TS är väl medveten om felet hen begått och behöver inga fler negativa kommentarer. Istället fokuserar vi på att hjälpa TS. /moderator
Snyggt arbete 
Välkommen till Sveriges härliga hantering av villaägare.
Underbart att din ärlighet hanteras såhär vilket ger ett signalvärde om att de är bättre att hålla tyst och hålla tummarna.
Försök göra det bygglovsfritt innan handläggning och lämna sedan in bygglov.
Hoppas verkligen att du lyckas komma ur kommunens klor och inte du inte ligger sömnlös.
Välkommen till Sveriges härliga hantering av villaägare.
Underbart att din ärlighet hanteras såhär vilket ger ett signalvärde om att de är bättre att hålla tyst och hålla tummarna.
Försök göra det bygglovsfritt innan handläggning och lämna sedan in bygglov.
Hoppas verkligen att du lyckas komma ur kommunens klor och inte du inte ligger sömnlös.
Gör man en anmälan för icke bygglovspliktig åtgärd och anger att det ska vara "komplementbostad" ställs det absolut utformningskrav.S stenpede skrev:
Skriver man däremot växthus eller liknande är det inga sådana krav. Man får använda sina 25 m2 komplementbyggnad precis som man själv vill.
Beroende på hur omständligt det är låter det i mina öron som en bra idé att montera ner delar av växthuset så du hamnar inom ramen för friggebod om kommunen kan bedöma det som att du gjort rättelse så du slipper sanktionsavgiften. Sedan skicka in en anmälan om icke bygglovspliktig åtgärd som en komplementbyggnad och invänta startbesked innan du återställer igen.
Förutsatt att du inte har någon annan friggebod eller komplementbyggnad på tomten...
Var hittar du att en friggebod inte får ha fast vatten?Johannes Carlsson skrev:
Skulle ts ha en annan friggebod, skulle det kanske gå att flytta den. Bygglov behövs inte för byggnader som kortvarigt står på tomten.A Alias_Olle skrev:
Det är t ex ok att parkera husvagnen på tomten innan semestern. Står den där flera år kan den vara bygglovspliktig.
Växthuset har platta på mark, så den är krångligt att flytta, men friggebod på plintar skulle funka.
Jag tror att den inte får ha fast vatten + avlopp + kök eftersom det då blir bostad. Men är osäker.A Alias_Olle skrev:
Men är det där verkligen ett växthus? Det ser ju ut som att det är golv i huset?M Hassenisse skrev:
Men det kanske är oviktigt, det kanske är samma bygglov som krävs oavsett?
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 259 inlägg
Lustigt, jag tycker TS närmast blivit behandlad med silkesvantar i tråden...Hemmakatten skrev:
Inlägg #8 antyder exempelvis att TS inte alls förstått utan bara vill komma ur situationen såsom den är nu. Reaktioner på det blir väl till sin natur lätt mästrande, men det kan väl också hjälpa TS, eller? Att påtala TS vårdslösa beteende kanske i annat fall kan hjälpa andra i liknande situationer, och ja, att lägga tiotusentals kronor och hundratals timmar på att bygga något på sin villatomt utan att fundera på om det kräver någon typ av tillstånd finner jag vårdslöst.
Slutligen, att antyda att rivning inte är ett alternativ antyder att TS inte förstår vilka begränsningar som faktiskt finns inom byggrätten och vilka konsekvenser det kan få.
Därmed inte sagt att problemet behöver vara jättestort i praktiken. Vi gör alla fel och det här felet kan som påtalats förmodligen läkas genom en bygganmälan i efterhand, men mängden resurser TS lagt på bygget är inte en faktor som stärker situationen – det är inte (och ska inte vara) lättare att få tillstånd i efterhand än i förhand.
Det finns de som riva Hela bostadshus för att de byggt utan bygglov. Domstolen tar ingen hänsyn till detta.
