
To-do: Riva innertak, isolering, stora svarta fönster m spröjs, drivved väggar, svart golv, sten kamin, ny el mm mm...
Hej, ligger i Rönningen (över vägen fr parkeringen vid Gustavsbacken). Håller m att det e lite tråkigt med bara panel överallt så detta kommer inte bli den ”vanliga” skidstugan utan ska försök få till en annorlunda ski cabin m spännande, annorlunda och hållbara materialval & lösningar.P Pagno skrev:
lambo skrev:
Hej, ligger i Rönningen (över vägen fr parkeringen vid Gustavsbacken). Håller m att det e lite tråkigt med bara panel överallt så detta kommer inte bli den ”vanliga” skidstugan utan ska försök få till en annorlunda ski cabin m spännande och hållbara materialval & lösningar.
Javisst, snett nedanför gustavstorget, gick förbi där i somras, kom på det innan du skrev.
Kul projekt, lite kallt på sommaren men så jäkla fint på vintern.
Lycka till med renoveringen, kanske knackar på om jag är i närheten....
Lite nyfiken bara, fick de begärt pris, eller blev det mycket dyrare?
Bara marken är mera värd, går att stycka av den, om det är samma hus, det i sälsätern som jag tänker på.
Självklart behöver du inte svara vad du gav för det, har för mig att det låg ute för drygt 2 eller så, lite för mycket för mig, har redan för mycket att ta reda på med andra hus.
Hur som helst, om du fick huset för inte allt för mycket över begärt pris så har du gjort en bra investering.
Mvh P-A
Bara marken är mera värd, går att stycka av den, om det är samma hus, det i sälsätern som jag tänker på.
Självklart behöver du inte svara vad du gav för det, har för mig att det låg ute för drygt 2 eller så, lite för mycket för mig, har redan för mycket att ta reda på med andra hus.
Hur som helst, om du fick huset för inte allt för mycket över begärt pris så har du gjort en bra investering.
Mvh P-A
Tack för frågan men diskuterar helst inte ekonomi då jag inte köpte stugan som investering utan som en retreat för min familjP Pagno skrev:
. Men men kan väl iaf medge att det är en lyckad investering även om det inte var meningen ha ha Tack för frågan men diskuterar helst inte ekonomi då jag inte köpte stugan som investering utan som en retreat för min familj
Bra svarat, samt att det var bra att ni fick den och inte jag, som lämnade ett skambud på den, hade tänkt att renovera den och sälja den för det dubbla..
Så nu bör jag egentligen ogilla dig, skämt å sido, bra att den kommer att användas mera, av samma personer.
Kan förvisso hända att vi kan bli "grannar", lämnat ett bud på en stuga längre ner, mot gubbmyren.
Hur som helst, ta renoveringen i lagom takt så du hinner ha lite fritid också.
Är du från sälen?