35 694 läst · 150 svar
36k läst
150 svar
Köpt hus, dolt fel i badrum
Allvetare
· Ängelsberg
· 101 inlägg
Det är inte ett dolt fel, snarare tvärtom då lösningen är fullt synlig. Du gjorde ingen affär med entreprenören så du kan inte "gå på denne". Din beskrivning av entreprenören gör också att min sammanfattning blir att du inte kan göra något åt detta, inte ens stämma dina föräldrar om du var lagd åt det hållet.
Du skulle dock kunna stämma/kräva dina föräldrar "i samförstånd med dom", för att de sedan skall gå på entreprenören, men jag tror inte ni kommer vinna framgång där heller om ni inte har väldigt god dokumentation på vad han skulle göra, och vad han faktiskt gjort. Löpande räkning / 450:-/h som du skriver tyder på att det inte finns något fast pris, och då har man ju ( förhoppningsvis...) inte betalt för ett bättre utförande än vad man fick.
Några saker behöver dock redas ut för de som givit dig svar tidigare. En golvbrunn är inte absolut nödvändig bara för att det står en duschkabin där. Dock krävs då ett bräddavlopp på kabinen, typ samma som finns i handfat/vissa badkar ifall bottenavloppet sätts igen. Annars är det ett våtrum som skall ha golvbrunn. Se gärna
https://www.sakervatten.se/branschregler/online/3/8
Utan detta bräddavlopp är det tveklöst ett våtrum, och skall ha nödvändiga tätskikt, åtminstone motsvarande en toalett, dvs golv och uppdraget minst 10 cm på vägg.
https://www.gvk.se/branschregler/fr...golvbrunn-ska-man-ha-tatskikt-pa-sadant-golv/
Du skulle dock kunna stämma/kräva dina föräldrar "i samförstånd med dom", för att de sedan skall gå på entreprenören, men jag tror inte ni kommer vinna framgång där heller om ni inte har väldigt god dokumentation på vad han skulle göra, och vad han faktiskt gjort. Löpande räkning / 450:-/h som du skriver tyder på att det inte finns något fast pris, och då har man ju ( förhoppningsvis...) inte betalt för ett bättre utförande än vad man fick.
Några saker behöver dock redas ut för de som givit dig svar tidigare. En golvbrunn är inte absolut nödvändig bara för att det står en duschkabin där. Dock krävs då ett bräddavlopp på kabinen, typ samma som finns i handfat/vissa badkar ifall bottenavloppet sätts igen. Annars är det ett våtrum som skall ha golvbrunn. Se gärna
https://www.sakervatten.se/branschregler/online/3/8
Utan detta bräddavlopp är det tveklöst ett våtrum, och skall ha nödvändiga tätskikt, åtminstone motsvarande en toalett, dvs golv och uppdraget minst 10 cm på vägg.
https://www.gvk.se/branschregler/fr...golvbrunn-ska-man-ha-tatskikt-pa-sadant-golv/
Medlem
· Stockholm
· 387 inlägg
Man har idag fler vattenskador i kök än i bad/duschrum.J Jörgen Ö skrev:
I ett modernt badrum har man 3 vattenkällor (dusch, tvätt, handfat).
Hur många har man i ett modernt kök ?
1 Diskmaskin
2 Diskho
3 Självafrostande frys
4 kyl (alla är idag självavfrostande)
Och sedan beroende på .... vattenanslutna
5 ång-ugn
6 Kaffemaskin
7 kylt dricksvatten
Man har sämre överblick om man har en liten läcka i ett kök, alla rörskarvar är dolda inne i skåp.
Självklart är det ett våtrum!H hempularen skrev:Det låter som arbetet utförts på löpande räkning. Därmed är det fullt möjligt att detta presenterats som en budgetlösning. Som föräldrarna inte nödvändigtvis förstått hur mycket bugetlösning det är.
Men som jag skrev tidigare, IOM. duschkabinen så är det inte längre ett våtrum. Och det är inte nödvändigtvis fel ur regelsynpunkt.
Golv som kan vattenbegjutas klassas som våtrum och ska ha tätskikt på golv med uppvik på vägg.
Detta är ju tokfel som INTE är dolt så dolda fel kan vi lägga åt sidan. Det som kan vara intressant är ju det som verkligen är dolt! Tätskikt, rör, el mm.
Jag skulle ha tagit in en besiktningsman, rivit badrummet med försiktighet, dokumenterat alla moment samt därefter gått på hantverkaren. Kan även vara idé att redan innan meddela berörd hantverkare att ni upptäckt fel och tänker gå vidare med detta.
Spelar ingen roll.Carro_D skrev:
Han ska utföra sitt arbete fackmässigt och enl gällande regler och krav.
Om man MÅSTE göra avsteg ska utförlig, tydlig skriftlig rapport lämnas till beställaren där denna ska signera och intyga att man vet vad detta innebär.
Varför riva något som har fungerat i 6år bara för att visa för hantverkaren vad han missat? Det ända som händer är att man står helt utan fungerande badrum och massa tusenlappar fattigare. Och ända är man imte närmare något avgörande. Framförallt då man har max 3år på sig att reklamera. Men visst okej du lyckas då kanske lite bättre män är det verkligen värt det? Badrummet har fungerat i 6år dumt å sabba något som fungerar även om det inte korrekt.Lars Melin skrev:Självklart är det ett våtrum!
Golv som kan vattenbegjutas klassas som våtrum och ska ha tätskikt på golv med uppvik på vägg.
Detta är ju tokfel som INTE är dolt så dolda fel kan vi lägga åt sidan. Det som kan vara intressant är ju det som verkligen är dolt! Tätskikt, rör, el mm.
Jag skulle ha tagit in en besiktningsman, rivit badrummet med försiktighet, dokumenterat alla moment samt därefter gått på hantverkaren. Kan även vara idé att redan innan meddela berörd hantverkare att ni upptäckt fel och tänker gå vidare med detta.
Sen vet man aldrig hantverkaren kanske inte har lust å betala å sätter företaget i konkurs... Då står man där med upprivet badrum och inga pengar. Så var man helt plötsligt i en värre situation en innan
Det där var väl en sanning med modifikation!?C claesborjesson skrev:Man har idag fler vattenskador i kök än i bad/duschrum.
I ett modernt badrum har man 3 vattenkällor (dusch, tvätt, handfat).
Hur många har man i ett modernt kök ?
1 Diskmaskin
2 Diskho
3 Självafrostande frys
4 kyl (alla är idag självavfrostande)
Och sedan beroende på .... vattenanslutna
5 ång-ugn
6 Kaffemaskin
7 kylt dricksvatten
Man har sämre överblick om man har en liten läcka i ett kök, alla rörskarvar är dolda inne i skåp.
Skulle gärna se ett kök med alla dina exempel, ett ytterst hypotetisk exempel.
Och tycker du nog glömmer ett par exempel till som finns i ett badrum, te.x finns det i alla fall i min värld en vattenclosett i ett normalt badrum, kallas även wc. Men du kanske har utedass.
Och ska vi fortsätta så finns det ofta en vattenburen handukstork, inte sällan både dusch och badkar. Ofta dubbla handfat mm mm.
Sen är det ju så att det har under många år diskuterats hur man ska komma åt vattenskador i kök, var som jag skrev tidigare förslag på att det skulle vara krav på brunn även i kök.
Sen i ett rum som klassas som badrum/våtrum, så ska det vara tätskikt, ett kök klassas inte som våtrum! Skillnaden är att ett våtrum skall klara att vattenbegjutas, inte ett kök.
Tycker du fortfarande att man ska jämställa ett kök och badrum?
Är du på riktigt??L Lars48 skrev:
I ett wc utrymme duschar man inte heller, men likväl krävs det ett tätskikt på golv, jag räknar kallt med att det står en wc i TS duschrum/badrum! Så ja, jag pratar våtrumsregler!
Du har uppenbarligen ingen koll på vad du pratar om!
Egentligen är det väl tur att det inte är fler vattenskador i ett badrum med tanke på att kravet på tätskikt har funnits ganska länge.C claesborjesson skrev:Man har idag fler vattenskador i kök än i bad/duschrum.
I ett modernt badrum har man 3 vattenkällor (dusch, tvätt, handfat).
Hur många har man i ett modernt kök ?
1 Diskmaskin
2 Diskho
3 Självafrostande frys
4 kyl (alla är idag självavfrostande)
Och sedan beroende på .... vattenanslutna
5 ång-ugn
6 Kaffemaskin
7 kylt dricksvatten
Man har sämre överblick om man har en liten läcka i ett kök, alla rörskarvar är dolda inne i skåp.
Men det skulle inte förvåna mig om det skulle bli liknande krav som i en tvättstuga.
För precis som du säger vattenkällorna ökar hela tiden..
Man måste inte bygga enligt bkr
Det finns inget absolutkrav att bygga enligt branchreglerna.Lars Melin skrev:
Vi måste ta hänsyn till hur reglerna såg ut för 6år sedan. Nu har jag ingen aning om hur dessa såg ut då. Det är möjligt att det inte var några jätteskillnader mot idag.J Jörgen Ö skrev:
Som någon redan varit inne på; Om du inte har känt till dina föräldrars badrumsrenovering, som skedde för 6 år sedan, tyder det på att er kontakt inte har varit den bästa. Har du frågat dem eller utföraren vad som är överenskommet. Golvet verkar vara lyft, med tanke på rördragningen, i samband med golvvärme? Kanske var en flytt av golvbrunnen besvärlig/dyr. Lösningen kanske är den bästa med den budget som förelåg.A björn_a skrev:Köpte nyss mitt föräldrahem och upptäcker att det har varit en fuskare i farten i badrummet.
Det var en fd bekant till mina föräldrar som renoverade badrummet och nu upptäcker jag att han har lagt igen golvbrunnen i badrummet när anticimex kom hit och inspekterade huset.
Han har gjutit igenom golvbrunnen och dragit ner ett rör ifrån duschen....
Tror det är 6år sedan han renoverade badrummet åt dom, han har aktiv F-skatt ännu ser jag när jag söker på allabolag.
Hur kan man hålla honom ansvarig för detta? Jobbet måste göras om.
Hur går jag tillväga?
Prata med honom kommer inte lösa ett dugg, han är helt slut bakom pannbenet.
Det är väl 10 år för konsulttjänster i byggnader? Men man ska ju i vilket fall som helst reklamera inom rimlig tid.O Odjuret skrev:
Kan vi inte börja med att fastställa om utrymmet med en duschkabin kräver golvbrunn? Just nu råder det delade meningar kring den avgörande punkten.