Men jag förstår att ts inte vill riva! Och så långt ska det inte behöva gå. Bygganmälan så borde det vara okej!
Men jag förstår att ts inte vill riva! Och så långt ska det inte behöva gå. Bygganmälan så borde det vara okej!
Mina föräldrars grannar fick plocka ner hela sitt hus nya hus, bila upp plattan och gräva ur 0,5-0,75m då huset var för högt. Så i jämförelse är det småpotatis att behöva riva växthuset om nu kommunen är svåra. Vår kommun har även gett bygglov till ett annat hus på samma gata, huset byggdes om/renoverades. Grannarna överklagade bygglovet och länsstyrelsen gick på grannarna. Nu får de inte flytta in i sitt hus eftersom det inte har bygglov. Det har stått tomt i 3 år nu.
Off-topic kanske men vill bara visa hur svåra/hårda byggkontoren kan vara
Off-topic kanske men vill bara visa hur svåra/hårda byggkontoren kan vara
Som vanligt så vet inte kommunen vilka dom är till för. Enl kommunallagen första paragraf. I princip står det
-- En kommun är till för dom som bor och verkar i kommunen. INTE TVÄRTOM !!!!!
-- En kommun är till för dom som bor och verkar i kommunen. INTE TVÄRTOM !!!!!
Som nämnts i tråden kommer du inte undan att göra en bygganmälan. Det är också listat i tråden vad den behöver innehålla (konstruktionsritning, situationsplan, fasadritningar)
Iom bygget är färdigtställt tvingas kommunen utfärda sanktionsavgift.
Dock OM du hinner rätta till felet (dvs göra en bygganmälan) INNAN byggnadsnämnden hinner fatta beslut finns det en liten chans att du slipper sanktionsavgiften.
Sanktionsavgift är nämligen ett politiskt beslut, inte ett handläggarbeslut. Så handläggaren har varit schysst och gett dig en liten öppning. Det gäller såklart att du får godkänt på bygget i efterhand.
Eller tolkar jag lagen fel?
Att bygget är välgjort är inte något fel, tvärtom. Konstruktionen lär ha bärighet för den snözon där du bor.
Det enda jag kan se som är ett möjligt problem ur en tekniskt synpunkt är avståndet mellan vad som ser ut att vara grannens bruna förråd på andra sidan buskaget och din baksida som vätter dit, sett ur ett brandskyddsperspektiv. Eftersom avståndet verkar vara < 8 meter krävs ngn form av brandskyddsnivå. Notera dock att det är ganska enkelt att åtgärda, OM kommunen skulle ha synpunkter på detta.
Iom bygget är färdigtställt tvingas kommunen utfärda sanktionsavgift.
Dock OM du hinner rätta till felet (dvs göra en bygganmälan) INNAN byggnadsnämnden hinner fatta beslut finns det en liten chans att du slipper sanktionsavgiften.
Sanktionsavgift är nämligen ett politiskt beslut, inte ett handläggarbeslut. Så handläggaren har varit schysst och gett dig en liten öppning. Det gäller såklart att du får godkänt på bygget i efterhand.
Eller tolkar jag lagen fel?
Att bygget är välgjort är inte något fel, tvärtom. Konstruktionen lär ha bärighet för den snözon där du bor.
Det enda jag kan se som är ett möjligt problem ur en tekniskt synpunkt är avståndet mellan vad som ser ut att vara grannens bruna förråd på andra sidan buskaget och din baksida som vätter dit, sett ur ett brandskyddsperspektiv. Eftersom avståndet verkar vara < 8 meter krävs ngn form av brandskyddsnivå. Notera dock att det är ganska enkelt att åtgärda, OM kommunen skulle ha synpunkter på detta.
Tyvärr är det så att få ett startbesked beviljat är inte rättelse, den enda rättelsen för att ha börjat är att riva det som byggts.R Rickard Ohlin skrev:
